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| 項(xiàng)目編號(hào) | G****4SC******2 |
| 項(xiàng)目名稱 | 四川省宜投交通開(kāi)發(fā)有限公司持有的四川蜀南路橋開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 4.**%股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目 |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 四川省宜投交通開(kāi)發(fā)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位 | 四川省宜投交通開(kāi)發(fā)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓比例 | 4.** |
| 掛牌價(jià)格 | 8,**4,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 重要信息披露 | 一、本次評(píng)估報(bào)告不公開(kāi)也不備查。二、根據(jù)智和財(cái)信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估(四川)有限公司出具的智和評(píng)報(bào)字[****]第**號(hào)特別事項(xiàng)如下： 1.本次評(píng)估利用了信永中和會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)成都分所于****年4月**日出具XYZH/****CDAA6B****號(hào)審計(jì)報(bào)告:我們通過(guò)合法途徑獲得了審計(jì)報(bào)告，在按照資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定對(duì)所利用的審計(jì)報(bào)告進(jìn)行了分析和判斷后，審慎利用了審計(jì)報(bào)告的相關(guān)內(nèi)容。我們所利用的審計(jì)報(bào)告中經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)是資產(chǎn)評(píng)估的基礎(chǔ)，如果該財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)發(fā)生變化，本次評(píng)估結(jié)論可能失效。根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則一企業(yè)價(jià)值》第**條規(guī)定:資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員根據(jù)所采用的評(píng)估方法對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表的使用要求對(duì)其進(jìn)行了分析和判斷，但對(duì)相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表是否公允反映評(píng)估基準(zhǔn)日的財(cái)務(wù)狀況和當(dāng)期經(jīng)營(yíng)成果、現(xiàn)金流量發(fā)表專業(yè)意見(jiàn)并非資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的責(zé)任。我們只對(duì)利用審計(jì)報(bào)告過(guò)程中可能存在的引用不當(dāng)承擔(dān)相關(guān)引用責(zé)任。 2.本次評(píng)估未考慮房屋出租對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。 3.本次評(píng)估僅采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法一種方法進(jìn)行評(píng)估，理由如下:被評(píng)估單位目前尚無(wú)路橋開(kāi)發(fā)方面的業(yè)務(wù)計(jì)劃;四川蜀南路橋開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司近年來(lái)的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入均來(lái)自房地產(chǎn)租賃，現(xiàn)房地產(chǎn)租賃行業(yè)受大環(huán)境影響，租賃市場(chǎng)不景氣，導(dǎo)致被評(píng)估單位管理層無(wú)法合理預(yù)測(cè)未來(lái)收益，故本次評(píng)估不采用收益法。被評(píng)估單位雖然主業(yè)為路橋開(kāi)發(fā)方面的業(yè)務(wù)，但近年來(lái)的主要收入為自有房地產(chǎn)租賃，且營(yíng)業(yè)規(guī)模較小，在資本市場(chǎng)和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)均難以找到足夠的與評(píng)估對(duì)象相同或相似的可比上市或交易案例，故不適用市場(chǎng)法評(píng)估。提請(qǐng)報(bào)告使用人注意。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)注意以上特別事項(xiàng)對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生的影響。三、標(biāo)的企業(yè)注冊(cè)資本金為****5.**萬(wàn)。四、期間損益：標(biāo)的企業(yè)從評(píng)估基準(zhǔn)日到股權(quán)交割日（以工商變更登記為準(zhǔn)）期間產(chǎn)生的損益由受讓方按持股比例享有或承擔(dān)。五、轉(zhuǎn)讓方處置標(biāo)的是股權(quán)而非資產(chǎn)。因此，受讓方受讓該標(biāo)的的股權(quán)后，不得以標(biāo)的公司可能存在或潛在的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等向轉(zhuǎn)讓方提出補(bǔ)償或扣減股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。六、受讓方受讓標(biāo)的后，標(biāo)的企業(yè)原有的債權(quán)、債務(wù)由本次產(chǎn)權(quán)交易后的標(biāo)的企業(yè)繼續(xù)享有和承擔(dān)。七、受讓方在收到轉(zhuǎn)讓方提交的標(biāo)的企業(yè)股權(quán)變更相關(guān)文件后應(yīng)及時(shí)辦理股權(quán)變更登記，轉(zhuǎn)讓方予以協(xié)助；轉(zhuǎn)讓方、受讓方共同配合在獲得西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證后**個(gè)工作日內(nèi)，配合標(biāo)的企業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的權(quán)證變更登記手續(xù)。產(chǎn)權(quán)交易涉及需向有關(guān)部門備案或?qū)徟?，轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同履行向有關(guān)部門申報(bào)的義務(wù)。八、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔(dān)。九、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的交易服務(wù)費(fèi)（經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)費(fèi)），轉(zhuǎn)讓方、受讓方均按西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)管理辦法各自承擔(dān)。十、其他事項(xiàng)詳見(jiàn)《產(chǎn)權(quán)交易合同》。 |
| 受讓方資格條件 | (一)中華人民共和國(guó)境內(nèi)(不含港、澳、臺(tái)地區(qū))依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人或非法人組織及具有完全民事行為能力的自然人/中華人民共和國(guó)境外(含港、澳、臺(tái)地區(qū))的外國(guó)投資者；(二)國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件；(三)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓不接受聯(lián)合體受讓。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 一、本次交易通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所宜賓分所專用賬戶結(jié)算。西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所宜賓分所確認(rèn)收到應(yīng)結(jié)算的交易價(jià)款和服務(wù)費(fèi)用后，并出具《交易鑒證書》后5個(gè)工作日內(nèi)辦理交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)。二、轉(zhuǎn)、受雙方于成交次日起 5 個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。三、付款期限：受讓方應(yīng)于《交易合同》簽訂之日起 ** 個(gè)工作日內(nèi)一次性付清成交價(jià)款。 |
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