國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上公開掛牌出讓

公告

汕公資海分網(wǎng)掛〔****〕**號

我中心受海豐縣自然資源局委托，決定以網(wǎng)上公開掛牌的方式出讓以下一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓標(biāo)的

該宗國有建設(shè)用地位于海豐縣海城鎮(zhèn)鷹地山篤志圍地地塊HFCD-**-****，面積****0平方米，用途為二類居住/商業(yè)設(shè)施用地（商業(yè)設(shè)施計容建筑面積**%-**%），使用年限住宅**年、商業(yè)**年。

二、用地規(guī)劃要點

該宗國有建設(shè)用地建筑容積率＜4.5，綠化率≥**%，建筑密度≤**%，建筑高度≤**0m（不含屋面水池、梯間）。具體規(guī)劃條件詳見《海豐縣規(guī)劃條件通知書》（海建規(guī)條〔****〕第****-**-**號）。

三、公告及掛牌競價時間

公告時間為****年**月5日至****年**月**日**時止，掛牌競價時間為****年**月**日至****年1月3日**時止，保證金繳納截止時間為****年1月2日**時。

四、競買人資格條件和要求

1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加，競得人應(yīng)當(dāng)具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，競得后需提供具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的證明文件（如營業(yè)執(zhí)照等）；

2.競買人及關(guān)聯(lián)公司必須單獨申請，申請人應(yīng)具備的其他條件：①競買人在海豐縣范圍內(nèi)沒有閑置土地；②沒有拖欠土地出讓金行為；

3.宗地交付后1年內(nèi)必須動工，建設(shè)時間為2年，否則按閑置土地處理。

4.競得人要嚴格按照《汕尾市全面推行新建商品房“交房即發(fā)證”工作方案》相關(guān)規(guī)定，落實“交房即交證”主體責(zé)任及相關(guān)要求，嚴格按照土地出讓、規(guī)劃、施工許可等相關(guān)要求和建設(shè)時序進行開發(fā)建設(shè)，經(jīng)聯(lián)合驗收合格或完成建設(shè)工程竣工驗收備案、相關(guān)稅費全部繳清的新建商品房項目，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代辦《不動產(chǎn)權(quán)證書》，以購房合同約定的交房期限，將交房標(biāo)準(zhǔn)直接提升為在房屋交付的同時，向購房者直接交付個人商品房《不動產(chǎn)權(quán)證書》，實現(xiàn)“交房即交證”。

五、相關(guān)競買要求和辦法

1.該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌起始價****0萬元，競買保證金按總底價價款**%繳交（****萬元），競買每次遞增**萬元。

2.具體競買要求和競買辦法詳見本次交易的《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上公開掛牌出讓須知》，競買申請人可登陸汕尾市公共資源交易中心海豐分中心土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)瀏覽相關(guān)信息（網(wǎng)址： https://www.hfggzyjyzx.cn /）。

六、聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系地址：海豐縣附城鎮(zhèn)蘭田路5號

聯(lián) 系 人：姚女士

聯(lián)系電話：****-******2

銀行賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成

汕尾市公共資源交易中心海豐分中心

****年**月5日