第一卷

第一章 招標(biāo)公告（未進(jìn)行資格預(yù)審，適用于公開招標(biāo)）

西昌市長安街道（祥和社區(qū)）片區(qū)城市有機(jī)更新項(xiàng)目 (項(xiàng)目名稱)設(shè)計(jì)施工總承包 / 標(biāo)段

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

1.1本招標(biāo)項(xiàng)目 西昌市長安街道（祥和社區(qū)）片區(qū)城市有機(jī)更新項(xiàng)目 (項(xiàng)目名稱)已由 西昌市發(fā)展和改革局 (項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以 川投資備【****-******-**-**-******】FGQB-****號 （批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 西昌恒基梁業(yè)城市更新建設(shè)有限公司 ， 建設(shè)資金來自 企業(yè)自籌 （資金來源），項(xiàng)目出資比例為 **0% ，招標(biāo)人為 西昌恒基梁業(yè)城市更新建設(shè)有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)施工總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。

1.2本招標(biāo)項(xiàng)目由 西昌市發(fā)展和改革局 （核準(zhǔn)機(jī)關(guān)名稱）核準(zhǔn)（招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)文號為 川投資備【****-******-**-**-******】FGQB-****號 ）的招標(biāo)組織形式為 委托招標(biāo) 。 招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是 四川富然招標(biāo)代理有限公司。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：西昌市中心城區(qū)的航天大道一段與凱樂南路交匯處。

2.2建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目規(guī)劃新建商業(yè)樓、住宅小區(qū)及配套用房。新建區(qū)域占地面積**.**畝，總建筑面積******㎡，其中地上計(jì)容建筑面積******㎡(包括住宅****0㎡、商業(yè)****㎡、酒店****㎡、物管配套設(shè)施**5㎡)，地下車庫以及設(shè)備用房建筑面積****5㎡(包括**8個地下停車位)，本項(xiàng)目現(xiàn)階段規(guī)劃面積約為******.**㎡。

2.3投資額：******萬元 。

2.4計(jì)劃工期：****日歷天（其中設(shè)計(jì)周期**日歷天；施工周期****日歷天）。

2.5招標(biāo)范圍：包含但不限于以下內(nèi)容：

2.5.1設(shè)計(jì)總承包部分：初步設(shè)計(jì)（含初設(shè)概算）、施工圖設(shè)計(jì)、海綿城市設(shè)計(jì)、人防設(shè)計(jì)、景觀工程設(shè)計(jì)（含紅線外）、售樓部裝修設(shè)計(jì)、售樓部景觀設(shè)計(jì)、樣板房裝修設(shè)計(jì)、大堂及公共部位設(shè)計(jì)、電力二次設(shè)計(jì)、基坑支護(hù)及擋土墻設(shè)計(jì)、外裝飾設(shè)計(jì)、光彩工程設(shè)計(jì)、交安設(shè)計(jì)、導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計(jì)、圍墻設(shè)計(jì)及本項(xiàng)目全專項(xiàng)設(shè)計(jì)等。

2.5.2施工總承包部分：施工建設(shè)項(xiàng)目全過程施工（不含臨時用水、臨時用電施工）和采購、室外供排水、供電（含外電）、供氣、室外消防、景觀工程（含圍墻、大門、海綿城市）、售樓部及樣板間施工、售樓部及樣板房軟裝設(shè)計(jì)及供貨、本項(xiàng)目紅線內(nèi)外設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的所有施工工作，直至竣工驗(yàn)收合格以及工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作，配合甲方組織竣工驗(yàn)收工作。

2.6標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段。

（說明本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模及投資額、計(jì)劃工期、招標(biāo)范圍、標(biāo)段劃分及標(biāo)段投資額等）。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備

3.1.1資質(zhì)要求： 獨(dú)立法人資格,具有國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的①設(shè)計(jì)資質(zhì)：工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)。②施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì) ，施工單位須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.1.2業(yè)績要求：（本項(xiàng)為多選）

? 設(shè)計(jì)業(yè)績要求：近年（ ****年**月**日 至投標(biāo)截止時間，不少于3年） 已完成 不少于 1 （1 至3個）個類似項(xiàng)目。類似項(xiàng)目是指: 總投資不低于（含）**億元的建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績（若為聯(lián)合體，由聯(lián)合體中負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)工作的單位提供） 。

? 施工業(yè)績要求：近年（ ****年**月**日 至投標(biāo)截止時間，不少于3年） 已完成或新承接或正在施工 不少于 1 （1 至3個）個類似項(xiàng)目。類似項(xiàng)目是指: 單項(xiàng)合同金額不低于（含）3億元的房屋建筑工程施工業(yè)績（若為聯(lián)合體，由聯(lián)合體牽頭人提供） 。

