一、項目編號： WH **0FJ**EP****

二、項目名稱： 南陵縣科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)配套設(shè)計施工運營一體化(EPCO)項目

三、項目概況與招標范圍

1.建設(shè)地點： 位于南陵縣城東籍山大道以南，漳河以東 ；建設(shè)規(guī)模： 項目規(guī)劃用地約9.**公頃（約**8.8畝），其中公共服務(wù)設(shè)施及商業(yè)設(shè)施用地約8.9公頃（約**3.5畝），防護綠地約0.**公頃（約5.3畝），總投資約5.**億元。一期工程主要建設(shè)內(nèi)容為科創(chuàng)1號空間、科創(chuàng)2號空間、科創(chuàng)3號空間，包括內(nèi)部廣場和連廊、麒麟泵站景觀改造、水系整治工程、綠化等配套附屬設(shè)施等。項目總建筑面積為****0.**?O，其中科創(chuàng)1號空間為****4.**?O、科創(chuàng)2號空間為****5.**?O、科創(chuàng)3號空間為****8.**?O、市民廣場為****1.**?O。本次招標為范圍內(nèi)深化設(shè)計及施工圖設(shè)計、采購、施工及后續(xù)運營管理。具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）項目設(shè)計：依據(jù)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范及標準、初步方案及初步設(shè)計文本、概算批復等，結(jié)合項目實際情況及業(yè)主相關(guān)具體要求進行施工圖設(shè)計（包括但不限于本項目范圍內(nèi)的、建筑設(shè)計、室內(nèi)外裝飾裝修、布展設(shè)計、室外附屬及景觀設(shè)計等相關(guān)設(shè)計以及其他為實現(xiàn)使用功能且達到可開展運營標準的所有其他專業(yè)設(shè)計）、施工過程設(shè)計控制及設(shè)計跟蹤、工程設(shè)計變更及施工現(xiàn)場服務(wù)工作、繪制審核竣工圖及相關(guān)的二次深化（具體內(nèi)容依據(jù)項目內(nèi)容及需求）。

（2）工程施工：設(shè)計范圍內(nèi)全部施工內(nèi)容及設(shè)計變更范圍內(nèi)全部工程的施工、設(shè)備材料采購及安裝、工程總承包施工、試驗、系統(tǒng)調(diào)試、試運行、竣工驗收及缺陷責任期的技術(shù)服務(wù)與缺陷期維修、保修期的保修工作等全部內(nèi)容。

（3）項目運營：

①主要指項目范圍內(nèi)的商業(yè)部分及科創(chuàng)3號空間的1號館運營（不含科創(chuàng)1號空間、科創(chuàng)2號空間、科創(chuàng)3號空間的2號館部分的運營）包括不限于：本項目的無形資產(chǎn)開發(fā)、演藝事業(yè)、項目設(shè)施維護、文化宣傳推廣、營銷策劃等運營管理，運營方需根據(jù)項目建設(shè)與運營進度，分批配齊科創(chuàng)1號空間、科創(chuàng)2號空間（含二次布展施工及設(shè)備）、科創(chuàng)3號空間項目運營所需裝飾及設(shè)備等（科創(chuàng)1號空間、科創(chuàng)2號空間、科創(chuàng)3號空間的2號館部分基本公共服務(wù)部分涉及水電費及公共能耗由招標人承擔）。②物業(yè)服務(wù)（其中物業(yè)服務(wù)范圍為本項目的所有區(qū)域）。 計劃工期： 設(shè)計工期**日歷天，施工工期**0日歷天，運營服務(wù)期5年（不含建設(shè)期） 。

2.標段劃分： 1個標段 。

3.合同估算價： ****3.**萬元（其中建安費****1.**萬元，設(shè)計費**2.**萬元，運營費5年****.**萬元，投標報價以投標費率的形式報價) 。

4.資金來源： 自籌資金 。

四、投標人資格要求

1.投標人資質(zhì)要求： 須具有以下（1）、（2）資質(zhì)。

（1）施工資質(zhì)：具備建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

（2）設(shè)計資質(zhì)：工程設(shè)計須具備以下①或②或③資質(zhì)：

①工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級；

②工程設(shè)計建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)；

③工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)。

2 .投標人類似業(yè)績要求： 投標人近五年（自 開標之日起向前追溯5年 ）同時滿足以下業(yè)績要求：

（1）施工業(yè)績：至少完成一項單項合同總建筑面積≥3萬?O公共建筑（住宅、廠房、倉庫等除外）施工的新建項目。

（2）運營業(yè)績：至少參與一項總建筑面積≥1.5萬?O的文體類運營項目業(yè)績。

3 .項目經(jīng)理、設(shè)計負責人、施工負責人要求：

（1）項目經(jīng)理要求： 須具備建筑工程一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書 。

