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福州市长乐区洞江小学2024年洞江小学物业管理服务采购项目公开招标公告

發(fā)布日期:2024年11月18日

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項目概況

****年洞江小學物業(yè)管理服務采購項目 招標項目的潛在投標人應在福州市華林路**1號華林大廈**層****室福建中實招標有限公司獲取招標文件,并于****年**月**日 **點**分(北京時間)前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號:****-FZSG**2

項目名稱:****年洞江小學物業(yè)管理服務采購項目

預算金額:**.****** 萬元(人民幣)

最高限價(如有):**.****** 萬元(人民幣)

采購需求:

(一)、項目名稱:****年洞江小學物業(yè)管理服務采購項目;

(二)、項目概況:

業(yè)主單位:福建省長樂洞江小學;

物業(yè)類型:校區(qū)及校內物業(yè)服務;

坐落位置:福建省福州市長樂區(qū)街道;

占地面積:校園總占地面積****8平方米(計**.9 畝)。建筑面積總占地面積為**** 平方,綠化用地面積****平方米,校舍面積****4平方米。

服務期限:服務期一年,合同采用一年一簽形式。設三個月試用期,試用期結束后,對中標人進行考核,若中標人未通過試用期考核,限制其在**個工作日內對不符合標準的進行整改,若限期內仍未整改完善的,采購人有權提出終止合同,中標人應無條件接受。

付款方式:保潔費每季度付款一次,根據每季度考評結果,下季度首月**日前結算并付清上季度的費用。保潔款全部以銀行轉賬形式支付,中標人支取保潔款時,應事先提交同等金額的正式發(fā)票。

(三)、物業(yè)管理服務費用

物業(yè)服務費包含物業(yè)服務人員薪資五險一金、住宿、器械損耗、管理費、服裝費、年終獎金、法定假日補貼、低值易耗品、保潔工具費(含廁所管道疏通費)、垃圾清運、清殺費、不可預見費、公司傭金、稅費等一切服務所涉及的有關項目的所有費用,以及所有根據合同或其它原因應由投標人支付的稅金和其它應繳的費用,以及可合理推斷的責任和義務,未說明的視為包含在報價內。投標人的報價不符合上述要求的,視為無效投標處理。(注:本次政府采購活動已經開展但尚未進入評審環(huán)節(jié)的,法律、行政法規(guī)對最低工資、五險一金標準另有規(guī)定的,從其規(guī)定。)

合同履行期限:**5天

本項目(不接受 )聯合體投標。

二、申請人的資格要求:

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定;

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求:

序號

資格審查要求概況

評審點具體描述

1

單位授權書

①投標人(自然人除外):若投標人代表為單位授權的委托代理人,應提供本授權書;若投標人代表為單位負責人,應在此項下提交其身份證正反面復印件,可不提供本授權書。 ②投標人為自然人的,可不填寫本授權書。

2

營業(yè)執(zhí)照等證明文件

①投標人為企業(yè)的,提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件;投標人為事業(yè)單位的,提供有效的事業(yè)單位法人證書復印件;投標人為社會團體的,提供有效的社會團體法人登記證書復印件;投標人為合伙企業(yè)、個體工商戶的,提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件;投標人為非企業(yè)專業(yè)服務機構的,提供有效的執(zhí)業(yè)許可證等證明材料復印件;投標人為自然人的,提供有效的自然人身份證件復印件;其他投標人應按照有關法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定,提供有效的相應具體證照復印件。

3

提供財務狀況報告(財務報告、或資信證明)

①投標人提供的財務報告復印件(成立年限按照投標截止時間推算)應符合下列規(guī)定: a.成立年限滿1年及以上的投標人,提供上一年度的年度財務報告。 b.成立年限滿半年但不足1年的投標人,提供該半年度中任一季度的季度財務報告或該半年度的半年度財務報告。 c.無法按照以上a、b項規(guī)定提供財務報告復印件的投標人(包括但不限于:成立年限滿1年及以上的投標人、成立年限滿半年但不足1年的投標人、成立年限不足半年的投標人),應選擇提供資信證明復印件。

4

依法繳納稅收證明材料

①投標人提供的稅收繳納憑據復印件應符合下列規(guī)定: a.投標截止時間前(不含投標截止時間的當月)已依法繳納稅收的投標人,提供投標截止時間前六個月(不含投標截止時間的當月)中任一月份的稅收繳納憑據復印件。 b.投標截止時間的當月成立的投標人,視同滿足本項資格條件要求。 c.若為依法免稅范圍的投標人,提供依法免稅證明材料的,視同滿足本項資格條件要求。

5

依法繳納社會保障資金證明材料

①投標人提供的社會保障資金繳納憑據復印件應符合下列規(guī)定: a.投標截止時間前(不含投標截止時間的當月)已依法繳納社會保障資金的投標人,提供投標截止時間前六個月(不含投標截止時間的當月)中任一月份的社會保障資金繳納憑據復印件。 b.投標截止時間的當月成立的投標人,視同滿足本項資格條件要求。 c.若為依法不需要繳納或暫緩繳納社會保障資金的投標人,提供依法不需要繳納或暫緩繳納社會保障資金證明材料的,視同滿足本項資格條件要求。

