****-**、****-**、****-**幅地塊開發(fā)項目建筑方案設(shè)計及相關(guān)服務(wù)資格預(yù)審公告

1. 招標條件

本招標項目 ****-**、****-**、****-**幅地塊開發(fā)項目( 項目名稱)已由 儀征市數(shù)據(jù)局 (項目審批、核準或備案機關(guān)名稱)以 江蘇省投資項目備案證-****-**、****-**、****-**幅地塊開發(fā)項目、儀數(shù)備(****)****號 (批文名稱及編號)批準建設(shè)，招標人為 儀征市建泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，招標代理機構(gòu)為 江蘇蘇中興工程造價咨詢 有限公司 ，建設(shè)資金來自(資金來源) 自籌 ，項目出資比例為 **0% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的 ****-**、****-**、****-**幅地塊開發(fā)項目建筑方案設(shè)計及相關(guān)服務(wù) 進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 建設(shè)地點： 揚州市儀征市石橋河?xùn)|側(cè)，奧林匹克東苑南側(cè)，建安路西側(cè)。

2.2 工程規(guī)模： 本項目用地面積為******㎡’，總建筑面積為******.**㎡，容積率1.**。(住宅面積為******m，商業(yè)及配套面積為****m’。其中一期投資8.**億元，用地面積為****6m，建筑面積為******m;二期投資為8.**億元，用地面積為****8m，建筑面積為******m;三期投資為**.**億元，用地面積為****7m建筑面積為******m。)

2.3 招標范圍： 建筑方案設(shè)計、初步設(shè)計及施工圖設(shè)計(含技術(shù)指導(dǎo)、配合服務(wù)) 等 ，具體內(nèi)容包括:(1)本項目范圍內(nèi)的土建安裝(含裝配式設(shè)計)、人防、 樁基、 電氣、暖通、弱電、給排水、消防 、 門窗 幕墻等 ;(2)綜合管網(wǎng):室內(nèi)外各系統(tǒng)整合后的綜合管網(wǎng)施工總平面及總系統(tǒng)圖、道路、雨污水管網(wǎng) 、 弱電、 智能化 、室外照明等 的施工圖設(shè)計 。（3）景觀綠化、標識導(dǎo)視、樓宇亮化方案及 施工圖設(shè)計 等 。(4)后續(xù)服務(wù)工作，包括:規(guī)劃方案審核、初步設(shè)計審核(含概算)、施工圖審查及招標配合;必要的專題研究;實施期間設(shè)計交底;施工期間派駐現(xiàn)場設(shè)計代表;參與隱蔽工程驗收工作;方案批復(fù)前的設(shè)計修改，變更等施工配合以及竣工驗收配合工作;與本項目設(shè)計有關(guān)的其它事宜等。

2.4 設(shè)計服務(wù)周期： 總工期**0 日歷天。 設(shè)計合同簽訂后， 1 0 天內(nèi)完成項目概念方案設(shè)計；方案確認后 ** 天內(nèi)方案深化設(shè)計完成；方案報審?fù)ㄟ^后 ** 天內(nèi)完成 一期 初步設(shè)計、施工圖設(shè)計； **天內(nèi)完成二期 初步設(shè)計、施工圖設(shè)計； **天內(nèi)完成三期 初步設(shè)計、施工圖設(shè)計（ 二期和三期設(shè)計時間按招標人通知 ）。

2.5 合同估算價： 約 **** 萬元

2.6 標段劃分： 一個標段

2.7 其它： /

3. 投標人資格要求

3.1本次招標采取資格預(yù)審方式， 本次招標要求投標人 企業(yè)資質(zhì)： 具有 工程設(shè)計綜合甲級或者建筑行業(yè)設(shè)計甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì) ，

并滿足以下要求： 1、具有獨立訂立合同的能力； 2、未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；3、企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的。

3.2本次招標 不接受 (接受或不接受)聯(lián)合體投標。

3.3 本次招標對投標人擬派負責人資質(zhì)的要求： 具備國家一級注冊建筑師任職資格，且滿足下列條件：項目負責人未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