□ 無業(yè)績要求。

3.1.3項(xiàng)目經(jīng)理的資格要求： ? 建筑工程專業(yè)一級注冊建造師 □ 由設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人兼任 ? 由施工負(fù)責(zé)人兼任， 無 （業(yè)績要求），須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標(biāo)，須為聯(lián)合體牽頭人人員）。

3.1.4設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的資格要求： 具有國家一級注冊建筑師證書（若為聯(lián)合體，須為聯(lián)合體中負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)工作的單位人員） ，須為投標(biāo)人本單位人員。

3.1.5施工負(fù)責(zé)人（建造師，下同）的資格要求： 建筑工程專業(yè)一級（若為聯(lián)合體，須為聯(lián)合體牽頭人單位人員） (注冊專業(yè))（級別）建造師，具有省級及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），須為投標(biāo)人本單位人員。

3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為 □ 設(shè)計(jì)單位 ? 施工單位，同時滿足下列要求： （1）聯(lián)合體資質(zhì)應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并按照聯(lián)合體協(xié)議約定的職責(zé)分工予以認(rèn)定。（2）聯(lián)合體投標(biāo)，應(yīng)由聯(lián)合體牽頭人獲取招標(biāo)文件和提交投標(biāo)保證金，在制作數(shù)據(jù)電文形式投標(biāo)文件時，投標(biāo)人名稱應(yīng)填寫聯(lián)合體牽頭人名稱。如未按要求進(jìn)行投標(biāo)，導(dǎo)致投標(biāo)文件無法讀取，由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。（3）聯(lián)合體各方應(yīng)提供聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人（聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為具有建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)的施工單位）和各方權(quán)利義務(wù)。（4）聯(lián)合體成員不得超過 2家。（5）本項(xiàng)目中聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體對本項(xiàng)目投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請于 ****年**月**日 開始登陸四川建設(shè)網(wǎng)（http://www.sccin.com/）進(jìn)入“電子招標(biāo)”欄目，通過“涼山州公共資源交易平臺登錄入口”憑單位CFCA數(shù)字證書登錄，登錄并下載招標(biāo)資料（招標(biāo)文件、技術(shù)資料等）（聯(lián)系電話：**8-********）。

4.2 招標(biāo)人不提供招標(biāo)文件獲取的其他方式。

5. 投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 ****年**月**日 **時**分 ，投標(biāo)人在開標(biāo)現(xiàn)場自愿遞交不加密的電子投標(biāo)文件光盤作為備份投標(biāo)文件。如遞交備份文件，則應(yīng)按招標(biāo)文件要求密封并在投標(biāo)截止時間前遞交；開標(biāo)地點(diǎn)為 涼山州公共資源交易服務(wù)中心（西昌市馬水河街 5號）本項(xiàng)目開標(biāo)室 。

逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按招標(biāo)文件要求密封的電子投標(biāo)文件光盤，招標(biāo)人予以拒收。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在《全國公共資源交易平臺（四川省）》和 四川建設(shè)網(wǎng) (公告發(fā)布的其它媒介名稱）上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人： 西昌恒基梁業(yè)城市更新建設(shè)有限公司

地 址： 四川省涼山彝族自治州西昌市河?xùn)|大道**6號**樓

郵 編： /

聯(lián) 系 人： /

電 話： /

傳 真： /

電子郵件： /

網(wǎng) 址： /

開戶銀行： /

賬 號： /

? 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 四川富然招標(biāo)代理有限公司

地 址： /

郵 編： /

聯(lián) 系 人： 鐘先生

電 話： **********9

傳 真： /

電子郵件： /

網(wǎng) 址： /

開戶銀行： /

賬 號： /

****年**月**日

注：

（1）若劃分標(biāo)段，則填寫標(biāo)段序號；若劃分為兩個及以上標(biāo)段，應(yīng)分別明確各標(biāo)段的具體內(nèi)容、劃分情況。

（2）招標(biāo)人對投標(biāo)人的資質(zhì)要求，應(yīng)是國家對投標(biāo)人資質(zhì)的強(qiáng)制性規(guī)定。不是國家規(guī)定必須具備的資質(zhì)，不得作為資質(zhì)要求。

（3）招標(biāo)人對投標(biāo)人的類似項(xiàng)目業(yè)績要求，設(shè)置的投資額、面積、長度等規(guī)模量化指標(biāo)不得高于本次招標(biāo)工程相應(yīng)指標(biāo)，類似項(xiàng)目業(yè)績的定義應(yīng)明確，用語準(zhǔn)確無歧義。

（4）招標(biāo)人限定的聯(lián)合體成員數(shù)量不得少于設(shè)定的資質(zhì)個數(shù)。