蕭縣黨校片區(qū)城市更新項目全過程咨詢（項目名稱）招標(biāo)公告

（項目編號：EP-XXGC******4）

1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目蕭縣黨校片區(qū)城市更新項目全過程咨詢（項目名稱）已由蕭縣發(fā)展和改革委員會（項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱）以關(guān)于同意蕭縣黨校片區(qū)城市更新項目可行性研究報告的批復(fù)、蕭發(fā)改政務(wù)[****]**1號（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為蕭縣銳拓城市開發(fā)有限公司，招標(biāo)人為蕭縣銳拓城市開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自自籌資金（資金來源），項目出資比例為**0%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標(biāo)。

2．項目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點：蕭縣順河路東側(cè)，龍湖路西側(cè)，民治街北側(cè)。

2.2建設(shè)規(guī)模：項目規(guī)劃總用地面積約**.**萬平方米（約合 **8.**畝），新建總建筑面積約 **.**萬平方米，分6個地塊進行建設(shè)，建設(shè)內(nèi)容包括新建住宅、商業(yè)、配套用房、基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施、市政道路等，配套建設(shè)水、電、氣等公用設(shè)施以及景觀綠化等室外工程。項目總投資約******萬元，建安費約******.**萬元。

2.3計劃工期：自簽訂合同之日至本項目缺陷責(zé)任期滿為止（本項目建設(shè)期約4年）。

2.4招標(biāo)范圍：（1）全過程造價咨詢：包括但不限于：制定詢價方案，編制工程量清單及控制價，控制價審核由第三方審核單位審核。對照復(fù)核施工單位工程量清單及控制價。向招標(biāo)人匯報工程造價情況，并對招標(biāo)人提出的修改意見及時調(diào)整。定稿后，出具成果文件；

跟蹤審計服務(wù)范圍包括但不限于：分析合同價款，編制資金使用計劃。負(fù)責(zé)對施工單位上報的已完成工作量月報進行審核，并提供當(dāng)月付款建議書。協(xié)助招標(biāo)人及時審核設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等發(fā)生的費用，相應(yīng)調(diào)整造價。參與材料設(shè)備詢價，對設(shè)備、材料等的采購是否符合設(shè)計要求和合同進行檢查。負(fù)責(zé)及時核定分階段完工的分部工程結(jié)算，提供完整的工程結(jié)算審核報告。參與工程造價鑒定及仲裁，承發(fā)包雙方提出索賠時，負(fù)責(zé)工程結(jié)算爭議部分復(fù)核和解釋工作，并為招標(biāo)人提供咨詢意見。應(yīng)招標(biāo)人要求，隨時提供項目施工過程中日常咨詢服務(wù)。按照政府審計部門要求履行有關(guān)工作，接受監(jiān)督檢查。

（2）監(jiān)理包括但不限于：依據(jù)監(jiān)理工作職能履行監(jiān)理職責(zé)。

2.5標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段。

2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

2.7招標(biāo)控制價：1%（約****萬元）。

2.8其 他：/。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)，或同時具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的房屋建筑工程專業(yè)甲級資質(zhì)監(jiān)理資質(zhì)和市政公用工程專業(yè)甲級監(jiān)理資質(zhì)（若以聯(lián)合體方式承接，承接監(jiān)理工作的成員須滿足）；具備造價咨詢能力（若以聯(lián)合體方式承接，承接造價咨詢工作的成員須滿足）。

3.2 投標(biāo)人擬派：

（1）項目總負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)取得：一級注冊建造師（建筑工程專業(yè)或市政公用工程專業(yè)），或注冊監(jiān)理工程師（建筑工程專業(yè)或市政公用工程專業(yè)），或國家注冊一級造價工程師（土建專業(yè)或安裝專業(yè)，原注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格證書未分級的也予以認(rèn)可，下同）資格，且同時具有工程類（或工程經(jīng)濟類）高級及以上職稱，并提供本單位****年1月至投標(biāo)截止時間前任意連續(xù)三個月的繳納養(yǎng)老保險證明（人社部門官網(wǎng)截圖或社會保險權(quán)益記錄或社會保險參保證明）。

其他主要人員要求：（1）擬派本項目監(jiān)理負(fù)責(zé)人（項目總監(jiān)）需具備注冊監(jiān)理工程師資格（建筑工程專業(yè)或市政公用工程專業(yè)）。注：擬派本項目監(jiān)理負(fù)責(zé)人（項目總監(jiān)）宿州市境內(nèi)在監(jiān)工程不得超過2個（含本項目），宿州市外不得有在監(jiān)項目或具有在建項目但簽訂合同前能確定到場履職。（投標(biāo)文件中提供承諾函，格式自擬）

