| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | （1）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的如非承租方競(jìng)得，則轉(zhuǎn)讓標(biāo)的出租方與承租方簽訂的租賃合同繼續(xù)有效；在產(chǎn)權(quán)變更完成后**個(gè)工作日內(nèi)，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方與承租方重新簽訂租賃合同，變更出租主體，其他相關(guān)內(nèi)容不變（雙方達(dá)成一致意見的內(nèi)容除外）。自重新簽訂租賃協(xié)議之日起，租金歸受讓方所有；轉(zhuǎn)讓方已提前收取的屬于受讓方的租金、履約保證金，由轉(zhuǎn)讓方支付給受讓方，以后的租金由受讓方自行收取；租賃合同的履約保證金的退還，租賃房產(chǎn)收回等均由受讓方與承租方按照相關(guān)約定自行辦理，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。 （2）享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的意向受讓方應(yīng)取得轉(zhuǎn)讓方出具的其享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書面證明，具體優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使方式如下： ①如欲行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，不論轉(zhuǎn)讓標(biāo)的采取何種交易方式，必須在交易前先按照本公告及安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)要求辦理報(bào)名手續(xù)、交納交易保證金；否則視同放棄行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 ②采取網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)的交易方式，在網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)過程中，其他意向受讓方報(bào)價(jià)為最新價(jià)時(shí)，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的受讓方如欲行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，應(yīng)在規(guī)定的應(yīng)價(jià)時(shí)間內(nèi)，在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)中行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，否則視同放棄行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 （3）證載權(quán)利人為宣城市駐蕪湖管理處，與轉(zhuǎn)讓方名稱不一致，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助提供權(quán)證過戶登記需要的證明材料。 （4）意向受讓方如需對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，須在報(bào)名時(shí)向安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所提交書面申請(qǐng)，由安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系后，通知標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)勘察時(shí)間。 |