6

具備履行合同所必需設備和專業(yè)技術能力的聲明函(若有)

①招標文件未要求投標人提供“具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力專項證明材料”的,投標人應提供本聲明函。 ②招標文件要求投標人提供“具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力專項證明材料”的,投標人可不提供本聲明函。

7

參加采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的聲明

①重大違法記錄:指投標人因違法經營受到刑事處罰或責令停產停業(yè)、吊銷許可證或執(zhí)照、較大數額罰款等行政處罰。根據財庫〔****〕3號文件的規(guī)定,“較大數額罰款”認定為**0萬元以上的罰款,法律、行政法規(guī)以及國務院有關部門明確規(guī)定相關領域“較大數額罰款”標準高于**0萬元的,從其規(guī)定。

8

信用記錄查詢結果

①信用記錄查詢的截止時點:信用記錄查詢的截止時點為本項目投標截止當日。 ②信用記錄查詢渠道:信用中國(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)。 ③信用記錄的查詢:由資格審查小組通過上述網站查詢并打印投標人的信用記錄。 ④經查詢,投標人參加本項目采購活動(投標截止時間)前三年內被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他重大違法記錄且相關信用懲戒期限未滿的,其資格審查不合格。

9

中小企業(yè)聲明函(以資格條件落實中小企業(yè)扶持政策時適用 )

①投標人應認真對照工信部聯企業(yè)[****]**0號《工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展和改革委員會、財政部關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》規(guī)定的劃分標準,并按照國統(tǒng)字[****]**3號《關于印發(fā)<統(tǒng)計上大中小微型企業(yè)劃分辦法(****)>的通知》規(guī)定準確劃分企業(yè)類型。本項目采購標的對應的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)詳見特定資格條件。 ②投標人為監(jiān)獄企業(yè)的,可不填寫本聲明函,根據其提供的由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產建設兵團)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件進行認定,監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)。 ③投標人為殘疾人福利性單位的,可不填寫本聲明函,根據其提供的《殘疾人福利性單位聲明函》進行認定,殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)。 ④以聯合體形式落實中小企業(yè)預留份額時,還需提供《聯合體協議》。 ⑤以合同分包形式落實中小企業(yè)預留份額時,還需提供《分包意向協議》。

**

聯合體協議(若有)

①招標文件接受聯合體投標且投標人為聯合體的,投標人應提供本協議;否則無須提供。 ②本協議由委托代理人簽字或蓋章的,應按照招標文件第七章載明的格式提供“單位授權書”。

3.本項目的特定資格要求:1、根據《福州市財政局關于進一步推進政府采購領域 優(yōu)化營商環(huán)境工作的通知》(榕財采〔****〕**號)規(guī)定,供應商在投標(響應)時,按照規(guī)定提供相關承諾函(詳見采購文件相關附件)的,無需再提交財務狀況、繳納稅收和社保資金繳納等證明材料。采購人有權在簽訂合同前要求中標供應商提供相關證明材料以核實中標供應商承諾事項的真實性。供應商應當遵循誠實守信的原則,不得作出虛假承諾,承諾不實的,屬于提供虛假材料謀取中標、成交,依法追究相關的法律責任。2、本采購包為專門面向中小企業(yè)采購,投標人須提供中小企業(yè)聲明函。監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)。

三、獲取招標文件

時間:****年**月**日 至****年**月**日,每天上午8:**至**:**,下午**:**至**:**。(北京時間,法定節(jié)假日除外)

地點:福州市華林路**1號華林大廈**層****室福建中實招標有限公司

方式:通過郵件辦理,將報名供應商相關信息(公司名稱、聯系人、公司電話、手機、傳真、電子郵箱、公司地址、參與投標的項目名稱及招標文件編號)填寫清楚發(fā)郵件至我司。郵箱:********0@qq.com。

售價:¥**0.0 元,本公告包含的招標文件售價總和

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

提交投標文件截止時間:****年**月**日 **點**分(北京時間)

開標時間:****年**月**日 **點**分(北京時間)

地點:福州市華林路**1號華林大廈**層****室福建中實招標有限公司開標大廳

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

其他事項:

(1)本項目代理服務費:

1.本項目代理服務費由中標人支付。

2.代理服務費收費的標準:本項目的代理服務費收費標準以中標金額為計算基數,按差額定率累進法計取,中標金額在**0萬元人民幣以內的:費率按中標金額的1.5%計取,按費率計算后不足****元的按****元計取。

3.代理服務費由中標人在領取中標通知書的同時,以轉賬、電匯、現金存款等付款方式一次性繳清。

4.服務費繳交賬號:

開戶行:交通銀行福州華林支行;

賬號:********************5;

開戶名:福建中實招標有限公司。

(2)其他:無

七、對本次招標提出詢問,請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名 稱:福州市長樂區(qū)洞江小學

地址:長樂市航城街道吳航路**2號

聯系方式:林老師/**********2

2.采購代理機構信息

名 稱:福建中實招標有限公司

地 址:福州市華林路**1號華林大廈****室

聯系方式:張偉、黃慶杰、吳秀林/****-********-****

3.項目聯系方式

項目聯系人:張偉、黃慶杰、吳秀林

電 話:  ****-********-****

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