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| 項(xiàng)目編號(hào) | N****FCZZ****** |
| 項(xiàng)目名稱 | 新疆能創(chuàng)嘉園物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司租賃位于烏魯木齊市沙依巴克區(qū)紅山片區(qū)攬秀園西街**號(hào)房產(chǎn) |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 新疆能創(chuàng)嘉園物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **.**萬(wàn)元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 共同披露： 一、本次租賃房產(chǎn)的掛牌價(jià)為含增值稅價(jià)。 二、本次租賃房產(chǎn)系根據(jù)《寶鋼集團(tuán)新疆八一鋼鐵有限公司與新疆能源（集團(tuán)）置業(yè)有限責(zé)任公司合作協(xié)議》劃轉(zhuǎn)至新疆能源（集團(tuán)）置業(yè)有限責(zé)任公司，產(chǎn)權(quán)持有者及證載權(quán)利人為新疆八鋼鋼結(jié)構(gòu)有限公司、新疆第一汽車配件制造有限公司，尚未變更為新疆能源（集團(tuán)）置業(yè)有限責(zé)任公司；根據(jù)出租方提供的與新疆能源（集團(tuán)）置業(yè)有限責(zé)任公司簽訂的《承包經(jīng)營(yíng)的框架協(xié)議》，本次出租房產(chǎn)新疆能源（集團(tuán)）置業(yè)有限責(zé)任公司已交由出租方經(jīng)營(yíng)管理，期限為5年，于****年**月**日到期，本次租賃期為3年，已超過(guò)委托經(jīng)營(yíng)期限，委托期到期后，出租方重新與新疆能源（集團(tuán)）置業(yè)有限責(zé)任公司簽訂委托協(xié)議。 三、本次評(píng)估中，出租方所提供的證載建筑面積與實(shí)際租賃面積不一致，本次評(píng)估結(jié)果中的租賃面積依據(jù)出租方所提供的《****年門面房租賃匯總表》，若后期其租賃面積發(fā)生變化，以實(shí)際交付面積為準(zhǔn)，成交價(jià)格不作調(diào)整。 四、本次租賃房產(chǎn)公共配套設(shè)施齊全，房產(chǎn)為底商，室內(nèi)水、電、暖齊全，可正常使用。 五、本次資產(chǎn)租賃若交易雙方因合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)就不影響合同目的實(shí)現(xiàn)的爭(zhēng)議協(xié)商解決，其余部分繼續(xù)履行。 六、出租方提供的《房屋所有權(quán)證》《公房產(chǎn)權(quán)證》記載產(chǎn)權(quán)人為新疆八鋼鋼結(jié)構(gòu)有限公司、新疆第一汽車配件制造有限公司，房屋坐落位置為原門牌號(hào)，相關(guān)產(chǎn)權(quán)證尚未辦理產(chǎn)權(quán)人名稱及門牌號(hào)變更，房產(chǎn)所占土地為劃撥，出租方已出具承諾函。 七、本項(xiàng)目公告內(nèi)容是基于出租方提供相關(guān)材料進(jìn)行的披露，不代表交易所對(duì)公告內(nèi)容及交易事項(xiàng)的承諾或保證。提醒意向承租方應(yīng)當(dāng)在報(bào)名前自行做好全面的盡職調(diào)查，包括但不限于自行了解出租房屋及土地性質(zhì)是否滿足承租后使用性質(zhì)的需要，自行了解該租賃房屋建筑物等資產(chǎn)的詳細(xì)情況和產(chǎn)權(quán)瑕疵，自行實(shí)地考察租賃物現(xiàn)狀（項(xiàng)目公告中披露的標(biāo)的信息及照片僅供參考，不代表標(biāo)的與其現(xiàn)狀完全一致）等，意向承租方應(yīng)充分并理性判斷承租資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，并在結(jié)合自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力的同時(shí)自愿進(jìn)行報(bào)名。