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| 編號: AJB******-**SG |
| 1.招標(biāo)條件 |
| 南京農(nóng)業(yè)大學(xué)建設(shè)項目南京農(nóng)業(yè)大學(xué)江北新校區(qū)東區(qū)學(xué)生公寓(一)建設(shè)項目已經(jīng)立項部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項批文號：教發(fā)函[****]**2號）。工程所需資金來源國有政府性資金：****5.**萬元，其中財政性資金：****5.**萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標(biāo)申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。 |
| ~DaiJianDanWei受建設(shè)單位委托負責(zé)本工程的代建事宜并擔(dān)任招標(biāo)人。 |
| 江蘇益誠建設(shè)工程咨詢有限公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。 |
| 2.項目概述與招標(biāo)范圍 |
| 2.1標(biāo)段名稱：施工 |
| 2.2工程地點：南京農(nóng)業(yè)大學(xué)江北新校區(qū) |
| 2.3工程類型： 特大型工程 |
| 2.4建設(shè)內(nèi)容： 房屋建筑工程; |
| 2.5結(jié)構(gòu)類型： 框架結(jié)構(gòu) |
| 2.6工期要求： **0日歷天 |
| 2.7工程合同估算價： ****2.**萬元 |
| 2.8招標(biāo)內(nèi)容： 民用建筑土建及水電安裝; |
| 2.9單位工程及招標(biāo)范圍說明： 南京農(nóng)業(yè)大學(xué)建設(shè)項目南京農(nóng)業(yè)大學(xué)江北新校區(qū)東區(qū)學(xué)生公寓(一)建設(shè)項目施工，本項目位于南京農(nóng)業(yè)大學(xué)江北新校區(qū)東北角，在建留學(xué)生公寓東南側(cè)。項目用地面積約****3.**平方米，擬建設(shè)容納****名學(xué)生的學(xué)生公寓，建設(shè)高度不大于**米，立項總建筑面積****4.**平方米，最大單體面積****4.**平方米，地上建筑功能為學(xué)生公寓，地下建筑功能為配套的設(shè)備用房，人防工程校園統(tǒng)籌考慮。具體內(nèi)容詳見工程量清單和圖紙。 |
| 2.**工程規(guī)模： 建筑面積：****4.** m2;建筑物層數(shù)：9 層;其中地上層數(shù)：8 層;其中地下層數(shù)：1 層;建筑物高度：**.** m;其中地下室面積：**1.** m2;造價：****1.** 萬元;單體最大建筑面積：****4.** m2;幢數(shù)：1 幢;鋼結(jié)構(gòu)跨度：0 m;重量：****.**4 噸。 |
| 3.投標(biāo)人資格要求 |
| 3.1投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：施工總承包建筑工程三級(含)以上。 |
| 3.2項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級： 注冊建造師證建筑工程二級(含)以上。 |
| 3.3本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否 |
| 3.4本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否 |
| 4.招標(biāo)文件的獲取 |
| | 首次參與南京市公共資源交易項目的投標(biāo)人需登錄南京市公共資源交易平臺辦理用戶注冊登記，詳見南京市公共資源交易平臺-辦事指南-用戶注冊登記。投標(biāo)人線下購買招標(biāo)文件后，請登錄交易系統(tǒng)，通過‘下載標(biāo)書’選擇交易項目，按照頁面指示完成操作，獲取投標(biāo)保證金繳納碼。 | |
| 5.資格審查辦法 |
| | 5.1對投標(biāo)人的資格審查方法按照蘇建規(guī)字〔****〕1號文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
5.2本工程按照蘇建規(guī)字〔****〕1號文件規(guī)定，資格審查必要條件為：
（1）具有獨立訂立合同的能力，具備有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（提供復(fù)印件加蓋公章）；
（2）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級：施工總承包建筑工程三級(含)以上（提供有效的資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋公章）；
（3）項目負責(zé)人注冊專業(yè)、資格等級：注冊建造師證建筑工程二級(含)以上且具有有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證書(B類證)。（提供有效的注冊證書及安全生產(chǎn)考核合格證復(fù)印件加蓋公章）；
（4）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（提供有效的安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件加蓋公章）；
（5）項目負責(zé)人必須滿足下列條件（符合并提供承諾書原件）：
a.項目負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不限于以下兩種情形）:
①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；
b.項目負責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；
c.項目負責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
（6）投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
a.為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；
b.為本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標(biāo)項目提供招標(biāo)代理、設(shè)計服務(wù)的;
c.與本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；
