1.項目概況

1.1審批、核準(zhǔn)或備案情況

項目名稱 德尚苑保障性住房項目施工 ，項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱 長沙市雨花區(qū)發(fā)展和改革局 批文名稱及編號 企業(yè)投資項目備案告知承諾信息表雨發(fā)改投備〔****〕**號 ， 建設(shè)單位 為 湖南德尚苑置業(yè)有限責(zé)任公司 ， 招標(biāo)人為 湖南德尚苑置業(yè)有限責(zé)任公司 ，項目總投資為 2.**億元 ，資金來源 和落實情況 企業(yè)自籌，已落實。

1.2招標(biāo)項目概況

1. 2.1招標(biāo)項目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項目）名稱： 德尚苑保障性住房項目施工

1. 2.2建設(shè)地點： 湘府路高架與萬家麗高架交叉樞紐附近，湘府東路以南，香蓮路以東

1. 2.3項目基本情況

本項目位置位于長沙市雨花區(qū)板塘村，總用地面積約1.7萬㎡（約**.**畝），凈用地面積****3㎡，容積率≤2.2，建筑密度≤**%，綠地率≥**%，建筑控制高度**m，最高樓棟層數(shù)不低于**層，廣場面積按技術(shù)規(guī)定要求設(shè)置，總建筑面積約5.2萬平方米，其中最大樓棟的建筑面積約****8.**㎡，總投資不超過2.**億元，建設(shè)**2套保障性住房及少量配套用房。該項目為裝配式建筑，其建筑裝配率不低于**%。

（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項目具體情況，結(jié)合要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的指標(biāo)進(jìn)行描述。其中：房屋建筑工程要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績的相關(guān)指標(biāo)為“層數(shù)、高度、建筑面積、結(jié)構(gòu)、跨度、單項合同額等；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標(biāo)為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項合同額等）

1.2.4 標(biāo)段劃分： 本項目不分標(biāo)段，設(shè)一個施工總包，施工總包方負(fù)責(zé)項目的整體施工管理，對各專業(yè)分包單位要履行質(zhì)量、安全文明、工期、工序交接、成品保護(hù)等管理義務(wù)。

1. 3 工期要求： **0 √ 天（日歷日 ，下同 ） □ 月 □ 年 ；

1.4招標(biāo)范圍： 主要包括德尚苑保障性住房項目施工圖范圍內(nèi)的土石方、基坑支護(hù)、樁基、建筑、裝飾（含戶內(nèi)普通裝修、公共部位精裝修、外墻裝修等）、給排水、電氣、強(qiáng)弱電、消防、暖通、變配電、人防、抗震支架、道路、園林景觀綠化、標(biāo)識標(biāo)線、室外附屬工程、光伏、太陽能等。具體范圍詳見工程量清單、施工圖設(shè)計圖紙以及設(shè)計圖紙答疑等。

1. 5 質(zhì)量要求:滿足設(shè)計要求，符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

1.6保修要求:按建設(shè)部****年第**號令相關(guān)規(guī)定保修。

2.資格要求

2.1具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2 具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)：建筑工程施工總承包二級及以上 資質(zhì) ， 安全生產(chǎn)許可證處于有效期； ；

2.3擬任項目經(jīng)理具備 建筑工程 專業(yè) 二級注冊建造師及以上 資格，具備 項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書 （以聯(lián)合體投標(biāo)的，擬任工程項目經(jīng)理須為聯(lián)合體牽頭人單位人員） ；

2. 4 本次招標(biāo) √ 接受聯(lián)合體投標(biāo) ，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表

□ 不接受聯(lián)合體投標(biāo)

2. 5 投標(biāo)人可 以 就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 / 個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) / 個標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）；

2. 6 類似工程業(yè)績要求：

□ 不要求，

√ 要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績中勾選一項）

√ 企業(yè)承擔(dān)過1項類似工程； □ 擬任項目經(jīng)理承擔(dān)過1項類似工程；

2. 7 其他要求： 根據(jù)湘建建﹝****﹞**8號文件的要求，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件的投標(biāo)函中提供施工項目部關(guān)鍵崗位人員配備（至少7人，含項目負(fù)責(zé)人、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人）的書面承諾，在工程實施時根據(jù)項目需要配備到位，并及時到建設(shè)行政主管部門備案。

