房地產權網(wǎng)上掛牌交易公告
（交易序號：****2）
受珠海市斗門區(qū)人民法院（以下簡稱法院）委托，下列房地產權經(jīng)核準進入珠海市公共資源交易中心（以下簡稱交易中心）以網(wǎng)上掛牌方式公開交易，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、掛牌時間：****年**月3日9時起至****年1月7日**時止。
二、保證金交納時間：****年**月3日9時起至****年1月6日**時（以銀行到賬為準）。
三、掛牌標的概況：
權 屬 人：朱桂英
| 交易序號 | 坐落位置 | 建筑面積 （㎡） | 用途 | 土地 來源 | 交易底價 （萬元） | 增價幅度 （萬元/次） | 競買保證金 （萬元） |
| ****2 | 廣東省珠海市斗門區(qū)白蕉鎮(zhèn)橋湖北路**-**號 （權證號碼：**********） | **7.** | 成套住宅 | 劃撥 | **.**** | 0.4 | 9 |
| 備注 | 1、上述標的物按現(xiàn)狀交易，所列面積、功能、用途等僅供參考，以有關部門確權為準，房產經(jīng)現(xiàn)場核查，為一棟四層房屋，朱桂英名下不動產為其中1-3層。成交價不與所列面積、功能、用途等掛鉤。 2、根據(jù)珠海市自然資源局斗門分局珠自然資斗函[****]**9號復函，上述劃撥土地使用權性質的房地產轉讓經(jīng)珠海市自然資源局斗門分局同意。買受人按辦理變更登記當時的地價管理規(guī)定補交地價款，涉案土地應繳納的國有建設用地使用權出讓金由買受人承擔，具體按依法辦理補繳地價申請時點為準。 3、上述房產按凈值交易，辦理產權變更手續(xù)依法需要交納的一切稅、費（包括但不限于原產權人因轉讓產權本應或可能負擔的增值稅、印花稅、個人所得稅/企業(yè)所得稅、土地增值稅、土地使用稅等稅費，買受人因受讓產權本應負擔的契稅等稅費、土地使用權出讓金），均由買受人負責交納、承擔。買受人自行辦理掛牌標的水、電、氣戶名變更手續(xù)，相關費用自理。與掛牌標的相關的戶口遷移事宜，由買受人自行解決。 4、競買人參加競買，視為已了解清楚上述房產的瑕疵，并承擔由于瑕疵或政策因素等導致不能辦理過戶的風險，掛牌成交后，上述房產按現(xiàn)狀交付。 5、掛牌標的以實物現(xiàn)狀為準，競買人可以實地看樣。競買人決定競買的，視為對本掛牌標的完全了解，并接受掛牌標的一切已知和未知瑕疵。看樣預約方式：預約看樣請咨詢杭州來拍網(wǎng)絡科技有限公司****-******3（工作日9:**-**:**、**:**-**:**） | ||||||
四、交易條件及說明：
1、買方應于成交之日起**日內向交易中心付清價款；買受人應在收到掛牌成交裁定之日起一個月內辦理過戶手續(xù)。逾期未辦理的，自行承擔因此產生的風險，法院將處分成交款。
2、上述標的已辦理查封登記。
五、網(wǎng)上競買要求：本次掛牌轉讓以網(wǎng)上交易方式進行。競買人須通過珠海市公共資源交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）參與競買申請、報價及競價。網(wǎng)上交易按照價高者得的原則確定競得人。
六、網(wǎng)上競買操作說明：競買人須先登錄交易中心網(wǎng)址注冊用戶并按《房地產權網(wǎng)上掛牌交易競買須知》要求申請CA數(shù)字證書，下載并安裝網(wǎng)上交易系統(tǒng)。CA數(shù)字證書須與交易中心系統(tǒng)綁定后，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與網(wǎng)上競買。
七、競買資格申請和核驗：競買人應于****年**月3日9時至****年1月6日**時在網(wǎng)上交易系統(tǒng)完成競買資格申請，并在此期間提供有關資料到交易中心業(yè)務窗口進行競買資格的核驗，交易中心將在受理后1個工作日內完成對競買人的資格核驗，并出具《競買資格審查結果通知書》。
八、本次網(wǎng)上掛牌轉讓事項如有變更，以屆時變更公告為準，《房地產權網(wǎng)上掛牌交易競買須知》可登錄粵公平網(wǎng)站下載。
九、咨詢電話和地址：
珠海市斗門區(qū)人民法院：（****）******7(陳女士)、****-******2（吳先生）（地址：珠海市斗門區(qū)珠峰大道****號）
珠海市公共資源交易中心西部中心：（****）******7（地址：珠海市金灣區(qū)金鑫路市民服務中心C2棟2樓**1室）。
珠海市公共資源交易中心：（****）******8（地址：珠海市香洲區(qū)迎賓北路****號珠海市民服務中心1號樓**5室）。
十、網(wǎng)址：
“粵公平”網(wǎng)址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/index
網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/jyxt
珠海市公共資源交易中心
****年**月3日
