| 項目編號: | JY**JX******** |
| 項目名稱: | 崇仁縣戶外廣告特許經(jīng)營權(quán)項目 |
| 標(biāo)的名稱: | 崇仁縣戶外廣告特許經(jīng)營權(quán)項目,掛牌價**,**3,**0.**元
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| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·撫州市·崇仁縣 | | 經(jīng)濟類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊資本：萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | |
| 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日： | | 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 | | 負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬元，負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計報告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: | 詳見招標(biāo)文件 |
| 項目簡介: | 一、項目基本信息
（一）項目名稱
崇仁縣戶外廣告特許經(jīng)營權(quán)項目(以下簡稱“本項目”或“項目”)。
（二）項目類型
盤活存量資產(chǎn)加改擴建項目。
（三）項目領(lǐng)域
無形資產(chǎn)—廣告牌使用權(quán)
（四）項目實施機構(gòu)
崇仁縣城市管理局。
（五）項目區(qū)位
崇仁縣，隸屬江西省撫州市。
（六）項目運作方式
本項目選擇盤活存量和改擴建有機結(jié)合運作模式。具體運作方式為崇仁縣人民政府授權(quán)崇仁縣城市管理局作為實施機構(gòu)，通過公開招標(biāo)方式選擇運營管理人。本項目可以成立項目公司，也可以不成立項目公司直接由中標(biāo)運營管理人實施；若成立項目公司，項目公司由中標(biāo)運營管理人全資成立，中標(biāo)運營管理人可新注冊成立項目公司，也可采用原有全資公司作為項目公司。實施機構(gòu)將停車位的**年收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給中標(biāo)運營管理人，并將運營所需的相關(guān)配套設(shè)備設(shè)施移交中標(biāo)運營管理人使用，中標(biāo)運營管理人籌措資金（含自有資金及融資資金）支付收益權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并在合作期限內(nèi)負(fù)責(zé)項目資產(chǎn)的提質(zhì)增效建設(shè)、運營、管理及維護，提供公共服務(wù)，開發(fā)潛在經(jīng)濟價值和收益增長點。合作期屆滿后，中標(biāo)運營管理人將本項目范圍內(nèi)的資產(chǎn)、相關(guān)配套設(shè)施及相關(guān)資料完好、無債務(wù)、不設(shè)定擔(dān)保的移交給實施機構(gòu)或政府指定的其他接收單位。
（七）項目合作范圍和內(nèi)容
1.合作范圍
本項目合作范圍包括兩部分，分別為：存量資產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓部分和提質(zhì)增效建設(shè)部分。
（1）存量資產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓部分
擬將以下位于本項目范圍內(nèi)廣告版使用權(quán)位存量資產(chǎn)**年的收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給中標(biāo)運營管理人，各存量廣告版的類型及區(qū)位如下表所示。
2.合作內(nèi)容
本項目范圍內(nèi)具體合作內(nèi)容如下：
加快對違規(guī)侵占戶外廣告牌的情形進行清理，對全縣戶外廣告特許經(jīng)營權(quán)進行價值評估并履行法定程序?qū)ν夤_轉(zhuǎn)讓
（八）項目資產(chǎn)權(quán)屬及運營現(xiàn)狀
1.本項目范圍內(nèi)存量的戶外宣傳牌****.3平方米、路燈桿****桿、魔方廣告位**處、公交站廣告牌**3.1平方米的產(chǎn)權(quán)均已由崇仁縣人民政府劃轉(zhuǎn)至崇仁縣城市管理局。
2.目前各廣告牌由崇仁縣人民政府相關(guān)單位按照區(qū)域劃分進行運營、管理。
3.各廣告牌目前均處于可正常使用狀態(tài)。
（九）項目資產(chǎn)債權(quán)債務(wù)關(guān)系
本項目范圍內(nèi)的廣告牌及其資產(chǎn)不附帶任何債權(quán)、債務(wù)、留置權(quán)、抵押權(quán)和其他擔(dān)保權(quán)益。
（十）項目投融資規(guī)模
本項目總投資由三部分構(gòu)成，分別為存量資產(chǎn)收益權(quán)評估金額、提質(zhì)增效建設(shè)投資金額及建設(shè)期利息，其中：本項目廣告牌存量資產(chǎn)的歷史實際運營數(shù)據(jù)進行評估，評估金額約為****.**萬元。
（十一）合作期限
本項目合作期限為**年。
（十二）融資期限及利率
本項目擬由中標(biāo)運營管理人融資****.**萬元，融資期限為**年（含1年寬限期，寬限期內(nèi)只付息不還本），融資利率暫定為：4.4%(當(dāng)期全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的5年期以上LPR上浮**BP左右)，最終以融資合同簽署的融資利率為準(zhǔn)。
（十三）項目回報機制
本項目合作內(nèi)容為對本項目范圍內(nèi)存量的戶外宣傳牌****.3平方米、路燈桿****桿、魔方廣告位**處、公交站廣告牌**3.1平方米，進行運營管理，對違規(guī)侵占戶外廣告位的情形進行清理。本項目在充分考慮政府政策風(fēng)險、最低需求風(fēng)險等風(fēng)險的情況下，根據(jù)方案設(shè)置的財務(wù)邊界條件及項目收入、成本費用測算，得出本項目在實現(xiàn)存量資產(chǎn)盤活、提質(zhì)增效后的運營收入能 |