意向承租方承租后，因租賃資產(chǎn)瑕疵所產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)及無(wú)法辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)性手續(xù)而可能產(chǎn)生的任何糾紛和責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，與新疆產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)。 八、其他詳見(jiàn)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》《租賃方案》等備查資料。 九、租賃方案中資產(chǎn)面積及掛牌價(jià)為九項(xiàng)房產(chǎn)合計(jì)值，具體租賃面積及掛牌價(jià)格以公告內(nèi)容為準(zhǔn)。 單獨(dú)披露： 第一套（烏市揚(yáng)子江路**號(hào)） 一、本次租賃房產(chǎn)證載面積****m2，本次租賃部分面積為**1.**m2，尚未分割。 二、本次租賃房產(chǎn)租賃合同已到期，原承租方目前還在經(jīng)營(yíng)中，同等條件下原承租方具有優(yōu)先承租權(quán)。若此次原承租方未承租，原承租方須在項(xiàng)目成交后3個(gè)工作日內(nèi)搬離，出租方予以協(xié)助。 第二套（烏市沙區(qū)攬秀園西街**號(hào)） 一、本次租賃房產(chǎn)座落位置烏魯木齊市沙依巴克區(qū)攬秀園西街**號(hào)，房產(chǎn)證座落位置揚(yáng)子江路**號(hào)7棟。 二、本次租賃房產(chǎn)證載面積**9m2，本次租賃部分面積為**.6m2，尚未分割。 三、本次租賃房產(chǎn)租賃合同已到期，原承租方目前還在經(jīng)營(yíng)中，同等條件下原承租方具有優(yōu)先承租權(quán)。若此次原承租方未承租，原承租方須在項(xiàng)目成交后3個(gè)工作日內(nèi)搬離，出租方予以協(xié)助。 第三套（烏市沙區(qū)攬秀園西街**號(hào)） 一、本次租賃房產(chǎn)座落位置烏魯木齊市沙依巴克區(qū)攬秀園西街**號(hào)，房產(chǎn)證座落位置烏魯木齊市沙依巴克區(qū)揚(yáng)子江路**號(hào)3棟。 二、本次租賃房產(chǎn)證載面積**9.**m2，自行分隔面積為**.6m2。 三、本次租賃房產(chǎn)閑置中。 第四套（烏市沙區(qū)攬秀園西街**-1號(hào)） 一、本次租賃房產(chǎn)座落位置烏魯木齊市沙依巴克區(qū)攬秀園西街**-1號(hào)，房產(chǎn)證座落位置烏魯木齊市沙依巴克區(qū)揚(yáng)子江路**號(hào)3棟。 二、本次租賃房產(chǎn)證載面積**9.**m2，自行分隔面積為**.3m2。 三、本次租賃房產(chǎn)閑置中。 第五套（烏市沙區(qū)攬秀園西街**-2號(hào)） 一、本次租賃房產(chǎn)座落位置烏魯木齊市沙依巴克區(qū)攬秀園西街**-2號(hào)，房產(chǎn)證座落位置烏魯木齊市沙依巴克區(qū)揚(yáng)子江路**號(hào)3棟。 二、本次租賃房產(chǎn)證載面積**9.**m2，自行分隔面積為**m2。 三、本次租賃房產(chǎn)閑置中。 第六套（烏市沙區(qū)攬秀園西街**號(hào)） 一、本次租賃房產(chǎn)座落位置烏魯木齊市沙依巴克區(qū)攬秀園西街**號(hào)，房產(chǎn)證座落位置烏魯木齊市沙依巴克區(qū)揚(yáng)子江路**號(hào)3棟。 二、本次租賃房產(chǎn)證載面積**9.**m2，自行分隔面積為**m2。 三、本次租賃房產(chǎn)閑置中。 第七套（烏市沙區(qū)攬秀園西街**號(hào)） 一、本次租賃房產(chǎn)座落位置烏魯木齊市沙依巴克區(qū)攬秀園西街**號(hào)，房產(chǎn)證座落位置烏魯木齊市沙依巴克區(qū)揚(yáng)子江路**號(hào)3棟。 二、本次租賃房產(chǎn)證載面積**9.**m2，自行分隔面積為**m2。 三、本次租賃房產(chǎn)閑置中。 第八套（烏市沙區(qū)攬秀園西街**號(hào)） 一、本次租賃房產(chǎn)座落位置烏魯木齊市沙依巴克區(qū)攬秀園西街**號(hào)，房產(chǎn)證座落位置揚(yáng)子江路**號(hào)**棟。 二、本次租賃房產(chǎn)證載面積**0.**m2，本次租賃部分面積為**m2，尚未分割。 三、本次租賃房產(chǎn)閑置中。 第九套（烏市沙區(qū)紅山十月街**8、**0號(hào)） 一、本次租賃房產(chǎn)部分面積**m2，無(wú)相關(guān)權(quán)屬證明文件，出租方已出具承諾權(quán)屬歸其所有。 二、本次租賃房產(chǎn)閑置中。 |
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