德公資土掛告〔****〕**號(hào)

經(jīng)德陽(yáng)市人民政府批準(zhǔn)，德陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓沱江西路與衡山路交會(huì)處東北角國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，交易組織由德陽(yáng)市政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心實(shí)施。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌時(shí)間、地點(diǎn)、期限

（一）本宗地公告期為****年**月**日至****年**月**日，報(bào)名申請(qǐng)截止時(shí)間：****年**月**日**:**:**前；

（二）競(jìng)買(mǎi)保證金繳納截止時(shí)間（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）： ****年**月**日**:**:**前；

（三）掛牌期限（報(bào)價(jià)期限）：****年**月**日**:**至****年1月2日**:**；

（四）掛牌地點(diǎn)：德陽(yáng)市政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心開(kāi)標(biāo)室四（郵政儲(chǔ)蓄銀行廳）(四川省德陽(yáng)市松花江北路8號(hào)德陽(yáng)市政務(wù)服務(wù)中心大樓7樓）；

（五）本宗地掛牌出讓采取網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)、現(xiàn)場(chǎng)摘牌方式。

二、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求

三、競(jìng)買(mǎi)人資格要求

同時(shí)符合下列條件的，應(yīng)獨(dú)立申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)：

（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人，法律法規(guī)另有規(guī)定者除外。

（二）限制條件：至本宗地資格審查前一日歷日，欠德陽(yáng)市人民政府、德陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)土地款以及與德陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局、德陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)有債務(wù)債權(quán)糾紛未予了結(jié)的，不得參加本次競(jìng)買(mǎi)。

（三）按宗地出讓文件規(guī)定繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**:**:**前；（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），逾期繳納到賬的不具有競(jìng)買(mǎi)資格。

四、掛牌方式及確定競(jìng)得人

本次掛牌采用有底價(jià)增價(jià)方式，按照掛牌期限截止時(shí)價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

五、宗地的掛牌起始價(jià)

起始價(jià)為人民幣**.**萬(wàn)元/畝。加價(jià)幅度為1萬(wàn)元/畝的整數(shù)倍。

六、交地時(shí)間及成交價(jià)款支付方式

競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后**日內(nèi)一次付清本次土地出讓價(jià)款（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。土地出讓價(jià)款中不包括交易手續(xù)費(fèi)、契稅等稅費(fèi)。交地時(shí)間詳見(jiàn)《掛牌出讓須知》。

七、特殊要求

（一）該宗工業(yè)用地屬“標(biāo)準(zhǔn)地”，競(jìng)得人須根據(jù)自身確定的產(chǎn)業(yè)類(lèi)型，在該宗工業(yè)用地上修建符合《德陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”控制性指標(biāo)體系（試行）》的工業(yè)項(xiàng)目。

（二）該宗地成交后由德陽(yáng)經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)及后期生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前應(yīng)與德陽(yáng)經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)簽訂《工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”建設(shè)項(xiàng)目投資履約監(jiān)管協(xié)議書(shū)》，明確雙方權(quán)利義務(wù)及相關(guān)違約責(zé)任。

（三）按照工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”改革相關(guān)要求，競(jìng)得人項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中涉及到的環(huán)境影響評(píng)價(jià)、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估、水土保持方案等內(nèi)容可參考區(qū)域評(píng)估相關(guān)內(nèi)容，以縮短項(xiàng)目建設(shè)周期。具體的區(qū)域評(píng)估內(nèi)容可向德陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)各行業(yè)主管部門(mén)索取。

（四）宗地地下資源、埋藏物不屬于建設(shè)用地使用權(quán)出讓/流轉(zhuǎn)的范圍。按照德陽(yáng)市人民政府關(guān)于印發(fā)《德陽(yáng)市砂石資源開(kāi)采運(yùn)營(yíng)管理辦法（試行）》（德辦發(fā)〔****〕**號(hào)）及德陽(yáng)市砂石資源專(zhuān)項(xiàng)整治及規(guī)范經(jīng)營(yíng)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于印發(fā)《關(guān)于德陽(yáng)市砂石資源規(guī)范管理實(shí)施方案》，競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前，須與德陽(yáng)經(jīng)開(kāi)建投建材有限公司簽訂《政府投資/社會(huì)投資項(xiàng)目地下砂石接管協(xié)議》或向德陽(yáng)經(jīng)開(kāi)建投建材有限公司出具砂石接管承諾書(shū)，接受德陽(yáng)經(jīng)開(kāi)建投建材有限公司對(duì)宗地項(xiàng)目?jī)?nèi)砂石資源的利用、交接等管理。

（五）土地出讓后嚴(yán)禁改變土地用途，確需改變用途，由出讓人依法進(jìn)行收回后重新公開(kāi)出讓。

八、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)的辦理

（一）意向競(jìng)買(mǎi)人需在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·德陽(yáng)市）（ http://w ww.dyggzy.com）注冊(cè)，并辦理CFCA數(shù)字證書(shū)和電子印章，憑CFCA數(shù)字證書(shū)參與交易（用戶注冊(cè)及辦理CFCA數(shù)字證書(shū)咨詢電話：****—******3）。

（二）符合條件的意向競(jìng)買(mǎi)人在本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)，憑注冊(cè)后辦理的CFCA數(shù)字證書(shū)，登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·德陽(yáng)市），進(jìn)入德陽(yáng)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)市縣一體化交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易系統(tǒng)”）下載出讓文件、了解宗地出讓詳情，提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并按規(guī)定繳納競(jìng)買(mǎi)保證金（屬限制土地競(jìng)買(mǎi)人的資格審查將不予通過(guò)）。

九、聯(lián)系方式

德陽(yáng)市政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心

聯(lián)系人：艾女士 咨詢電話：****-******1

德陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局

聯(lián)系人：楊女士 聯(lián)系電話：****-******5

德陽(yáng)市政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心

****年**月**日

附件3 德市開(kāi)規(guī)條****-4號(hào).pdf

公告.pdf

德陽(yáng)經(jīng)開(kāi)建投建材有限公司地下砂石接管協(xié)議2.pdf

須知.pdf

附件4 沱江西路與衡山路交會(huì)處東北角宗地圖.pdf

附件3 德市開(kāi)規(guī)條****-4號(hào)紅線圖.pdf