1.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為合同權(quán)益，合同權(quán)益按現(xiàn)狀進(jìn)行交易。本次標(biāo)的資產(chǎn)面積根據(jù)中交四航局第二工程有限公司核實(shí)擬處置資產(chǎn)所涉及的汕頭春湖園3套住宅市場價(jià)值項(xiàng)目資產(chǎn)評估報(bào)告（中天華資評報(bào)字[****]第****2號）的數(shù)據(jù)確定，如與實(shí)際情況不符，以實(shí)際數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

2.春湖園七幢**2、**3、**3處于出租狀態(tài),租賃合同于****年9月**日到期，其他事項(xiàng)詳見租賃合同。如非原租戶成交，受讓方在受讓標(biāo)的后,必須承接春湖園七幢**2、**3、**3租賃合同的權(quán)利和義務(wù)承擔(dān)相關(guān)履約責(zé)任。

3.本項(xiàng)目僅為合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方對合同項(xiàng)下資產(chǎn)能否進(jìn)行權(quán)屬登記或變更登記不作任何承諾或保證。意向受讓方應(yīng)自行對標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀、房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記等事宜進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對標(biāo)的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下，充分考慮標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的過戶、權(quán)屬變更登記等一切風(fēng)險(xiǎn)。一旦參與報(bào)名，視作意向受讓方對標(biāo)的現(xiàn)狀、公告信息等無異議。

4.意向方交納保證金即表明意向方認(rèn)可并響應(yīng)轉(zhuǎn)讓方設(shè)定的項(xiàng)目交易條件，已知曉交易標(biāo)的歷史情況，認(rèn)同交易標(biāo)的現(xiàn)狀，意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，不能就交易標(biāo)的現(xiàn)狀和存在的瑕疵及已告知的事項(xiàng)向轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)主張任何抗辯，不能以交易標(biāo)的間隔、用途、面積或受讓價(jià)格和風(fēng)險(xiǎn)過高為由拒付成交價(jià)款、調(diào)整成交價(jià)格、退款和要求轉(zhuǎn)讓方補(bǔ)償或拒絕履行任何義務(wù)。交易合同不因交易標(biāo)的無法辦理權(quán)屬登記、權(quán)屬變更時間過長、新核定的權(quán)屬證照標(biāo)示內(nèi)容和面積數(shù)據(jù)差異而變更、解除或終止。

5.其他披露事項(xiàng)詳見中交四航局第二工程有限公司核實(shí)擬處置資產(chǎn)所涉及的汕頭春湖園3套住宅市場價(jià)值項(xiàng)目資產(chǎn)評估報(bào)告（中天華資評報(bào)字[****]第****2號）。

6.四航局二公司汕頭工程公司于**** 年**月**日與廣東省汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)對外商業(yè)(集團(tuán))建設(shè)公司簽署了購置房產(chǎn)合同，享有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)權(quán)益。后經(jīng)過多次重組變更后，相關(guān)權(quán)益現(xiàn)由轉(zhuǎn)讓方享有。

特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對標(biāo)的資產(chǎn)的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。