3.4 投標人及擬派項目負責人應(yīng)具備的其他要求：

3.4.1本工程設(shè)置以下可選條件作為投標人及擬派項目負責人資格要求：

企業(yè)自** ** 年1 2 月1日以來（以設(shè)計合同簽訂日期為準）承擔過類似工程，類似工程認定標準：承擔過總建筑面積**萬平方米及以上或總投資金額 ** ****萬元及以上的 房屋建筑工程 設(shè)計項目業(yè)績應(yīng)同時提供以下資料： 1 、依法承發(fā)包的交易結(jié)果（中標或成交）文件； 2 、合同； 3、 其他證明資料（如有）。依法承發(fā)包的交易結(jié)果文件包括中標通知書、直接發(fā)包通知書（或備案表）和成交通知書等；依法可以不進行招標的項目，可以提供業(yè)主單位或招標代理機構(gòu)出具的有關(guān)中標文件。 業(yè)績時間認定以設(shè)計合同簽訂日期為準。證明資料中涉及評標的相關(guān)數(shù)據(jù)不一致的，以數(shù)額較小的為準；擬派項目負責人承擔的類似業(yè)績證明資料中所注明的項目負責人名稱應(yīng)與擬投標項目負責人名稱一致，如有變更，應(yīng)附項目負責人變更備案資料。

投標人應(yīng)如實提供包括但不限于上述證明材料，以證實其業(yè)績符合資格預(yù)審文件要求。

3.4.2 投標人為授權(quán)委托人及擬派項目負責人繳納近3個月 中任1個月 養(yǎng)老保險（提供社保部門出具的 ****年0 9 月至****年 1 1 月 在職職工養(yǎng)老保險的證明材料；采用網(wǎng)上自助查詢方式的，如當?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標文件規(guī)定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件）；

3.4.3投標人沒有在招投標活動中存在失信行為被招投標監(jiān)管機構(gòu)在“江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)”等指定媒介上公示并在公示期限內(nèi)。

3.4.4投標人在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài)。

3.5 投標人不 得有資審文件第二章申請人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.6根據(jù)《關(guān)于印發(fā)<關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實施意見>的通知》（蘇信用辦（****）**號）文件要求：在資格預(yù)審階段，資格審查委員會在進行資格審查時，正被列為失信被執(zhí)行人的資格預(yù)審申請人的資格審查結(jié)果為不合格；在評標階段,投標人正被列為失信被執(zhí)行人的,評標委員會不得推薦該投標人為中標候選人；在中標人候選人公示至發(fā)出中標通知書的期間,公示的中標候選人正被列為失信被執(zhí)行人的,招標人應(yīng)當取消其中標資格,并重新確定中標人。招標人確定正被列為失信被執(zhí)行人的投標人為中標人的,中標結(jié)果無效；以聯(lián)合體形式投標的,聯(lián)合體成員中的任何一個成員正被列為失信被執(zhí)行人的,該聯(lián)合體作為失信被執(zhí)行人處理。

3.7其它要求：/。

4. 評標辦法

4.1 本次招標采用 綜合評估法 。

備注說明：

（1） 所提供的資料須將原件證明材料掃描至電子投標文件中。

（2） 方案設(shè)計文件采用暗標， 技術(shù)方案的計分方法：不按單項匯總，按評委合計后匯總，去掉一個最高分，去掉一個最低分，匯總平均后的得分為其得分。計算出的分值保留 2 位小數(shù)。

（3） 評標委員會根據(jù)招標文件確定的評審因素和評審順序完成所有評審因素的評審， 按最終得分由高至低推薦規(guī)定數(shù)量的不排序的中標候選人。

（4）中標候選人數(shù)量：7 名。

5 . 定標辦法

5.1、評標結(jié)果公示

評標結(jié)束后，招標人自收到評標報告之日起3日內(nèi)依法進行評標結(jié)果公示。投標人對評標結(jié)果有異議的應(yīng)當在公示期間提出。評標結(jié)果公示期間，因異議或投訴導(dǎo)致中標候選人發(fā)生改變的，應(yīng)當重新公示中標候選人。

5. 2、定標委員會的組建

5.2 .1 定標委員會由招標人自主組建，定標委員會成員應(yīng)當符合下列要求：不得與投標人有利害關(guān)系，人數(shù)為5人以上單數(shù)，招標人單位人員不得少于成員總數(shù)的三分之二。定標委員會名單在中標結(jié)果確定前應(yīng)當保密。定標委員會應(yīng)當推薦定標委員會負責人， 招標人的法定代表人或者主要負責人 參加定標的，由 法定代表人或者主要負責人 擔任定標委員會負責人 。 定標委員會應(yīng)當嚴格按照定標標準和方法進行定標。

