| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、本項目采取動態(tài)報價方式確定受讓方，意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的交易保證金轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分,其余不涉及保證金扣除事項的意向受讓方所交納的保證金自受讓方被確定之日起自行申請一次性原額無息返還。 2、意向受讓方須在本項目信息披露公告期截止日**時前遞交受讓申請，并將**萬元交易保證金交納至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶（以到賬時間為準）。保證金和交易價款均須出自意向受讓方的自有賬戶，不得采取他人代付、墊付、或以債務重組等方式交納。 3、意向受讓方需書面承諾： （1）意向受讓方須在被確定為受讓方之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實物資產(chǎn)交易合同》，并自《實物資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將保證金以外的剩余交易價款一次性匯入北交所的指定結(jié)算賬戶。 （2）在遞交受讓申請并繳納交易保證金后，視為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀及相關交易風險充分知悉，完全了解與認可標的狀況及相關約定并自愿承擔除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責任與風險，不得以不了解標的房產(chǎn)狀況為由退還標的房產(chǎn)。 （3）同意轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬變更登記及過戶過程中所涉及的稅費按國家法律法規(guī)相關規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔。 （4）意向受讓方須承諾符合房屋所在地相關部門或機構(gòu)對本地區(qū)房屋買賣設置的各項政策及法規(guī)，在辦理權(quán)屬變更登記及過戶過程中，如因不符合本地區(qū)房屋買賣政策或法規(guī)而造成的不良后果，由受讓方承擔全部責任。 （5）本項目受讓方須向北交所交納成交金額1%的交易服務費； （6）標的房產(chǎn)所涉及的物業(yè)、水、電、氣等相關費用如有欠繳，辦理過戶手續(xù)之前產(chǎn)生的費用由轉(zhuǎn)讓方承擔，辦理過戶手續(xù)之后產(chǎn)生的費用由受讓方承擔。 （7）意向受讓方若發(fā)生以不了解產(chǎn)權(quán)交易標的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽署（實物資產(chǎn)交易合同）、拒付交易價款、放棄受讓或退還交易標的的等情形的，即可視為違約行為，應承擔相關的全部經(jīng)濟責任與風險，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按本項目交易條件的有關約定扣除其繳納的交易保證金或等額轉(zhuǎn)讓價款，并將轉(zhuǎn)讓標的重新掛牌。 |
