東源縣國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
東公易土（出）[****] **-**號
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)東源縣人民政府批準(zhǔn)，受東源縣自然資源局委托，我中心對以下地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)以網(wǎng)上交易方式進(jìn)行公開掛牌出讓?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊的主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)及要求：
| 交 易 編 號 | 用 地 位 置 | 面 積 (m 2 ) | 土 地 用 途 | 出讓年限 (年) | 起始價 (萬元) | 保證金 (萬元) | 加價幅度(萬元） | 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) |
| 東公易土（出）［****］**號 | 深圳鹽田（東源）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園二期創(chuàng)新路以東、東源大道以南、東江大道以西DYSY-C4-**地塊 | ****8.1 | 工業(yè) 用地 | ** | **2.**** | **0 | 5 | 容積率≥1.2；建筑密度≥**%; 綠地率≤**%。行政辦公及生產(chǎn)生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過總用地面積的7%，且建筑面積不得超過工業(yè)項目總建筑面積的**%。并要符合相關(guān)工業(yè)建筑設(shè)計規(guī)范要求。嚴(yán)禁在工業(yè)用地范圍內(nèi)建設(shè)成套住宅、專家樓、賓館、酒店、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。 |
| 東公易土（出）［****］ **號 | 深圳鹽田（東源）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園二期創(chuàng)新路以東、創(chuàng)業(yè)路以南、東江大道以西、東源大道以北DYSY-C3-**（A）地塊 | ****8.4 | 工業(yè) 用地 | ** | **3.**** | ** | ** | 容積率≥1.2；建筑密度≥**%; 綠地率≤**%。行政辦公及生產(chǎn)生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過總用地面積的7%，且建筑面積不得超過工業(yè)項目總建筑面積的**%。并要符合相關(guān)工業(yè)建筑設(shè)計規(guī)范要求。嚴(yán)禁在工業(yè)用地范圍內(nèi)建設(shè)成套住宅、專家樓、賓館、酒店、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。 |
| 東公易土（出）［****］**號 | 深圳鹽田（東源）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園二期創(chuàng)新路以東、創(chuàng)業(yè)路以南、東江大道以西、東源大道以北DYSY-C3-**（B）地塊 | ****5.5 | 工業(yè) 用地 | ** | **2.**** | **0 | 5 | |
| 東公易土（出）［****］**號 | 深圳鹽田（東源）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園二期創(chuàng)新路以東、創(chuàng)業(yè)路以南、東江大道以西、東源大道以北DYSY-C3-**（C）地塊 | ****5.3 | 工業(yè) 用地 | ** | **4.**** | ** | ** | 容積率≥1.2；建筑密度≥**%; 綠地率≤**%。行政辦公及生產(chǎn)生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過總用地面積的7%，且建筑面積不得超過工業(yè)項目總建筑面積的**%。并要符合相關(guān)工業(yè)建筑設(shè)計規(guī)范要求。嚴(yán)禁在工業(yè)用地范圍內(nèi)建設(shè)成套住宅、專家樓、賓館、酒店、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。 |
| 東公易土（出）［****］**號 | 深圳鹽田（東源）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園二期創(chuàng)新路以東、富源路以南、東江大道以西、創(chuàng)業(yè)路以北DYSY-C1-**（A）地塊 | ****8.4 | 工業(yè) 用地 | ** | **6.**** | **0 | ** |
二、競買人資格要求
1、中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)、其它社會組織和個人均可參加競買（法律另有規(guī)定的除外），不接受聯(lián)合競買。
2、競買人在提供競買保證金交納憑證時，需提供競買資金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書；另需要提供不少于宗地出讓底價的**%的人民幣銀行存款證明，競買人所提供的存款證明必須在繳納競買保證金之后開具的同一時間、同一銀行、同一賬號的存款證明。
3、該地塊須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起計1年內(nèi)動工、2年內(nèi)竣工。
4、“標(biāo)準(zhǔn)地”控制指標(biāo)：固定資產(chǎn)投資強度≥**0（萬元/畝），產(chǎn)出密度≥**0（萬元/畝），容積率≥1.2，畝均稅收≥**（萬元/畝），研發(fā)經(jīng)費投入強度≥2.5（%），由東源縣工業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會與受讓人簽訂《項目投資開發(fā)監(jiān)管協(xié)議書》，載明“標(biāo)準(zhǔn)地”控制指標(biāo)要求、指標(biāo)復(fù)核辦法、國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓須滿足條件、違約責(zé)任等內(nèi)容。
5、其中東公易土（出）［****］**、**、**號為“帶方案”出讓，詳情查閱相應(yīng)宗地《競買須知》。
三、交易時間及要求
1、本次出讓公告發(fā)布期限：****年**月 **日至****年**月 **日。
2、本次網(wǎng)上交易起止時間為****年**月 ** 日至****年**月 **日**時止，其中：交納競買保證金截止時間至****年**月**日**時止，****年**月**日**時至****年**月**日**時止為網(wǎng)上競價時間。網(wǎng)上交易期間，交易系統(tǒng)全天**小時開通，有關(guān)數(shù)據(jù)記錄的時間以數(shù)據(jù)信息到達(dá)交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)。
3、申請人在參加網(wǎng)上交易前，可根據(jù)交易系統(tǒng)的指引到指定的地方申請辦理數(shù)字證書（CA證書），即電子簽名認(rèn)證證書
4、競買人可通過系統(tǒng)填寫意向宗地競買申請，選擇銀行，獲得保證金子帳號。競買人應(yīng)當(dāng)打印《保證金繳納通知書》，并向此賬號交納競買保證金（付款人與競買人信息須一致）。交易系統(tǒng)在接收到足額的競買保證金的到賬信息則予以確認(rèn)其競買資格，并頒發(fā)《競買資格確認(rèn)書》。
5、交易系統(tǒng)全天**小時開通，競買人可通過交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報價。符合相關(guān)條件的報價，交易系統(tǒng)予以接受，并即時通過交易系統(tǒng)公布。網(wǎng)上報價期限截止后系統(tǒng)默認(rèn)有效競買人全體進(jìn)入限時競價階段，通過限時競價決定競得人；若限時競價過程中無人報價，且網(wǎng)上報價截止時的最高報價不低于出讓底價，則以網(wǎng)上報價截止時出價最高者為競得人。具體實施以網(wǎng)上交易系統(tǒng)的運行程序為準(zhǔn)。
四、其他需要公告的事項
1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓的具體要求，詳見交易宗地的出讓文件，申請人可在交易系統(tǒng)瀏覽或下載相關(guān)交易宗地的出讓文件。
2、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓公告的有關(guān)款項種類均為人民幣。
3、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)的網(wǎng)上交易出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
4、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)的網(wǎng)上交易出讓，僅接受網(wǎng)上競買申請和競買報價，不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報價。
五、公告信息發(fā)布
本次交易公告在中國土地市場網(wǎng)、全國公共資源交易平臺(廣東省)廣東省公共資源交易平臺、河源市公共資源網(wǎng)上交易平臺、東源縣公共資源交易中心信息公告欄顯示屏進(jìn)行公開發(fā)布。
六、聯(lián)系方式
1、交易系統(tǒng)網(wǎng)址： https://**.**5.**7.**4:****/
2、“帶方案”出讓詳情請聯(lián)系東源縣開發(fā)區(qū)管委會，聯(lián)系人吳東亮，咨詢電話****-******8。
3、聯(lián)系地址：東源縣城建設(shè)一路東源縣公共資源交易中心三樓（土地礦產(chǎn)交易股）咨詢電話****-******3。
特此公告
東源縣公共資源交易中心
****年**月**日
