項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 方家莊鎮(zhèn)/大芮莊村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)方家莊鎮(zhèn)大芮莊村股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | 天津市寶坻區(qū)方家莊鎮(zhèn)大芮莊村 | ||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項(xiàng)目名稱 | 寶坻區(qū)方家莊鎮(zhèn)大芮莊村原董德華廢品廠商業(yè)服務(wù)項(xiàng)目經(jīng)營權(quán) | ||
| 資產(chǎn)權(quán)益 | 使用權(quán) | ||
| 掛牌價(jià)格 | **0.**0元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、在競價(jià)前對所發(fā)包標(biāo)的原承包方現(xiàn)有地上物進(jìn)行作價(jià)，競價(jià)人在成交后，需在5日內(nèi)付給原承包方地上物賠償**萬元款（此款為原承包人根據(jù)實(shí)際房產(chǎn)估算的成本價(jià)格），原廢品廠占地0.**畝（東西長**.8米，南北長**米，不含南側(cè)橋梁的使用權(quán)）。成交方對預(yù)估款存在疑義，由成交方和原承包方共同找第三方評估，采用抽簽方式?jīng)Q定。評估費(fèi)用由成交方承擔(dān)，并以第三方評估價(jià)格為準(zhǔn)支付給原承包方地上物賠償款，評估時(shí)間保證在一個(gè)月內(nèi)，成交者付清原承包方以上款項(xiàng)后，當(dāng)村集體與成交者簽訂承包合同，否則該競價(jià)作廢，競價(jià)保證金不予退還，村集體重新發(fā)包；如原承包人競價(jià)成功，則繼續(xù)使用地上物，不存在支付地上物賠償款問題。2、有意承包所發(fā)包標(biāo)的的大芮莊村個(gè)人或法人一旦交納保證金和地上的建筑物及樹木預(yù)估價(jià)款，即表明其已經(jīng)充分了解此項(xiàng)事宜及權(quán)益情況，自愿接受此項(xiàng)事宜的全部內(nèi)容，認(rèn)可資產(chǎn)說明及交易條件，愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，競價(jià)成功后不得以支付原承包方建筑工程款提起任何抗辯。3、在承包期內(nèi)，承包方負(fù)責(zé)所發(fā)包的標(biāo)的的安全生產(chǎn)與環(huán)境衛(wèi)生，承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。4、合同履行期間，如因政府征用、征收或村莊整體規(guī)劃等需要占用所發(fā)包的標(biāo)的時(shí)，承租人應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)無條件撤出，合同終止，發(fā)包方退回剩余的出租費(fèi)用，各項(xiàng)補(bǔ)償款由各權(quán)利人按國家和本市有關(guān)規(guī)定享有。5、乙方依法保護(hù)合理利用所發(fā)包的標(biāo)的，不得改變標(biāo)的用途，否則，甲方有權(quán)終止合同，不退承包費(fèi)，因合同終止造成的損失全部由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。6、承租方應(yīng)當(dāng)具備單獨(dú)經(jīng)營使用所發(fā)包的標(biāo)的的相應(yīng)條件，或者與三方合租，否則應(yīng)當(dāng)向出租方承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)違約情況，出租方有權(quán)終止合同，不退還剩余承包費(fèi)。7、有意承包所發(fā)包的標(biāo)的的大芮莊村個(gè)人或法人須公告期間全面完成現(xiàn)場實(shí)地勘查測量工作，一旦交納交易保證金，即表明其已經(jīng)充分了解所發(fā)包的占地的自然狀況及權(quán)益情況，自愿接受所發(fā)包的占地的全部現(xiàn)狀及瑕疵，認(rèn)可資產(chǎn)說明及交易條件，愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，競價(jià)成功后不得以所發(fā)包的占地任何瑕疵為由提起任何抗辯。8、成交方競價(jià)保證金轉(zhuǎn)為結(jié)算款，多退少補(bǔ)。此次交易在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由成交方繳納（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參見天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)）。9、未按時(shí)支付承包費(fèi)用的，視為違約，村集體有權(quán)通知承包戶拆除地上物并收回發(fā)包標(biāo)的，另行發(fā)包。**、其他未盡事宜，甲乙雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。 | ||
| 受讓方條件 | 1.面向本村具有獨(dú)立民事行為能力的自然人或法人;2.本村自然人報(bào)名時(shí)需提供本村村民身份認(rèn)證承諾書 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 商業(yè)服務(wù)經(jīng)營 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 交易方式 | 階梯競價(jià) | ||
| 階梯價(jià) | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價(jià)款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
