綠春縣自然資源局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
綠自然資告字〔****〕**號(hào)
經(jīng)綠春縣人民政府批準(zhǔn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》及《云南省公共資源交易平臺(tái)土地招標(biāo)拍賣掛牌出讓電子交易實(shí)施細(xì)則（試行）》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，綠春縣自然資源局決定以掛牌方式出讓綠春縣綠****CR**號(hào)的國(guó)有土地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 編號(hào) | 土地位置 | 土地面積（㎡） | 土地用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓 年限 （年） | 競(jìng)買保證金（萬(wàn)元） | 起始價(jià)（元/平方米） | 增價(jià)幅度（萬(wàn)元/次·整宗） | ||||
| 建筑密度 | 投資強(qiáng)度（萬(wàn)元/公頃）
| 行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地率 | 容積率 | 綠化率 | ||||||||
| 綠春縣綠****CR**號(hào) | 綠春縣規(guī)洞河壩 | ****0 | 商業(yè)用地 | ≤**% | | | ≤1.8 | ≥**% | ** | **1 | **5 | ** |
（注：宗地報(bào)名時(shí)競(jìng)買保證金繳納人、競(jìng)得人、出讓金尾款繳納人名稱必須一致）
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除欠繳土地出讓金者、已在本縣取得合法土地未按規(guī)定開發(fā)建設(shè)者以及法律另有規(guī)定的除外，其余均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，申請(qǐng)人只可單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合申請(qǐng)。
同一宗國(guó)有建設(shè)用地競(jìng)買人只能進(jìn)行一次競(jìng)買報(bào)名（同一法定代表人視為同一競(jìng)買人，報(bào)名名稱與繳納競(jìng)買保證金賬戶名稱必須一致）。
三、掛牌資料獲取時(shí)間及方式
本次掛牌交易的詳細(xì)資料，請(qǐng)有意競(jìng)買者先辦理CA鎖后，于****年**月2日9：**至****年**月**日**：**時(shí)前登陸云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage選擇紅河州，下同），從投標(biāo)方入口登錄系統(tǒng)→點(diǎn)擊【我要投標(biāo)】→右上角選擇【紅河州】→選擇土地使用權(quán)頁(yè)簽→通過(guò)項(xiàng)目后邊【查看公告】按鈕瀏覽下載相關(guān)網(wǎng)上掛牌出讓資料。
四、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及方式
1、報(bào)名時(shí)間：****年**月2日9：**至****年**月**日**：**時(shí)前。
2、報(bào)名地點(diǎn)：云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）辦理。
3、報(bào)名方式：參加掛牌交易的競(jìng)買人，請(qǐng)自行登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）憑CA數(shù)字證書進(jìn)行報(bào)名，并上傳報(bào)名資料。（請(qǐng)各位競(jìng)買人自備電腦，提前下載驅(qū)動(dòng)并確保網(wǎng)絡(luò)通暢，做好報(bào)名、競(jìng)買準(zhǔn)備）。
五、交易保證金繳納時(shí)間及方式
1、交易保證金繳納時(shí)間：
****年**月2日9：**至****年**月**日**：**時(shí)前
2、交易保證金繳納方式：競(jìng)買人以轉(zhuǎn)賬方式交納競(jìng)買保證金，競(jìng)買保證金交款人與申請(qǐng)人名稱必須一致。競(jìng)買保證金一律由繳納人從其基本賬戶(自然人為個(gè)人賬戶)一次性足額轉(zhuǎn)賬繳納，競(jìng)買人在轉(zhuǎn)賬繳納競(jìng)買交易保證金時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥谥袑懨鞲?jìng)買的地塊名稱。交款后競(jìng)買人憑轉(zhuǎn)賬憑證到綠春縣公共資源交易中心(風(fēng)情園體育館往削峰填谷東南方向**0米綠春縣政務(wù)服務(wù)中心5樓土地礦權(quán)股)進(jìn)行到賬確認(rèn)。