（2）擬派本項目造價咨詢負(fù)責(zé)人需具備一級注冊造價工程師資格。

注：須提供本單位****年1月至投標(biāo)截止時間前任意連續(xù)三個月的繳納養(yǎng)老保險證明（人社部門官網(wǎng)截圖或社會保險權(quán)益記錄或社會保險參保證明）。

3.3本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過兩家，項目負(fù)責(zé)人由牽頭方提供。

3.4 自****年1月1日以來，投標(biāo)人具有單項合同工程總投資不少于8億元（或服務(wù)費不少于****萬元）的全過程造價控制業(yè)績（房屋建筑類或市政公用工程類，服務(wù)內(nèi)容至少包含招標(biāo)控制價編制（或控制價審核或預(yù)算編制或預(yù)算審核）、跟蹤審計、結(jié)算審計），或單項合同工程總投資不少于8億元（或服務(wù)費不少于****萬元）的監(jiān)理業(yè)績（房屋建筑類或市政公用工程類）。

注：（1）業(yè)績時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)，業(yè)績金額“不少于8億元”、“不少于****萬元”均含本數(shù)。

（2）業(yè)績證明材料：①合同協(xié)議書（若業(yè)績以聯(lián)合體形式承接，需有明確的各方工作內(nèi)容或建設(shè)單位出具的證明材料，不能證明承擔(dān)相應(yīng)工作內(nèi)容的不予認(rèn)可；合同不體現(xiàn)工作內(nèi)容的需出具相關(guān)證明，否則不予認(rèn)可）；②中標(biāo)候選人公示（或中標(biāo)結(jié)果公示）網(wǎng)頁截圖和中標(biāo)（成交）通知書。若合同不能體現(xiàn)服務(wù)內(nèi)容或工程總投資，則需出具證明材料。

（3）本項目所有業(yè)績不重復(fù)計分。

（4）招標(biāo)文件其他位置關(guān)于業(yè)績要求照此執(zhí)行。

4．招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件發(fā)布時間：自招標(biāo)公告發(fā)布之日至****年**月**日9時**分。

4.2招標(biāo)文件下載時間：投標(biāo)截止時間前。

4.3 招標(biāo)文件獲取方式：網(wǎng)上下載。

4.3.1用ca鎖登錄如下地址http://**.**1.**7.**2:****/TPBidder/memberLogin 進入系統(tǒng)―》招標(biāo)公告列表―》篩選項目類型為“工程”―》選中相應(yīng)項目公告―》點擊“文件下載”下載獲取招標(biāo)文件，也可以通過輸入標(biāo)段包編號，在關(guān)鍵字中搜索，找到需要投標(biāo)的標(biāo)段。

（ca鎖辦理：企業(yè)辦理企業(yè)信息庫錄入等相關(guān)業(yè)務(wù)請電話咨詢CA辦理機構(gòu)，地址：宿州市政務(wù)中心五樓綜合服務(wù)大廳，電話：****-******7）

5．投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件提交網(wǎng)址的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為****年**月**日9時**分。

本項目采用不見面開標(biāo)，遞交方式為網(wǎng)上遞交。

6.異議

投標(biāo)人如果針對此招標(biāo)文件存在異議，可登錄電子交易系統(tǒng)發(fā)起在線異議，招標(biāo)人或招標(biāo)代理會在法定期限內(nèi)做出答復(fù)。

7.投訴

異議受理及投訴方式可遵照相關(guān)法律法規(guī)及《宿州市公共資源交易監(jiān)督管理辦法》宿政辦發(fā)〔****〕**號等文件規(guī)定。

投訴受理部門.

8.在線異議及投訴

投標(biāo)人如果針對此招標(biāo)文件存在異議，可登錄電子交易系統(tǒng)http://**.**1.**7.**2:****/TPBidder/memberLogin發(fā)起在線異議，招標(biāo)人或招標(biāo)代理會在法定期限內(nèi)做出答復(fù)。

如對異議處理有異議的，可登錄電子交易系統(tǒng)http://**.**1.**7.**2:****/TPBidder/memberLogin發(fā)起在線投訴，行政監(jiān)督部門會在法定期限內(nèi)做出答復(fù)。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在全國公共資源交易平臺（安徽省?宿州市）（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

**.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：蕭縣銳拓城市開發(fā)有限公司

地 址：安徽省宿州市蕭縣龍城鎮(zhèn)

聯(lián) 系 人：盧工

電 話：****-******3

電子郵件：/

招標(biāo)代理機構(gòu)：法正項目管理集團有限公司

地 址：蕭縣鳳鳴園

聯(lián) 系 人：趙工

電 話：**********0

電 子 郵 件：fzjtxxz@**3.com

公共資源交易監(jiān)督管理部門：蕭縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地 址：蕭縣房管中心北二樓

電 話：**********8

****年**月**日