√ 裝配式建筑：裝配式建筑：投標(biāo)人具備建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格。 （由招標(biāo)人在以下選項中勾選一項）

√ 接受聯(lián)合體投標(biāo)，僅接受將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地作為平等的市場主體納入施工項目組成的投標(biāo)聯(lián)合體 。

□ 接受聯(lián)合體投標(biāo)，包括接受將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地作為平等的市場主體納入 施工 項目組成的投標(biāo)聯(lián)合體，以及兩個（含兩個）以上施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)依法組成的投標(biāo)聯(lián)合體。

具體規(guī)定如下： 投標(biāo)人需具備裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格(以省級及以上建設(shè)行政主管部門或省級及以上建筑行業(yè)相關(guān)協(xié)會或省級及以上住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室發(fā)布的批復(fù)文件或授牌為準(zhǔn)，如劃分了基地類型的，類型為PC綜合類或PC生產(chǎn)類)。聯(lián)合體由不超過兩個獨立法人組成，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為具備建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)的企業(yè)。

投標(biāo)人資格 具體要求 詳見第二章投標(biāo)人須知前附表。

3 .資格審查

采用資格后審方式

4.評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項目采用湘建監(jiān)督〔 ****〕**號文件規(guī)定的 ： □ 經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法；√ 綜合評估法。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1有投標(biāo)意愿者，請于 ****-**-** 起 在 長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/） 下載 數(shù)據(jù)電文形式的 招標(biāo)文件。招標(biāo)文件包括圖紙、工程量清單、最高投標(biāo)限價、合同條款等。

5.2本招標(biāo)項目采用電子 招標(biāo)投標(biāo) 方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在 長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/） 進(jìn)行注冊 登記 和CA認(rèn)證。

6.投標(biāo)文件的遞交

電子投標(biāo)文件遞交的截止時間（即：投標(biāo)截止時間，下同） 及開標(biāo)時間為 ****-**-** **:**:** （北京時間，下同） 。請投標(biāo)人登錄 長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/） 下載 電子投標(biāo)文件制作工具 編制投標(biāo)文件， 投標(biāo)人應(yīng) 在投標(biāo)截止時間前通過 電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺 遞交 數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件 。逾期 遞交 的投標(biāo)文件， 電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺 予以拒收。

電子投標(biāo)文件的解密截止時間為投標(biāo)截止時間后 ** 分鐘。請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在 湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（http://bidding.hunan.gov.cn/）、長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）、長沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（長沙市本級項目適用，http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/） 上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為 長沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中心 ， 電話 ****-********，********

9.其它

9.1本招標(biāo)項目采用智慧輔助評審，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在 長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/） 下載招標(biāo)文件、工程量清單（如有）、圖紙（如有）。制作本項目投標(biāo)文件所使用軟件版本號：智慧投標(biāo)文件制作工具（長沙工程版），請各投標(biāo)人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標(biāo)文件為CSGCXZF格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作CSGCTF格式投標(biāo)文件。投標(biāo)人需要根據(jù)電子招標(biāo)投標(biāo)要求辦理CA數(shù)字證書或使用電子營業(yè)執(zhí)照。CA證書辦理詳見湖南省公共資源交易服務(wù)平臺或長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺數(shù)字證書專區(qū)。電子營業(yè)執(zhí)照可使用微信、支付寶等搜索"電子營業(yè)執(zhí)照”小程序免費申領(lǐng)。

注：本項目投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：****-********按2轉(zhuǎn)1或**********。

......

**.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人： 湖南德尚苑置業(yè)有限責(zé)任公司 ；

地 址： 長沙市雨花區(qū)蓮湖路2號豐升德潤小區(qū)**棟 ；

聯(lián) 系 人： 楊女士 ；

電 話： ****-******** ；

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 天鑒國際工程管理有限公司 ；

地 址： 長沙市雨花區(qū)金海路**8號A6棟天鑒大廈 ；

項目負(fù)責(zé) 人： 易子杰 ；

項目負(fù)責(zé)人電 話： **********5 ；

項目組成員： 劉小燕、程旺、常添樂 ；

項目組成員聯(lián)系電話： **********0/****-********-**** 。