競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金，掛牌成交后轉(zhuǎn)為競(jìng)得地塊的土地出讓價(jià)款。未競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金，在掛牌活動(dòng)結(jié)束后 5個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。
由于競(jìng)買人未在報(bào)名截止時(shí)間前進(jìn)行保證金確認(rèn)造成不能參加報(bào)價(jià)等后果的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
六、CA數(shù)字證書辦理
1、凡有意參與的競(jìng)買人，必須先辦理CA數(shù)字證書后方能進(jìn)行注冊(cè)、報(bào)名及競(jìng)價(jià)。需辦理CA數(shù)字證書的，請(qǐng)登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）CA辦理→云南省數(shù)字證書辦理→按流程自行辦理，也可到州政務(wù)服務(wù)中心CA窗口辦理（紅河州政務(wù)服務(wù)大樓一樓政務(wù)服務(wù)中心**號(hào)窗口，聯(lián)系電話**********）。
2、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)，在云南省公共資源交易信息網(wǎng)線上進(jìn)行，競(jìng)買人必須使用CA數(shù)字證書登錄進(jìn)行交易。
3、之前在云南省內(nèi)其他地州已向云南龍瑞德耀信息科技有限公司申請(qǐng)辦理過(guò)CA數(shù)字證書的用戶，省內(nèi)所有地州通用，無(wú)需重辦（但在昆明市、保山市辦理的CA數(shù)字證書，需注冊(cè)登錄后提交用戶基本信息并通過(guò)審核方可）。
4、競(jìng)買人進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名前，應(yīng)當(dāng)?shù)卿浽颇鲜」操Y源交易中心投標(biāo)方界面（https://ggzy.yn.gov.cn/yn-tender/index.html#/login）下載最新的“驅(qū)動(dòng)程序安裝包”，并正確安裝該驅(qū)動(dòng)程序，以保證CA證書能正常登錄。
網(wǎng)上競(jìng)買操作指南詳見云南省公共資源交易電子化平臺(tái)土地使用權(quán)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)培訓(xùn)教材（競(jìng)買人）。下載地址：https://ggzy.yn.gov.cn/jyzy/guideDetail?guid=c6b**eb****d**e6ae6fea**a3c****1
技術(shù)支持單位：云南龍瑞德耀信息科技有限公司；
電話：**0-****-**6（**小時(shí)客服熱線）。
七、聯(lián)系方式
掛牌人：綠春縣公共資源交易中心出讓人：綠春縣開發(fā)利用和權(quán)益股
聯(lián)系人：楊先生聯(lián)系人：李女士
聯(lián)系電話：****-******5 聯(lián)系電話：****-******5
監(jiān)督部門：綠春縣自然資源局
聯(lián)系電話：****-******8
系統(tǒng)技術(shù)支持服務(wù)：北京筑龍信息技術(shù)有限責(zé)任公司
聯(lián)系電話：**0-********
八、掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間及地點(diǎn)
掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)：競(jìng)買人報(bào)名及繳納保證金成功后，于****年**月**日9:**時(shí)至****年1月9日**:**時(shí)前登陸云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址： https://ggzy.yn.gov.cn/homePage選擇紅河州）憑CA數(shù)字證書進(jìn)行報(bào)價(jià) 。
九、掛牌截止時(shí),若有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，立即進(jìn)入限時(shí)電子競(jìng)價(jià)，限時(shí)競(jìng)價(jià)為每次5分鐘。通過(guò)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
十、競(jìng)買人報(bào)名時(shí)應(yīng)提交的資料
1、單位法人（公司）報(bào)名的應(yīng)提交下列資料：
（1）競(jìng)買申請(qǐng)書（填寫完成后加蓋公章掃描）；
（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照正（副）本、稅務(wù)登記、機(jī)構(gòu)代碼證或三證合一的社會(huì)信用代碼證（掃描原件）；
（3）法人代表資格證明（出具后加蓋公章掃描）；
（4）法定代表人身份證（掃描原件）；
（5）授權(quán)委托書（出具后加蓋公章掃描）、委托代理人身份證（掃描原件）；
