| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、出租方承諾合法享有該房屋出租權(quán)，該租賃標(biāo)的無產(chǎn)權(quán)證、無土地證，競租者需知曉此情況，并同意按現(xiàn)狀承租，相關(guān)法律風(fēng)險自行承擔(dān)； 2、按房屋現(xiàn)狀出租； 3、出租前的水電等費用由出租方當(dāng)場結(jié)清，承租期間的水電等各項費用由承租人自行繳納； 4、在租賃期內(nèi)，如遇市政建設(shè)、城市規(guī)劃調(diào)整等特殊情況，確需提前收回該房產(chǎn)的，出租方須提前一個月通知承租人，承租人須無條件接受，并不得向出租方提出任何補償要求； 5、租賃期間的房屋修理費用、或因風(fēng)雨雷電等自然原因致使房屋漏雨、損壞等造成承租方損失的，均由承租方自行承擔(dān)責(zé)任； 6、承租人在租賃期間未征得出租方同意不得轉(zhuǎn)租或以合作承包等其它方式變相轉(zhuǎn)租； 7、承租人在進行房屋裝修時不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，裝修方案須先報出租方同意認(rèn)可； 8、租賃期內(nèi)的安全由承租人負(fù)責(zé)，發(fā)生意外事故，影響其他人財產(chǎn)、人身安全，損失均由承租人負(fù)責(zé)。在租賃期內(nèi)，承租人利用該房產(chǎn)進行違法經(jīng)營被行政主管部門處罰、發(fā)生重大安全事故或出現(xiàn)安全隱患不予整改的，出租方有權(quán)終止租賃合同，收回該房產(chǎn)，承租人應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任； 9、承租人須認(rèn)可合同文本中的條款。合同到期或解除，承租人應(yīng)在到期日無條件撤出，出租方不承擔(dān)任何費用； **、此標(biāo)的為非空置房屋，競租人報名前需實地勘察租賃標(biāo)的現(xiàn)狀。競得者在成交公告發(fā)布后5個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同、交納履約保證金等費用，并繳清第一期的房租。如逾期不簽訂租賃合同或不按時繳清第一期房租、物業(yè)管理費等的，競租保證金將不予退還，該房產(chǎn)重新公開招租； **、意向承租方應(yīng)根據(jù)標(biāo)的環(huán)境、消防安全、疏散通道等因素確定租賃用途，并在參與本次招租前與招租人溝通確認(rèn)租賃用途，若意向承租方因未事先溝通或確認(rèn)相關(guān)消防安全要求等導(dǎo)致無法實現(xiàn)租賃目的，相關(guān)責(zé)任均由意向承租方自行承擔(dān)，如因此導(dǎo)致招租人損失，應(yīng)予賠償；**.乙方需提供甲方認(rèn)可的本地有良好信譽的銀行、保險公司、企業(yè)或個人作為擔(dān)保人；**.出租方不負(fù)責(zé)標(biāo)的房屋實物交付，標(biāo)的如由新承租人（成交人）成交的，由新承租人負(fù)責(zé)清退現(xiàn)使用人，如由第三方妨礙承租人使用標(biāo)的，承租人應(yīng)依法協(xié)商或通過法律途徑自行解決，出租方不承擔(dān)任何協(xié)調(diào)義務(wù)，亦不承擔(dān)任何費用，承租人未能排除妨礙而給承租人帶來損失的，由承租人承擔(dān)。**、經(jīng)營范圍：不可從事餐飲、美容足浴等相關(guān)業(yè)態(tài)，嚴(yán)禁使用瓶裝液化氣。 |
