經(jīng)漣水縣人民政府批準(zhǔn)，漣水縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

其他需要說明的宗地情況:

1.本期出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB****0-****）、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《江蘇省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》《省政府辦公廳關(guān)于城市地下空間開發(fā)利用的指導(dǎo)意見》（蘇政辦發(fā)〔****〕** 號）、《江蘇省自然資源廳黨組關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國有建設(shè)用地出讓規(guī)定進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔****〕** 號）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。 2.競買人應(yīng)仔細(xì)閱讀《出讓公告》及出讓文件，了解土地競價規(guī)則和相關(guān)要求，充分認(rèn)識土地掛牌及開發(fā)建設(shè)等方面風(fēng)險并自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 3.對于不符合掛牌公告和掛牌文件中相關(guān)條件的競得人，出讓人有權(quán)不予簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，且競買保證金不予退還。 4.開發(fā)企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格自律，不得泄露報名及競買信息，對泄露相關(guān)信息影響土地市場秩序的，將依法追究相關(guān)人員責(zé)任。 5.競得人在土地開發(fā)利用過程中應(yīng)自覺遵守各項法律法規(guī)和地方規(guī)范性文件要求，如發(fā)現(xiàn)地下文物及其他不可預(yù)見的情況，應(yīng)及時向文物及相關(guān)主管部門報告，按照相關(guān)法律法規(guī)和地方規(guī)范性文件履行責(zé)任、義務(wù)，并承擔(dān)由此帶來的相關(guān)風(fēng)險。

二、競買資格: （1）中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)明確規(guī)定和設(shè)有競買人條件以外，均可參加競買。本次掛牌不接受聯(lián)合競買，競得人即為經(jīng)營主體，因地塊開發(fā)經(jīng)營需要和屬地納稅要求，土地競得人如為地塊所屬轄區(qū)外注冊企業(yè)，需在地塊所屬轄區(qū)內(nèi)注冊設(shè)立一家子公司，從事受讓地塊的開發(fā)建設(shè)，新成立子公司與競得人投資主體不變或由土地競得人控股。 （2）競買資金要求境內(nèi)競買人的競買保證金及后續(xù)購地資金須為競買人自有資金，在競得資格審查時，需提交購地資金為合規(guī)自有資金的承諾及相關(guān)證明材料。 （3）履行《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》和項目符合所在地政府、發(fā)改委、住建、規(guī)劃、環(huán)保等主管部門規(guī)定土地使用條件。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日，到淮安市自然資源網(wǎng)上交易平臺（http://www.landhallq.com/）獲取掛牌出讓文件。

五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實行網(wǎng)上掛牌出讓，通過漣水縣國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.landha.com）(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進(jìn)行。符合報名資格條件的競買申請人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點為淮安市自然資源網(wǎng)上交易平臺（http://www.landhallq.com/）各地塊掛牌時間分別：

1、宗地編號：****JY**

報名時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

保證金繳納時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

掛牌時間：****年**月**日9時 至****年**月**日**時。

七、 其他需要公告的事項

競得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目。

1、本次掛牌出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將按規(guī)定在原公告發(fā)布渠道發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時以補(bǔ)充公告內(nèi)容為準(zhǔn)。漣水縣自然資源和規(guī)劃局對本《公告》有解釋權(quán)。 2、土地競得人應(yīng)在土地出讓合同約定的土地交付期限前**個工作日內(nèi)申請辦理土地交接手續(xù)，并簽訂《交地確認(rèn)書》，逾期視為出讓人已履行了交付土地的義務(wù)。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：漣水縣自然資源和規(guī)劃局**0室

聯(lián) 系 人：陳先生

聯(lián)系電話：****-********、****-********

開戶單位：漣水縣自然資源和規(guī)劃局

開戶銀行：競買申請人在網(wǎng)上交易平臺上自行選定的銀行

銀行帳號：網(wǎng)上交易平臺自動確定繳納競買保證金賬號

漣水縣自然資源和規(guī)劃局

****年**月**日