5.2 .2招標人組建監(jiān)督小組對定標過程進行見證監(jiān)督 ，監(jiān)督小組原則上由三人組成，一般為招標人本單位或上級單位紀檢監(jiān)察人員或?qū)徲嬋藛T、工程建設(shè)領(lǐng)域相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員及職工代表 。 監(jiān)督小組對招標投標活動全過程進行監(jiān)督，有權(quán)就定標委員會違反定標規(guī)則的行為進行質(zhì)詢，確保定標過程公正、公平。

5. 3、 定標具體方案

5.3.1定標會召開時間：招標人自收到評標報告之日起1 0 日內(nèi)召開定標會。

5.3.2定標辦法：采用“票決法”定標，定標方法如下：

（1）定標委員會成員根據(jù)定標標準對各中標候選人進行評價比較后記名票決，確定得票數(shù)最多的為中標人。

（2）當?shù)闷睌?shù)相同無法確定中標人的，應(yīng)當對得票數(shù)相同的單位再次票決。

（3）評委應(yīng)記名評審，評審未記名的和未按招標文件規(guī)定的評審辦法評審的，一律按無效票處理。

5.4、定標因素

擬派項目負責人答辯：定標委員會根據(jù)項目情況對項目實施及管理能力等問題進行書面出題提問，根據(jù)各中標候選人擬派項目負責人的回答進行橫向比較。

5.5、其他說明

（ 1 ）投標人或者其他利害關(guān)系人對中標結(jié)果有異議的，應(yīng)當在擬定中標人公示期間提出。

異議或投訴處理決定不改變評標委員會推薦的中標候選人名單。中標候選人公示期間已經(jīng)處理過的異議和投訴，投標人或者其他利害關(guān)系人不得在擬定中標人公示期間以相同理由再次提出相同異議或投訴。

（2）公示期內(nèi)對定標結(jié)果異議的提出和處理，適用《招標投標法實施條例》第五十四條的規(guī)定。

（3）中標人放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同，或者招標文件規(guī)定應(yīng)當提交履約保證金而且在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，或者被查實存在影響中標結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標條件的，招標人可以采用原定標標準和方法，由原定標委員會在中標候選人名單中重新確定中標人并公示。其他中標候選人與招標人預(yù)期差距較大，或者對招標人明顯不利的，招標人可以重新招標。

6 . 投標登記

6.1獲取時間： **** 年 ** 月 6 日至 **** 年 ** 月 ** 日；

6.2獲取方式：申請人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲??；

本公告及資格預(yù)審文件中“電子招標投標交易平臺”是指： 揚州市公共資源交易平臺7.0版本。

7 . 資格審查

8.1本項目實行網(wǎng)上 資格預(yù)審 ,資格審查時間為 ****年 ** 月 ** 日**：**。 各投標單位請于 ****年 ** 月 ** 日**：** 之前上傳電子資格審查文件，電子資格審查文件應(yīng)使用電子化招投標系統(tǒng)中資格審查文件制作專用工具軟件編制、生成。并按網(wǎng)上電子化招投標要求通過系統(tǒng)上傳不加密資格審查文件，未上傳將不能通過資格審查。

8.2資格預(yù)審合格條件：詳見資格預(yù)審文件

8.3其他要求及事項詳見資格預(yù)審文件。

8 . 發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告在 江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)、江蘇省公共資源交易平臺、揚州市公共資源交易平臺（儀征市） 上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

招 標 人： 儀征市建泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 招標代理機構(gòu)： 江蘇蘇中興工程造價咨詢 有限公司

地 址： 儀征市 真州西路** 號 地 址： 儀征 市建安路**8 號 （ 五一花苑C區(qū)西門 ）

郵 編： ****** 郵 編： ******

聯(lián) 系 人： 夏德智 聯(lián) 系 人： 賈曉剛

電 話： ************ 電 話： 1 **********

傳 真： / 傳 真： /

電子郵件： / 電子郵件： /

**** 年 ** 月 5 日