d.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；
e.單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
f.處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
g.因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的；
h.投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
5.3本工程按照蘇建規(guī)字〔****〕1號文件規(guī)定，根據(jù)項目實際增設(shè)的資格審查可選條件為：
（1）項目負責(zé)人承擔(dān)過類似工程；
以上所指項目負責(zé)人類似工程是指：項目負責(zé)人自****年**月1日（含）以來，在本單位承擔(dān)過單項合同金額在****萬元及以上且建筑面積****0平方米及以上的新建房屋建筑工程（廠房、倉儲除外）施工業(yè)績。（須提供中標(biāo)通知書、施工合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可。時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準(zhǔn)，金額以合同為準(zhǔn)，建筑面積以竣工驗收證明材料為準(zhǔn)。提供的業(yè)績證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供；提供上述證明材料復(fù)印件加蓋公章編入投標(biāo)文件中）
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| 6.評標(biāo)方法 |
| | 本標(biāo)段采用綜合評估法。
6.1采用兩階段評審，細則如下：
第一階段：首先由評標(biāo)委員會對投標(biāo)人進行資格審查，再對通過資格審查的投標(biāo)人的商務(wù)技術(shù)文件（含施工組織設(shè)計、企業(yè)業(yè)績和信用評分，滿分**分，評分細則詳見招標(biāo)文件）進行評審，各評委打分的算術(shù)平均值（去掉一個最高分和一個最低分后的算術(shù)平均值）為該單位商務(wù)技術(shù)文件得分。資格審查合格的投標(biāo)人超過**個（含）的，取商務(wù)技術(shù)文件得分排名在前9名的進入下一階段評審；資格審查合格的投標(biāo)人為9-**個的，取商務(wù)技術(shù)文件得分排名在前7名的進入下一階段評審；資格審查合格的投標(biāo)人為8個及以下的，取商務(wù)技術(shù)文件得分排名在前5名的進入下一階段評審；如有投標(biāo)單位與進入下一階段的單位商務(wù)技術(shù)文件得分相同的則均進入第二階段評審。
第二階段：報價文件開評標(biāo)。對進入第二階段的投標(biāo)人的報價文件進行開標(biāo)、評標(biāo)。投標(biāo)人第一階段的評標(biāo)得分帶入第二階段評標(biāo)計分。投標(biāo)人兩階段所得總分，為該單位最終得分。
6.2施工組織設(shè)計采用暗標(biāo)，具體暗標(biāo)要求詳見招標(biāo)文件。
6.3施工組織設(shè)計評審辦法
評分制：評標(biāo)委員會根據(jù)投標(biāo)文件中確定的評審要點，對投標(biāo)文件的施工組織設(shè)計進行評分。
6.4開標(biāo)時從以下方法中隨機抽取確定：
方法一：以有效投標(biāo)文件（有效投標(biāo)文件是指初步評審合格的投標(biāo)文件，下同）的評標(biāo)價（評標(biāo)價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價，下同）算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉最高和最低**%（四舍五入取整）后進行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時，則次低報價作為投標(biāo)平均價A〕。評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K，K值在開標(biāo)時由招標(biāo)人或招標(biāo)代理隨機抽取確定，K值的取值范圍為**%-**%。
方法二：以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉最高和最低**%（四舍五入取整）后進行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時，則次低報價作為投標(biāo)平均價A〕，招標(biāo)控制價為B，則:評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1,Q1取值范圍為**%～**%；K1的取值范圍為**%～**%；Q1、K1值在開標(biāo)時由招標(biāo)人或招標(biāo)代理隨機抽取確定。K2的取值范圍，建筑工程為**%～**0%，裝飾、安裝為**%～**0%，市政工程為**%～**0%，園林綠化工程為**%～**0%，其他工程**%～**0%。K2由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確。
6.5投標(biāo)報價的偏差率計算公式
偏差率=**0%x|投標(biāo)人報價-評標(biāo)基準(zhǔn)價|/評標(biāo)基準(zhǔn)價
6.6報價評審偏差
總分：**0分。投標(biāo)報價：**分。偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
6.7施工組織設(shè)計
①總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工標(biāo)段劃分；
②施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置；
③施工進度計劃和各階段進度的保證措施；
④勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃；
⑤關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案；
⑥施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施；
⑦BIM 等信息技術(shù)的使用；
施工組織設(shè)計：**分。
