海旭天瀾花園二期（監(jiān)理）

答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知（1）

各投標(biāo)人：

現(xiàn)就投標(biāo)人關(guān)于海旭天瀾花園二期（監(jiān)理）（招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：E******************7）招標(biāo)文件的疑問(wèn)答復(fù)以及招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的補(bǔ)充通知內(nèi)容如下：

一、招標(biāo)文件疑問(wèn)的答復(fù)

問(wèn)題1：本項(xiàng)目下浮**%計(jì)取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，下浮**%太多了，違反了《福建省監(jiān)理行為自律公約》的規(guī)定，會(huì)被福建省工程監(jiān)理與項(xiàng)目管理協(xié)會(huì)列入監(jiān)管項(xiàng)目，強(qiáng)烈要求參照發(fā)改價(jià)格[****]**0號(hào)文的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮**%重新調(diào)整本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)。

答復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

問(wèn)題2：招標(biāo)文件第2頁(yè)2.3、第6頁(yè)項(xiàng)號(hào)**、第**頁(yè)2.1.2（**）、第**頁(yè)5.3、第**頁(yè)9.2.1（8）包含“缺陷責(zé)任期、保修階段”。第**頁(yè)2.1.2（**）“駐加工廠監(jiān)造”。理由：本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)僅為施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，并且是參照發(fā)改價(jià)格[****]**0號(hào)文，以建安結(jié)算造價(jià)為計(jì)費(fèi)額計(jì)取并調(diào)整本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)，施工監(jiān)理階段不含“缺陷責(zé)任期、駐加工廠監(jiān)造”。建議：刪除“缺陷責(zé)任期、保修階段、駐加工廠監(jiān)造”或修改為“若需監(jiān)理人提供缺陷責(zé)任期、保修階段、駐加工廠監(jiān)造監(jiān)理服務(wù)，費(fèi)用另行計(jì)取另行支付”。此外，第**頁(yè)5.3“...監(jiān)理費(fèi)經(jīng)審核后付至審結(jié)總價(jià)的 **%；剩余 3%待缺陷責(zé)任期滿后，項(xiàng)目資金到位后付清”，建議修改為“監(jiān)理費(fèi)經(jīng)審核后付至審結(jié)總價(jià)的 **0%”。

答復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

問(wèn)題3：招標(biāo)文件第**頁(yè)項(xiàng)號(hào)**“**、...結(jié)合本工程實(shí)際情況增派管理人員，但費(fèi)用不另增加”，第**頁(yè)2.3.4“根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要，委托人有權(quán)要求合理增派監(jiān)理人員”，第**頁(yè)9.2.7“...只要發(fā)包人發(fā)出書面更換通知，乙方在七天內(nèi)上報(bào)新增管理人員資質(zhì)報(bào)發(fā)包人審批合格后進(jìn)場(chǎng)...”建議增派管理人員、監(jiān)理人員的費(fèi)用另行計(jì)取另行支付。

答復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

問(wèn)題4：請(qǐng)確認(rèn)投標(biāo)時(shí)儀器設(shè)備填報(bào)是否按第**頁(yè)3.3.2（4）其他因素分項(xiàng)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)表中試驗(yàn)檢測(cè)儀器設(shè)備（滿分**分）的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)來(lái)填寫？

答復(fù)：投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)儀器設(shè)備填報(bào)應(yīng)滿足招標(biāo)文件要求，其中滿足評(píng)分的加分要求為招標(biāo)文件“第三章 評(píng)標(biāo)辦法”中“3.3.2評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)”的第（4）項(xiàng)的最低要求。

問(wèn)題5：招標(biāo)文件第**頁(yè)2.3.4（1）“監(jiān)理人派駐本項(xiàng)目的所有人員應(yīng)是專職的，不得兼任其他項(xiàng)目的任何職務(wù)...”，此處的所有人員應(yīng)不包含“總監(jiān)”吧？理由：按閩建建【****】**號(hào)文件注：“2．經(jīng)建設(shè)單位書面同意，總監(jiān)理工程師在同一設(shè)區(qū)市（含平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)）最多可在三個(gè)在建監(jiān)理合同項(xiàng)目上從業(yè)”。建議：按省廳文件執(zhí)行允許總監(jiān)在同一設(shè)區(qū)市可兼職。

答復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

問(wèn)題6：招標(biāo)文件第**頁(yè)5.3“本工程監(jiān)理工期若有順延委托人不再另行補(bǔ)償監(jiān)理費(fèi)”，建議修改為“本工程監(jiān)理工期若因監(jiān)理人原因有順延委托人不再另行補(bǔ)償監(jiān)理費(fèi)”。

