1、意向受讓方如被確認為受讓方，須按照轉(zhuǎn)讓方提供的《資產(chǎn)交易合同》版本簽署合同等文件。

2、意向受讓方辦理意向受讓登記前，須自行對受讓交易標的行為是否符合限購政策及過戶的條件進行了解和查詢。

3、意向受讓方需自行對交易標的進行必要和適當?shù)莫毩⒄{(diào)查和分析，需自行對受讓交易標的可能存在的風險進行充分評估，并自行承擔受讓交易標的產(chǎn)生的所有風險。

4、交易標的面積以辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)時國土房管部門確認的面積數(shù)額為準，若出現(xiàn)國土房管部門確認的面積數(shù)額與現(xiàn)房地產(chǎn)權屬證明上列示的面積數(shù)額不同的，成交價格不因上述因素而調(diào)整。

5、意向受讓方須自行了解交易標的產(chǎn)權、用途、結構、質(zhì)量、面積、供水、供電、消防系統(tǒng)、使用現(xiàn)狀（包括房屋內(nèi)部間隔現(xiàn)狀、裝修裝飾現(xiàn)狀；建筑物和構筑物附屬設施及物業(yè)管理）等。

6、轉(zhuǎn)讓方按交易標的現(xiàn)有質(zhì)量、現(xiàn)房地產(chǎn)規(guī)定的用途和現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。

7、受讓方認可并承諾按交易標的現(xiàn)有質(zhì)量、現(xiàn)房地產(chǎn)規(guī)定的用途和現(xiàn)狀予以受讓。

8、因非轉(zhuǎn)讓方原因或意向受讓方不滿足現(xiàn)行政策規(guī)定的受讓條件或其所提供的文件資料不能滿足現(xiàn)行政策要求而導致交易標的成交后，交易標的房產(chǎn)權屬不能過戶至受讓方名下，使受讓方不能全部或完全實現(xiàn)受讓交易標的權益和權利的，受讓方應自行承擔所有相關的風險和損失，保證金不予退還，轉(zhuǎn)讓方及產(chǎn)權交易機構不承擔任何擔保責任。

9、除特殊約定外，本次交易標的轉(zhuǎn)讓過程中所涉及的一切稅、費、金由交易雙方各自依法承擔。

**、交易標的物在租的，如原承租方不放棄優(yōu)先購買權的，須到本所辦理意向登記手續(xù)、交納保證金并參與交易，原承租方未到本所辦理意向登記手續(xù)、交納保證金并參與交易的，視為原承租方放棄優(yōu)先購買權。自交易標交接之日起，受讓方承接《房屋租賃協(xié)議》原出租方的所有權利與義務，租金收益自交易交接之日起由受讓方向原承租方直接收取，交易標的交接日前的租金收入仍為出租方所有。受讓方為承租方的，原《房屋租賃協(xié)議》自結清相關費用之日起解除。

**、嘉安花園嘉順十街1-7號**2商鋪未發(fā)現(xiàn)消防驗收材料。

**、看樣時間安排在項目公告期內(nèi)（含截止日當日，公告期截止后不再安排看樣），請意向受讓方自行安排聯(lián)系看樣，聯(lián)系電話：羅小姐，**********6

特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關中介報告等對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關材料并不構成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構進行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對標的資產(chǎn)的真實情況進行了充分細致的了解。產(chǎn)權交易機構僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。