襄陽市襄州區(qū)自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

(襄州土網(wǎng)掛字[****]**-1號)****/**/3

經(jīng)襄陽市襄州區(qū)人民政府批準(zhǔn),襄陽市襄州區(qū)自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

1. 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：

（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。
（二）掛牌出讓文件獲取
意向競買人可登錄中國土地市場網(wǎng)（http://www.landchina.com）、襄州政府網(wǎng)（http://www.xyxz.gov.cn/jyzx/）瀏覽掛牌出讓公告，在襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（進(jìn)入方式同上）下載掛牌公告等掛牌出讓文件及其附件。
三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月3日至****年**月**日到襄陽市襄州區(qū)公共資源交易中心（網(wǎng)上土地交易系統(tǒng)）（襄州區(qū)航空路**2號城市廣場寫字樓3樓）獲取掛牌出讓文件。

五、 申請人可于****年**月3日至****年**月**日到襄陽市襄州區(qū)公共資源交易中心（網(wǎng)上土地交易系統(tǒng)）提交申請。交納競買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分。申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，將在****年1月3日**時(shí)**分前確認(rèn)其競買資格。

六、 本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在襄州區(qū)公共資源交易中心進(jìn)行。地塊掛牌時(shí)間為:

******3號地塊:****年**月**日**時(shí)**分至****年1月3日**時(shí)**分;

七、 其他需要公告的事項(xiàng):
（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。
（二）掛牌出讓文件獲取
意向競買人可登錄中國土地市場網(wǎng)（http://www.landchina.com）、襄州政府網(wǎng)（http://www.xyxz.gov.cn/jyzx/）瀏覽掛牌出讓公告，在襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（進(jìn)入方式同上）下載掛牌公告等掛牌出讓文件及其附件。
（三）相關(guān)說明事項(xiàng)
1.有意向競買者，須登錄襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交競買申請，并按規(guī)定繳納競買保證金方可參與競買，競買前須認(rèn)真閱讀《襄陽市國土資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》等掛牌出讓文件及其附件。網(wǎng)上提交競買申請后，即視為對掛牌出讓文件及其附件無異議。
2.有意向競買者須于****年**月**日前，按要求申辦企業(yè)或個(gè)人CA證書，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請。登錄襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與競買時(shí)，填寫的信息必須真實(shí)、合法。
3.網(wǎng)上提交競買申請后,須按規(guī)定繳納競買保證金。有意向競買者最遲必須在****年**月**日**時(shí)前，通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)將競買保證金匯入襄州區(qū)公共資源交易中心保證金帳戶。
4.本次掛牌出讓地塊設(shè)有底價(jià)，掛牌出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)按達(dá)到或高于底價(jià)且價(jià)高者得的原則確定競得人。在掛牌期限截止時(shí)間（****年1月3日**:**時(shí)整）前5分鐘內(nèi)仍有競買人報(bào)價(jià)的，將對掛牌宗地進(jìn)行網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)(節(jié)假日正常接受報(bào)價(jià)）。
5.特殊情況說明:（1）該宗地按照工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓。固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于**0萬元/畝，投產(chǎn)后畝均稅收不低于**萬元/畝,容積率不低于1.0，“X”即廢水執(zhí)行G****-****《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》表4第二類污染物三級排放標(biāo)準(zhǔn);氨氮、總磷執(zhí)行GB/T****2-****《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》B等級標(biāo)準(zhǔn);廢氣執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB****7-****)表2三級排放限值。土地競得人須簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)合同》及《“標(biāo)準(zhǔn)地”企業(yè)信用承諾書》；（2）出讓宗地開工時(shí)間為簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起一年內(nèi)，開發(fā)建設(shè)周期不超過二年；（3）競得人在出讓合同簽訂之日起**日交清出讓價(jià)款；（4）地下部分不在出讓范圍內(nèi)；（5）嚴(yán)格按照編號為XZTJ**********的規(guī)劃條件和紅線圖開發(fā)建設(shè)。

（四）其他要求
1.本次交易活動限制存在失信記錄的競買申請人參與本次網(wǎng)上掛牌出讓活動。競買申請人提交申請前應(yīng)當(dāng)自行通過“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）或各級信用共享平臺查詢是否有失信記錄，并須做到在參加網(wǎng)上掛牌競買活動期間無失信記錄。競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前，襄州區(qū)自然資源和規(guī)劃局通過“信用中國”網(wǎng)站查詢競得人是否存在失信記錄并截圖取證，競得人存在失信記錄的取消其競得資格，交易結(jié)果無效，交納的競買保證金不予退還。
2.成交后，競得人必須在成交之日起**個(gè)工作日內(nèi)，持《成交確認(rèn)書》等相關(guān)競買資料，到襄州區(qū)自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。 不按期簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為競得人放棄競得資格，競得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，競買保證金不予退還。
3.聯(lián)系方式 如果在使用網(wǎng)上土地交易系統(tǒng)過程中遇到問題或困難，請?jiān)诜智鍐栴}類型的同時(shí)，與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系：
襄州區(qū)自然資源和規(guī)劃局咨詢電話：****—******5
退轉(zhuǎn)保證金服務(wù)電話：王女士 ****-******3
網(wǎng)上技術(shù)服務(wù)咨詢電話：徐先生 ****-******5
王先生 ****—******1
湖北CA證書辦理咨詢電話： ****-******0
網(wǎng)上支付服務(wù)咨詢電話：
農(nóng)業(yè)銀行 王女士**********1
湖北銀行?徐先生 **********6
中信銀行 張先生 **********0
中國銀行?李先生 **********0
郵政儲蓄銀行 張女士 **********3

襄陽市襄州區(qū)自然資源和規(guī)劃局