6.8企業(yè)業(yè)績：企業(yè)自****年**月1日（含）以來，承擔(dān)過單項合同金額在****萬元及以上且建筑面積****0平方米及以上的新建房屋建筑工程（廠房、倉儲除外）施工業(yè)績，有一個得2分，滿分2分。（須提供中標(biāo)通知書、施工合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可。時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準(zhǔn)，金額以合同為準(zhǔn)，建筑面積以竣工驗收證明材料為準(zhǔn)。提供的業(yè)績證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。提供上述證明材料復(fù)印件加蓋公章編入投標(biāo)文件中（資審業(yè)績和評分業(yè)績不可兼得）。滿分2分。
6.9其他評分因素
信用評分：6分使用南京市建委信用評定分值。
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| 7.投標(biāo)文件的遞交 |
| | 紙質(zhì)遞交，具體詳見招標(biāo)文件要求。 | |
| 8.發(fā)布公告的媒介 |
| 本次招標(biāo)公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上發(fā)布。 |
| 9.其他 |
| | 9.1投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標(biāo)文件。
9.2潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書上的單位名稱一致，否則視為資格審查不合格。
9.3投標(biāo)人須提供擬投入本工程的項目負責(zé)人與投標(biāo)人簽訂的有效勞動合同以及社保機構(gòu)出具近半年（****年4月-****年9月）投標(biāo)人為項目負責(zé)人繳納的養(yǎng)老保險金繳費證明材料（須明確繳費月份、個人姓名、繳費單位，且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）；若項目負責(zé)人屬事業(yè)單位人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具相關(guān)證明材料及勞動合同，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理。以上資料如未提供，將不能通過資格審查。
9.4資格審查時，若投標(biāo)人或項目負責(zé)人是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
9.5本項目執(zhí)行《江北新區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全精細化管理“紅黑榜”實施細則》（寧新區(qū)精推辦〔****〕1號），按照文件規(guī)定，在江北新區(qū)精細化管理通報中被限制投標(biāo)的黑榜單位，若仍參與投標(biāo)的，招標(biāo)人將直接拒絕其投標(biāo)。
9.6本項目建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查要求詳見招標(biāo)文件內(nèi)容。
9.7根據(jù)建辦市〔****〕**號文及蘇建函建管〔****〕**3號文規(guī)定，已取消一級、二級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書，因此本項目不接受持臨時建造師執(zhí)業(yè)資格的項目負責(zé)人投標(biāo)，否則將作為資格審查不通過處理。
9.8根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（建辦市〔****〕**號）要求，自****年**月**日起，在全國范圍內(nèi)實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺電子證照一級建造師注冊證書》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。自 ****年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標(biāo)人須將一級建造師證書電子注冊證書復(fù)印件編入投標(biāo)文件，電子注冊證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若編入投標(biāo)文件的電子注冊證書復(fù)印件無法識別有效信息的，視為無效。投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過等相應(yīng)后果。
9.9建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書有效期延期執(zhí)行國家及省、市相關(guān)文件規(guī)定。投標(biāo)人須確保提交的證書真實有效，若處于換證期間，須同時提供相應(yīng)的證明材料，否則將導(dǎo)致資格審查不通過。
9.**本項目為紙質(zhì)標(biāo)，招標(biāo)文件獲取時間及地點：從本公告發(fā)布之日起至****年**月4日**:**截止。上午9時**分至**時**分，下午**時**分至**時**分（節(jié)假日除外）。投標(biāo)申請人可持《單位介紹信》或法定代表人授權(quán)委托書原件及經(jīng)辦人有效身份證原件到江蘇益誠建設(shè)工程咨詢有限公司（南京市鼓樓區(qū)金川科技園**幢3樓）購買招標(biāo)文件，投標(biāo)人須在規(guī)定時間內(nèi)購買招標(biāo)文件，逾期概不受理。
9.**本項目不采用評標(biāo)入圍，其他詳見招標(biāo)文件。
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| **.聯(lián)系方式 |
| 招標(biāo)人：南京農(nóng)業(yè)大學(xué) | 代理機構(gòu)：江蘇益誠建設(shè)工程咨詢有限公司 |
| 地址：江蘇省南京市玄武區(qū)衛(wèi)崗1號 | 地址：南京市鼓樓區(qū)金川科技園**幢3樓 |
| 郵編：/ | 郵編：****** |
| 聯(lián)系人：陳老師 | 聯(lián)系人：季天鳳 |
| 電話：**5-******** | 電話：**********5 |
| 傳真：/ | 傳真：**5-******** |
| 項目承諾書查看地址：http://**1.**6.**.**9/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=1a8a3cc7-5a**-4f**-ac7c-1e4d6ae9c4fe&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent |
