鄰水縣新世紀(jì)運(yùn)業(yè)有限公司
關(guān)于客運(yùn)中心商業(yè)用房公開招租方案
為確保國有資產(chǎn)保值增值，我司支委會研究決定將汽
車客運(yùn)中心處門市及廠房等共 7 個標(biāo)的物，建筑面積約
**** 平方米，進(jìn)行專業(yè)評估后公開招租，招租方案如下。
一、標(biāo)的基本情況及租賃權(quán)年限
公開招租標(biāo)的物位于鄰水縣鼎屏鎮(zhèn)西環(huán)路中段 ****
號鄰水汽車客運(yùn)中心處，主要招租標(biāo)的：
1. 下客區(qū) 3 、 4 、 5 、 6 、 7 號門市，面積均為 **.** 平方
米，目前空置；
2. 原弘輝汽修廠 ****.** 平方米， **** 年 4 月 ** 日租
期到期；空廠房出租不含噴漆房及檢測線設(shè)施設(shè)備。
3. 候車廳超市 **7.** 平方米，目前空置；
以上所有公開招租標(biāo)的物現(xiàn)狀出租，租賃期限 5 年，
二、招租方式及價格
1. 招租方式：委托招租；
2. 競租起拍 價：下客區(qū) 3 、 4 、 5 、 6 、 7 號門市： 1.6 萬
元 / 年 / 間（租賃期內(nèi)按年租金 5% 定額遞增）；原弘輝汽修
廠： **.6 萬元 / 年（租賃期內(nèi)年租金不遞增）；候車廳超市：
8 萬元 / 年（租賃期內(nèi)年租金不遞增）。起拍價均按評估價。
— 1 — 三、招標(biāo)原則與競得人的確定方式
此次招標(biāo)聘請專業(yè)評估機(jī)構(gòu)對標(biāo)的物進(jìn)行評估，新世
紀(jì)公司班子成員研究保底價并邀請集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)參與監(jiān)督
（招標(biāo)當(dāng)日議定），再進(jìn)行公開招標(biāo)。招標(biāo)堅(jiān)持 “ 公開、公
平、公正、誠實(shí)信用，價高者得 ” 的原則。
競得人的確定方式：采取有保底價的增價競租方式，
每次加價幅度為貳仟元，增價幅度可按此價的整數(shù)倍增加，
在高于或等于保底價的前提下，價高者得的原則確定競得人。
四、競租申請人條件
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人或其他組織（法
律、法規(guī)另有規(guī)定的除外）均可申請參加。
五、保證金、傭金及租金
1. 競租保證金：人民幣壹萬元（中標(biāo)后扣除傭金后剩余
金額自動轉(zhuǎn)為履約保證金）
收款人：鄰水縣新世紀(jì)運(yùn)業(yè)有限公司
銀行戶名：工行鄰水縣支行
賬號： ******************6
競租保證金到賬截止時間：待定
2. 競租保證金的退還和使用：競租未成功的將無息退
還保證金，退還方式：競價結(jié)束后 ** 個工作日內(nèi)無息退還；
競得人的競租保證金扣除傭金、公證費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后轉(zhuǎn)作部分租金。
3. 租金付款方式及時間：競租一經(jīng)成交，競得人應(yīng)在
— 2 — ** 個工作日內(nèi)與我司簽訂的《租賃合同》，按合同及時繳
納租金。
收款人：鄰水縣新世紀(jì)運(yùn)業(yè)有限公司
銀行戶名：工行鄰水縣支行
賬號： ******************6.
4. 競租成交價、傭金及公證費(fèi)用：競租成交價是指第
一年的租金，傭金是指受招租方委托的競拍機(jī)構(gòu)收取的所
有費(fèi)用（按委托招租機(jī)構(gòu)規(guī)定執(zhí)行），公證費(fèi)用是指委托
的公證機(jī)構(gòu)收取的公證費(fèi)用（按委托招租機(jī)構(gòu)規(guī)定執(zhí)行）。
5. 資產(chǎn)保證金：伍仟元（簽租賃合同時一次性繳納，
合同租賃期滿后無息退還）。
六、發(fā)布公告的媒體
廣安公共資源交易網(wǎng)
鄰水交投集團(tuán)官網(wǎng)
鄰水汽車客運(yùn)中心微信公眾號
七、時間及地點(diǎn)要求
1. 獲取競租相關(guān)資料：請有意參與競租者于（時間待
定）在鄰水縣新世紀(jì)運(yùn)業(yè)有限公司 **5 辦公室咨詢獲取。
2. 競租報名方式：現(xiàn)場報名
3. 報名地點(diǎn)：鄰水縣新世紀(jì)運(yùn)業(yè)有限公司 **5 辦公室
4. 報名聯(lián)系人：呂務(wù)國（電話： **********8 ）
— 3 — 5. 咨詢及現(xiàn)場踏勘：我司提供的標(biāo)的資料僅供參考，出
租現(xiàn)狀需競租人自行于 **** 年 ** 月 ** 日之前實(shí)地踏勘了
解核實(shí)，自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。
6. 公開競租時間及地點(diǎn)：本次公開競租會暫定于 ****
年 ** 月 ** 日 9:** 時在廣安公共資源交易中心鄰水縣交易中心舉
行。
八、特別說明
1. 競租人參與本次競租成功后，未經(jīng)我司同意不得轉(zhuǎn)
租或改變用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)經(jīng)營。裝飾裝修不得
損壞改變建筑物主體結(jié)構(gòu)及外觀；現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備如消防等
由承租人負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用和責(zé)任；相關(guān)手續(xù)
如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證及水、電、氣的開通和安裝等由
承租人自行辦理，我司不承擔(dān)其他任何費(fèi)用和責(zé)任。
2. 標(biāo)的移交：承租人在完成競租程序、簽訂《租賃合
同》及繳納租金后由鄰水縣新世紀(jì)運(yùn)業(yè)有限公司即行將標(biāo)
的物移交承租人。
3. 如遇政府拆遷或國資部門批準(zhǔn)出售該國有資產(chǎn)（上述
所有或部分招租標(biāo)的物）時，合同即行終止。
以上為我司門市及廠房等標(biāo)的物公開招租方案。
鄰水縣新世紀(jì)運(yùn)業(yè)有限公司
**** 年 ** 月 ** 日
