郯城縣自然資源和規(guī)劃局

國有建設用地使用權掛牌出讓公告

[****]第**號

經郯城縣人民政府批準，我局決定掛牌出讓一宗國有建設用地使用權，現將有關出讓事項公告如下：

一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃設計主要指標

備注：1、宗地出讓范圍內的原有不動產權證書（包括：土地證、房產證、林權證等）自本公告發(fā)布之日起廢止；

2、地塊競買保證金為****萬元，競得人簽訂出讓合同后6個月內繳納不少于**%的成交價款，余款于簽訂出讓合同后**個月內付清。

3、住宅用地建設標準應符合縣住建局《高品質住宅項目建設條件》文件要求，住宅用地裝配式建筑需滿足《郯城縣人民政府辦公室關于加快推廣應用裝配式建筑的實施意見》（郯政辦發(fā)[****]6號）文件要求。

二、競買人范圍：中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除存在拖欠本縣縣區(qū)土地出讓價款等行為的單位及其控股股東、該單位控股或投資的企業(yè)或其他組織、法律法規(guī)政策等文件規(guī)定禁止參加競買的之外，均可參加競買。

三、申請與登記

本次國有建設用地使用權掛牌出讓實行網上交易，申請人須辦理電子簽名認證證書后，登錄臨沂市公共資源交易中心電子交易系統網站，在提交競買申請截止時間之前繳納競買保證金，按宗地下載出讓文件，并按出讓文件要求和系統提示填寫競買申請書并凍結競買保證金。出讓文件規(guī)定申請人須提交其他材料的，申請人應同時上傳該資料的電子圖片，由出讓人人工審核。不接受除網上競買申請以外其他方式的申請，如電話、郵寄、書面、口頭等申請。

申請人提交競買申請并凍結競買保證金的時間為****年**月**日上午9時至****年1月5日下午3時**分，逾期不予受理。競買人模式下實行“一競買人一地塊一子賬號”，競買人每次競買土地時必須重新生成子賬號，不能使用以前生成的子賬號。申請人競得土地后擬成立新公司進行開發(fā)建設的，在申請書中必須予以說明并明確新公司的出資構成、成立時間等內容。

申請人足額繳納競買保證金并經交易系統確認后，方為具有報價資格的競買人。申請人取得競買資格后，必須在掛牌期內進行報價，否則無法競得建設用地使用權。

四、掛牌時間、競價方式

掛牌出讓采取登錄交易系統網站網上報價方式，按照價高者得原則確定競得人。掛牌時間為****年**月**日上午9時至****年1月7日上午**時。掛牌時間截止時，交易系統將在宗地出價頁面詢問競買人是否愿意繼續(xù)競價，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，轉入網上限時競價，無需繳納差價保證金，詢問期結束后直接進入網上限時競價（中間沒有時間間隔），如遇特殊情況會在臨沂市公共資源交易中心電子交易系統發(fā)布公告擇期進行人工現場競價，通過競價確定競得人。

五、其他需要公告的事項

申請人應詳細了解本次網上掛牌出讓地塊現狀及所列條件，提交競買申請即視同對本次網上掛牌出讓地塊現狀及所列條件無異議并全面接受。

六、本次國有建設用地使用權掛牌出讓的事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。

七、申請人請在網頁提示下使用網上交易系統，并慎重上傳需提交的資料。如上傳虛假或與競買申請無關的資料擾亂網上交易活動的，申請人將被列入臨沂市土地市場誠信體系黑名單。

參加限時競價的競買人需使用自備電腦登錄交易系統參加限時競價。為保證網上限時競價的順利進行，請按照《土地競買人操作手冊》要求設置網絡環(huán)境。（《操作手冊》在臨沂市公共資源交易網“辦事指南”專欄，請認真閱讀）。

八、出讓地塊現場踏勘時間

競買人自行踏勘現場，出讓人可提供協助。

中國土地市場網網址： http://www.landchina.com/

臨沂市公共資源交易中心電子交易系統網址： http://ggzyjy.linyi.gov.cn/linyi/

郯城縣人民政府網址：http://www.tancheng.gov.cn/

郯城縣自然資源和規(guī)劃局地址：郯城縣建設路7號

郯城縣公共資源交易中心地址：郯城縣府前街**1號政務服務中心五樓西區(qū)

咨詢電話：郯城縣自然資源和規(guī)劃局：****-******6

CA證書辦理電話：****-******0

郯城縣自然資源和規(guī)劃局

****年**月7日