（6）競(jìng)買保證金交納憑證（掃描原件）；
（7）交易保證金承諾書（競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東、借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾），（出具后加蓋公章掃描）；
（8）商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明（掃描原件）；
（9）誠(chéng)信承諾書（出具后加蓋公章掃描）。
2、自然人報(bào)名的，應(yīng)提交下列資料：
（1）申請(qǐng)書（填寫完成后加蓋公章掃描）；
（2）申請(qǐng)人有效身份證明文件（掃描原件）；
（3）申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件（掃描原件）；
（4）競(jìng)買保證金交納憑證（掃描原件）；
（5）誠(chéng)信承諾書（出具后加蓋公章掃描）；
（6）掛牌文件規(guī)定需要提交的其他資料。
3.其他組織申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：
⑴申請(qǐng)書（填寫完成后加蓋公章掃描）；
⑵表明該組織合法存在的文件或有效證明（掃描原件）；
⑶表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件（出具后加蓋公章掃描）；
⑷申請(qǐng)人委托他人代為申請(qǐng)的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件（出具后加蓋公章掃描）；
⑸競(jìng)買保證金交納憑證（掃描原件）；
⑹掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。
4.境外申請(qǐng)人申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：
⑴申請(qǐng)書（填寫完成后加蓋公章掃描）；
⑵境外法人、其他組織的有效身份證明文件（加蓋公章掃描）；
⑶申請(qǐng)人委托他人代為申請(qǐng)的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件（出具后加蓋公章掃描）；
⑷競(jìng)買保證金交納憑證（掃描原件）；
⑸拍賣文件規(guī)定需要提交的其他文件。
注：境外申請(qǐng)人申請(qǐng)的上述文件中，申請(qǐng)書必須用中文書寫，其他文件可以使用其他語(yǔ)言，但必須附中文譯本，所有文件的解釋以中文譯本為準(zhǔn)。需要把提交的資料原件掃描制作成PDF格式電子文檔作為附件上傳，并帶上所有資料的紙質(zhì)原件、公章、CA鎖按規(guī)定時(shí)限到綠春縣公共資源交易中心提交（綠春縣風(fēng)情園體育館往削峰填谷東南方向**0米綠春縣政務(wù)服務(wù)中心5樓）。
十一、確定競(jìng)得人的標(biāo)準(zhǔn)
1、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則進(jìn)行，且競(jìng)價(jià)期間出價(jià)不低于底價(jià)的競(jìng)買人；
2、資料、資格審核通過(guò)。
以上標(biāo)準(zhǔn)必須同時(shí)滿足方能成交，否則不成交。
十二、保證金繳納賬戶
賬戶名稱：綠春縣政務(wù)服務(wù)管理局；
開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司綠春縣支行；
賬 號(hào)：****************5；
交易保證金一律由繳納人從其基本賬戶（自然人為個(gè)人賬戶）轉(zhuǎn)賬繳納，競(jìng)買人在轉(zhuǎn)賬繳納競(jìng)買交易保證金時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥谥袑懨鞲?jìng)買項(xiàng)目的名稱。
十三、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和未盡事宜可登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址： https://ggzy.yn.gov.cn/homePage選擇紅河州）進(jìn)行下載 。
十四、此公告同時(shí)在中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)、云南省公共資源交易信息網(wǎng)等網(wǎng)站上同步發(fā)布，如有變化，將在原發(fā)布渠道及時(shí)發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
十五、在操作過(guò)程中若遇到問題請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系北京筑龍信息技術(shù)有限責(zé)任公司進(jìn)行處理。
十六、此次交易資料互為補(bǔ)充、說(shuō)明，需要完整使用，不能拆分，請(qǐng)競(jìng)買人仔細(xì)閱讀。
綠春縣公共資源交易中心綠春縣自然資源局
****年**月2日