（2）設(shè)計負責人要求： 投標人擬委任設(shè)計負責人須具備國家一級注冊建筑師、高級及以上工程師職稱 。

（3）施工負責人要求：具備 建筑工程一級 注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書。

（4）項目經(jīng)理與設(shè)計負責人（或施工負責人） 不可以 為同一人。

4 .項目經(jīng)理、設(shè)計負責人、施工負責人類似業(yè)績要求：

（1）項目經(jīng)理類似業(yè)績要求： 無 。

（2）設(shè)計負責人類似業(yè)績要求： 無 。

（3）施工負責人類似業(yè)績要求： 無 。

5 . 本次招標 接受 聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求： 聯(lián)合體成員不超過4家，其中場館運營單位、設(shè)計單位各不超過1家，施工單位不超過2家，投標聯(lián)合體牽頭單位為施工單位，項目經(jīng)理須由聯(lián)合體牽頭單位委派，聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭單位和各方權(quán)利義務(wù)及工作內(nèi)容，并承諾一旦成交，聯(lián)合體各方將向招標人承擔連帶責任。同時須由聯(lián)合體牽頭人進行招標文件獲取和投標保證金繳納工作。其他聯(lián)合體成員資質(zhì)及聯(lián)合體協(xié)議書需放入投標文件中；投標文件除聯(lián)合體協(xié)議書需各成員蓋章外，其他需簽章或蓋章處僅牽頭單位簽章或蓋章即可 。

6.不良行為披露

投標人須符合下列情形之一（不良行為記錄以《蕪湖市公共資源交易投標人（供應(yīng)商）不良行為信息記錄披露管理辦法》為準）：

（1）未被市、縣市區(qū)公共資源交易監(jiān)管部門或其他行政管理部門記不良行為記錄；

（2）曾被市、縣市區(qū)公共資源交易監(jiān)管部門或其他行政管理部門記不良行為記錄，投標截止日不在披露期內(nèi)。

7 . 其他要求：

（1）落實政府采購政策需滿足的資格要求： 無

（2）其他要求： / 。

五、招標文件的獲取

1.獲取時間： **** 年 ** 月 ** 日9:**至投標截止時間 。

2.獲取方式：凡有意參加投標者，請于獲取時間內(nèi)登錄蕪湖市公共資源交易中心電子招投標交易平臺（ https://whsggzy.wuhu.gov.cn/TPBidderNew ，以下簡稱“電子交易系統(tǒng)” ）下載招標文件。

3 .招標文件售價：0元。

六、投標文件的遞交

1. 投標文件遞交的截止時間（開標時間，下同）： **** 年 ** 月 ** 日 **：** 。

2 . 投標文件遞交的方法：投標人應(yīng)在投標截止時間前通過 電子交易系統(tǒng) 遞交電子投標文件。

七、開標時間及地點

1 . 開標時間： **** 年 ** 月 ** 日 **：** 。

2 . 開標地點：蕪湖市公共資源交易中心開標室（詳見開標區(qū)電子顯示屏）。

八、其他公告內(nèi)容

1 . 招標方式： 公開招標 。

2 . 資格審查方式： 資格后審 。

3 . 評標辦法： 綜合評估法 。

4.投標保證金賬號：

（1）開戶單位：蕪湖市公共資源交易中心

開戶銀行：徽商銀行蕪湖南湖路支行

賬號：************************5

（2）開戶單位：蕪湖市公共資源交易中心

開戶銀行：農(nóng)業(yè)銀行蕪湖分行金橋支行

賬號：**************************8

（3）開戶單位：蕪湖市公共資源交易中心

開戶銀行：中國銀行蕪湖分行

賬號：************

（4）開戶單位：蕪湖市公共資源交易中心

開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司蕪湖政務(wù)新區(qū)支行

賬號：******************7

5.對招標文件的異議、投訴：投標人或者其他利害關(guān)系人對招標文件有異議的，應(yīng)在投標截止時間**日前通過電子交易系統(tǒng)在線或以書面形式提出。投標人或者其他利害關(guān)系人對異議答復不滿意，或者招標人、代理機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出異議答復的，可以在規(guī)定時間內(nèi)通過電子交易系統(tǒng)在線或以書面形式向招標監(jiān)督管理機構(gòu)提出投訴。受理異議、投訴的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標公告第十條。

九、公告發(fā)布媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com）、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)（ http://ggzy.ah.gov.cn ）、蕪湖市公共資源交易中心網(wǎng)（https://whsggzy.wuhu.gov.cn）上發(fā)布。

十、聯(lián)系方式

1 . 招標人

名稱： 南陵縣創(chuàng)城文化旅游開發(fā) 有限公司

地址：南陵縣籍山鎮(zhèn)市民服務(wù)中心****室

聯(lián)系人：吳芹芹

電話：****-******7

2 . 招標代理機構(gòu)

名稱：浙江江南工程管理股份有限公司

地址：浙江省杭州市求是路8號公元大廈北樓**樓

聯(lián)系人：方金鎖

電話：**********7

3 . 招標監(jiān)督管理機構(gòu)

招標監(jiān)督管理機構(gòu)：南陵縣公共資源交易監(jiān)督管理局

地址：南陵縣市民服務(wù)中心（南陵縣籍山西路與龍池路交叉口西北角）西側(cè)二號樓3樓

電話：****-******0

4 . 蕪湖市公共資源交易中心

保證金窗口聯(lián)系電話：****-******1；

咨詢電話：****-******1，****-******0，**0-**8-****（技術(shù)咨詢）。

十一、注冊事項

1. 潛在投標人須登錄蕪湖電子招投標交易平臺查閱招標文件。登錄前須持有與蕪湖電子招投標交易平臺兼容的數(shù)字證書，詳情參見CA數(shù)字證書及電子簽章業(yè)務(wù)辦事指南（市中心及分中心）服務(wù)指南。

2. 潛在投標人如參與投標，應(yīng)在招標文件獲取時間內(nèi)通過蕪湖電子招投標交易平臺完成投標信息的填寫，并下載招標文件。