大招標(biāo)(http://m.warpdrivemall.com)
| 項(xiàng)目編號(hào) | C************ |
| 項(xiàng)目名稱 | 南大街**號(hào)中央商廈6樓、南大街**號(hào)中央商廈1層**室、富貴園8幢及文峰底層房屋招租 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 南通國(guó)融資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **5,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 1.出租方承諾合法享有該房屋出租權(quán)； 2.按房屋現(xiàn)狀出租； 3.出租前的水電等費(fèi)用由出租方當(dāng)場(chǎng)結(jié)清，承租期間的水電等各項(xiàng)費(fèi)用由承租人與出租人按實(shí)結(jié)算； 4.在租賃期內(nèi)，如遇市政建設(shè)、城市規(guī)劃調(diào)整等特殊情況，確需提前收回該房產(chǎn)的，出租方須提前一個(gè)月通知承租人，承租人須無(wú)條件接受，并不得向出租方提出任何補(bǔ)償要求； 5.租賃期間的房屋修理費(fèi)用、或因風(fēng)雨雷電等自然原因致使房屋漏雨、損壞等造成承租方損失的，均由承租方自行承擔(dān)責(zé)任； 6.承租人在租賃期間未征得出租方同意不得轉(zhuǎn)租或以合作承包等其它方式變相轉(zhuǎn)租； 7.承租人在進(jìn)行房屋裝修時(shí)不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，裝修方案須先報(bào)出租方同意認(rèn)可； 8.租賃期內(nèi)的安全由承租人負(fù)責(zé)，發(fā)生意外事故，影響其他人財(cái)產(chǎn)、人身安全，損失均由承租人負(fù)責(zé)。在租賃期內(nèi)，承租人利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)被行政主管部門處罰、發(fā)生重大安全事故或出現(xiàn)安全隱患不予整改的，出租方有權(quán)終止租賃合同，收回該房產(chǎn)，承租人應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任； 9.承租人須認(rèn)可合同文本中的條款。合同到期或解除，承租人應(yīng)在到期日無(wú)條件撤出，出租方不承擔(dān)任何費(fèi)用。 **、本次招租標(biāo)的范圍僅限于出租資產(chǎn)租賃使用權(quán)，不包括房屋內(nèi)及地面上的其他設(shè)備設(shè)施、物品物資等（標(biāo)的面積組成詳見(jiàn)《招租房產(chǎn)清單》），標(biāo)的現(xiàn)由原改制企業(yè)租用，其中南大街**號(hào)中央商廈6樓部分房屋被企業(yè)職工長(zhǎng)期占用。原租賃即將到期，同等價(jià)格條件下，原租賃戶優(yōu)先。**、其他條件以南通國(guó)融資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司的《房屋租賃合同》文本規(guī)定為準(zhǔn)。承租人簽訂合同時(shí)按承租人按《國(guó)融公司租賃合同押金管理制度》的有關(guān)規(guī)定繳納承租押金； **、意向承租人在報(bào)名前應(yīng)與南通國(guó)融資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司聯(lián)系，在踏勘時(shí)間內(nèi)看房，認(rèn)可標(biāo)的實(shí)際狀況。出租方在報(bào)名材料上注明告知內(nèi)容且蓋章確認(rèn)，未看房者原則上不予報(bào)名； **、承租方經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、經(jīng)營(yíng)范圍涉及許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的，應(yīng)在取得有關(guān)部門的許可后方可經(jīng)營(yíng)。承租方自行負(fù)責(zé)辦理有關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和消防許可的一切必要手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用和結(jié)果由承租方自行承擔(dān)，出租方概不負(fù)責(zé)，租金不受承租方是否能辦妥相關(guān)審批手續(xù)的影響； **、備查文件：《房屋租賃合同》、《安全、消防保證協(xié)議（樣本）》等；**、出租方不負(fù)責(zé)標(biāo)的房屋實(shí)物交付，標(biāo)的如由新承租人（成交人）成交的，由新承租人負(fù)責(zé)清退現(xiàn)使用人，如由第三方妨礙承租人使用標(biāo)的，承租人應(yīng)依法協(xié)商或通過(guò)法律途徑自行解決，出租方不承擔(dān)任何協(xié)調(diào)義務(wù)，亦不承擔(dān)任何費(fèi)用，承租人未能排除妨礙而給承租人帶來(lái)?yè)p失的，由承租人承擔(dān)；**、承租人提前退租的，應(yīng)按如下計(jì)算方式賠償出租人損失：具體違約金根據(jù)《房屋租賃合同》違約條款執(zhí)行，對(duì)于租賃期限超過(guò)5年的，承租方如違約須向房屋出租企業(yè)繳納的違約金原則上不低于首年租金，兩種計(jì)算方式按照金額大小取更高值計(jì)算；**、標(biāo)的如由新承租人（成交人）成交，但新承租人拒絕履行合同簽訂義務(wù)，給出租方帶來(lái)?yè)p失的，出租方有權(quán)終止合同，新承租人（成交人）保證金不予退還，并保留實(shí)際損失繼續(xù)追訴的權(quán)利。**、成交后，買受人應(yīng)于****年**月**日前，將首期租金及承租押金（押金收取標(biāo)準(zhǔn)為****0元）匯入出租方賬戶，（繳款戶名：南通國(guó)融資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司，開(kāi)戶行：江蘇銀行靜海支行，賬號(hào)：****************6）。 標(biāo)的年租金不變，租金半年一付，先付后用。 買受人逾期支付相關(guān)款項(xiàng)即視為自愿放棄，除保證金不予退還外，還將按照有關(guān)法律規(guī)定追究其經(jīng)濟(jì)等法律責(zé)任。 **、.成交人（承租人）按前條規(guī)定付清相關(guān)款項(xiàng)后，應(yīng)根據(jù)出租方的通知，于2個(gè)工作日內(nèi)憑相關(guān)身份證明材料簽署《成交確認(rèn)書(shū)》。 **、承租人按約定繳清首期租金及承租押金后，按照出租方的通知簽訂《房屋租賃合同》，雙方不再辦理房屋交接手續(xù)。房屋租賃合同簽訂后，買受人享有租賃合同賦予的承租權(quán)。 |
更多信息請(qǐng)?jiān)L問(wèn)：
大招標(biāo)(http://m.warpdrivemall.com)