答復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

問(wèn)題7：招標(biāo)文件第**頁(yè)9.2.1（4）“工程開(kāi)工前，監(jiān)理人在收到中標(biāo)通知書后最遲不得超過(guò)**天之內(nèi)，辦理完結(jié)擬派出的施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理管理人員全部通過(guò)福建省工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)管系統(tǒng)備案的工作。若未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦結(jié)的，監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)一切后果并處罰如下：發(fā)包人有權(quán)解除合同，同時(shí)監(jiān)理人向發(fā)包人支付主合同金額 1%的違約金”及第**頁(yè)9.2.5“...等建設(shè)行政主管部門發(fā)布的有關(guān)規(guī)定完成福建省工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)管信息系統(tǒng)人員錄入管理工作。監(jiān)理人必須確保在收到中標(biāo)通知書后最遲不得超過(guò) ** 天之內(nèi)完成上述工作。...”，不合理。理由：按閩建建[****]**號(hào)文件《關(guān)于進(jìn)一步簡(jiǎn)化房建市政工程施工許可證和竣工驗(yàn)收辦理的通知》一、“（二）取消合同和人員備案。取消施工許可要件中的施工、監(jiān)理合同和人員備案。建設(shè)單位辦理施工許可時(shí)應(yīng)在“福建省工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)管系統(tǒng)”中登記施工單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、試驗(yàn)員、材料員和監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員的基本信息，登記的信息應(yīng)符合投標(biāo)承諾與合同約定，且不得低于配備標(biāo)準(zhǔn)要求（詳見(jiàn)附件1、2）”?，F(xiàn)階段人員信息登記需要憑施工許可證號(hào)才可登錄“福建省工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)管系統(tǒng)”進(jìn)行登記。強(qiáng)烈建議修改為：工程開(kāi)工前，監(jiān)理人應(yīng)在領(lǐng)取施工許可證后7日內(nèi)向招標(biāo)人提交福建省工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)管信息系統(tǒng)人員錄入工作所需材料。

答復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

問(wèn)題8：招標(biāo)文件第**頁(yè)9.2.2中4.1.4（**）②安全文明要求“安全文明施工如未達(dá)施工合同要求，扣監(jiān)理費(fèi)總額的3%”，建議修改為“安全文明施工如因監(jiān)理人原因未達(dá)施工合同要求，扣監(jiān)理費(fèi)總額的3%”。

答復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

問(wèn)題9：招標(biāo)文件第**頁(yè)9.2.3的4.2.3、9.2.4的6.2.2、6.2.3、6.2.5、6.2.6，建議按****年版監(jiān)理合同范本“4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息＝當(dāng)期應(yīng)付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)；6.2.2 除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L(zhǎng)時(shí)，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長(zhǎng)時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；6.2.5 正常工作酬金增加額按下列方法確定：正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費(fèi)）；6.2.6因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時(shí)，按減少工作量的比例從協(xié)議書約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金”執(zhí)行。

答復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

問(wèn)題**：招標(biāo)文件第**頁(yè)工程質(zhì)量責(zé)任合同第四條“（四）乙方應(yīng)當(dāng)按要求配備相應(yīng)的試驗(yàn)檢測(cè)人員和設(shè)備，按有關(guān)規(guī)定做好各類試驗(yàn)、檢測(cè)，試驗(yàn)資料應(yīng)真實(shí)、完整，統(tǒng)一歸檔”。理由：因?yàn)閷?duì)監(jiān)理單位來(lái)說(shuō)，試驗(yàn)、檢測(cè)是委托有資質(zhì)的檢測(cè)單位完成，由項(xiàng)目監(jiān)理部人員送檢。強(qiáng)烈要求：刪除此條款。

答復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

問(wèn)題**：招標(biāo)文件第**頁(yè)2.1.2（**）“項(xiàng)目監(jiān)理部須配備至少6臺(tái)以上電腦（為方便移動(dòng)辦公，需保證筆記本電腦不少于3臺(tái)）...”，無(wú)需配備這么多臺(tái)電腦吧。建議修改為：“項(xiàng)目監(jiān)理部須配備至少3臺(tái)以上電腦（為方便移動(dòng)辦公，需保證筆記本電腦不少于1臺(tái)）...”。

答復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

問(wèn)題**：本項(xiàng)目實(shí)施免繳投標(biāo)保證金承諾函制度，那么請(qǐng)確認(rèn)投標(biāo)函和投標(biāo)函附錄中的投標(biāo)保證金金額填寫“0元”還是“****0元”。

答復(fù)：對(duì)于本項(xiàng)目(標(biāo)段)投標(biāo)截止時(shí)未被列為招投標(biāo)重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象的投標(biāo)人，適用免繳投標(biāo)保證金，投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄中的投標(biāo)保證金金額按“0元”填寫。對(duì)于本項(xiàng)目(標(biāo)段)投標(biāo)截止時(shí)仍被列為招投標(biāo)重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象的投標(biāo)人，應(yīng)按本項(xiàng)目招標(biāo)文件招標(biāo)公告6.3條以及投標(biāo)須知前附表第**項(xiàng)的要求提交現(xiàn)金投標(biāo)保證金，其投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄中的投標(biāo)保證金金額按“****0元”填寫。

二、招標(biāo)文件的補(bǔ)充通知

1、以現(xiàn)金形式提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)人應(yīng)在在電匯或銀行轉(zhuǎn)賬回單上注明“E******************7”的招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)。

2、本項(xiàng)目招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表第**項(xiàng)3.4.3條“其他可以不予退還投標(biāo)保證金的情形”補(bǔ)充“⑦閩建筑〔****〕3號(hào)第（十）項(xiàng)中的情形”。

三、其他事項(xiàng)

本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知（1）作為招標(biāo)文件的組成部分，內(nèi)容若招標(biāo)文件中有多處出現(xiàn)，則相應(yīng)修改。當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時(shí)，以最后發(fā)出的文件為準(zhǔn)。本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知（1）作為《招標(biāo)文件》的組成部分，與《招標(biāo)文件》具有同等法律效力。

特此通知！

招標(biāo)人：福州濱海臨空開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司

招標(biāo)代理：中國(guó)投資咨詢有限責(zé)任公司

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