鹽津縣******-****-**號(hào)地塊國有建設(shè)用地

使用權(quán)及地上建筑物拍賣出讓公告

鹽自然資告字〔****〕**號(hào)

項(xiàng)目編號(hào)：******7

經(jīng)昭通市自然資源和規(guī)劃局批準(zhǔn)，鹽津縣自然資源局決定以拍賣方式出讓1(幅)地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可參加，申請(qǐng)人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)。

（一）申請(qǐng)人應(yīng)滿足的條件：

同一競買申請(qǐng)人只能提交一次競買申請(qǐng)（同一法定代表人視為同一名競買申請(qǐng)人，申請(qǐng)人網(wǎng)上報(bào)名與交納競買保證金賬戶名稱必須一致）。

（二）申請(qǐng)人具有下列情形之一的禁止參與競買：

1、凡存在拖欠土地價(jià)款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競買；

2、凡被人民法院列為失信被執(zhí)行人名單的禁止參與競買；

3、凡本次拍賣截止時(shí)間前在信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中有不良信用信息記錄的禁止參與競買（查詢結(jié)果以出讓人、代理機(jī)構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定買受人。

四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日到云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn）選擇“昭通市”免費(fèi)獲取拍賣出讓文件。

五、競買人可于****年**月**日至****年**月**日到云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn）選擇“昭通市”進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，向我局提交申請(qǐng)。交納競買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分。經(jīng)審核，競買人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請(qǐng)條件的，鹽津縣自然資源局將在****年**月**日**時(shí)**分前確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣活動(dòng)定于****年**月**日**時(shí)**分在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn）選擇“昭通市”進(jìn)行。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）本次拍賣出讓標(biāo)的為鹽津縣******-****-**號(hào)國有建設(shè)用地使用權(quán)及地上建筑物整體出讓，競買人需整體競買。其中鹽津縣******-****-**號(hào)地上建筑物價(jià)值為****.******萬元，競買人需另外支付該地上建筑物款項(xiàng)。地上建筑物瑕疵需競買人提前知曉。

（二）拍賣截止后，買受人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》相關(guān)付款約定，土地出讓金向稅局繳納，地上建筑物相關(guān)款項(xiàng)轉(zhuǎn)入委托方指定賬戶。后續(xù)辦理相關(guān)權(quán)證手續(xù)由買受人自行前往相關(guān)部門咨詢辦理，所產(chǎn)生的稅、費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。

（三）公告日期：****年**月**日至****年**月**日。

（ 四）拍賣方式、時(shí)間及觀摩地點(diǎn)

1、本次拍賣采用網(wǎng)上拍賣方式進(jìn)行，競買人憑數(shù)字證書（CA）登錄電子化交易平臺(tái)進(jìn)行交易。無數(shù)字證書（CA）的，須按照云南省公共資源交易電子認(rèn)證的要求，辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA），并在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn）選擇“昭通市”注冊(cè)通過后，方可報(bào)名參加競買；之前已經(jīng)辦理過云南數(shù)字證書(CA)的（注：昆明市辦理的上海數(shù)字證書（CA）不能對(duì)接），只需進(jìn)入云南省公共資源交易信息網(wǎng)注冊(cè)登錄，重新確認(rèn)信息即可。

2、數(shù)字證書（CA）辦理窗口：昭通市昭陽區(qū)鎮(zhèn)雄路北側(cè)昭通“市民之家”四樓開標(biāo)區(qū)，咨詢?nèi)耍嚎着?，咨詢熱線：**********7，**小時(shí)客服熱線:**0-****-**6。

3、網(wǎng)上拍賣出讓時(shí)間：****年**月**日**:**。

4、拍賣觀摩地點(diǎn)：昭通市公共資源交易中心第二開標(biāo)廳。

（三）交納競買保證金

1、保證金采用線下交納，須從競買人賬戶以轉(zhuǎn)賬或電匯方式轉(zhuǎn)入保證金專戶（交納人名稱與競買人名稱一致）。

2、競買保證金以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)(周六、周日銀行不辦理對(duì)公業(yè)務(wù)，競買人應(yīng)合理安排保證金交納時(shí)間，如保證金無法到賬，責(zé)任由競買人自行承擔(dān))，交納時(shí)間截止后，未轉(zhuǎn)入指定專戶的，視為未交納保證金，不能參與此次競買活動(dòng)。

3、買受人交納的保證金轉(zhuǎn)作土地出讓成交價(jià)款，未競得人交納的保證金在交易結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)原賬戶退還。

（四）競買資格確認(rèn)

1、競買人資格條件及要求采取資格預(yù)審的方式審查，具備申請(qǐng)條件的，鹽津縣自然資源局將在****年**月**日**時(shí)**分前確認(rèn)其競買資格，未通過資格審核的不能參與網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。

2、競買人在參與土地交易活動(dòng)時(shí)采用虛假資質(zhì)或存在自然資源違法違規(guī)行為受到限制或禁止參與土地競買等情形的，一經(jīng)查實(shí)，不予退還保證金，相關(guān)行為將進(jìn)行公告并錄入全省公共資源交易信用體系。

（五）拍賣成交確認(rèn)方式

網(wǎng)上報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)的競買人為買受人（電子報(bào)價(jià)規(guī)則詳見《出讓須知》）。

（ 六）簽訂《成交確認(rèn)書》

網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)結(jié)束后，鹽津縣自然資源局將組織買受人簽訂《成交確認(rèn)書》，買受人所交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為土地出讓成交價(jià)款。請(qǐng)買受人于****年**月**日**時(shí)**分之前，法人單位需攜帶（1）【資格審查】提交的所有材料原件（2）單位公章（自然人除外），前往昭通市公共資源交易中心簽訂《成交確認(rèn)書》。

（ 七）競買人競買成功后，以土地拍賣時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行土地移交，競買人取得國有建設(shè)用地使用權(quán)后，須嚴(yán)格按工程建設(shè)相關(guān)要求組織勘察、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等，完善相關(guān)工程建設(shè)手續(xù)。若引發(fā)安全事故均由買受人自行負(fù)責(zé)。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：鹽津縣自然資源局、云南永宏拍賣有限公司

聯(lián)系 人：龔女士、陸女士

聯(lián)系電話：****-******4、**********9

開戶單位：昭通市政務(wù)服務(wù)管理局

開戶銀行：中國建設(shè)銀行昭通鳳凰支行

銀行賬號(hào)：********************-****

（1、備注：鹽津縣******-****-**號(hào)地塊競買保證金）

（2、保證金銀行賬號(hào)中的“-”不可省略。）

鹽津縣自然資源局云南永宏拍賣有限公司

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