| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1 、標的均在綏化市北林區(qū)，結(jié)構(gòu)為混合，建造年限不詳。2、**個標的均有承租權(quán)，承租期限由買受人與委托人核實，本著買賣不破租賃的原則，原租賃合同繼續(xù)履行，簽訂房屋買賣合同之日，委托人將已收房屋租金交付給買受人，后續(xù)房屋租金由承租人直接交給買受人。3、拍賣標的公告展示期間，競買人必須親自到拍賣標的存所在查驗拍賣標的詳情、具體位置，了解房屋來源、結(jié)構(gòu)、現(xiàn)狀、質(zhì)量、瑕疵、風險等情況，認同已存在的和未發(fā)現(xiàn)的瑕疵，承諾同意按標的現(xiàn)狀參加競買并受讓該標的。4、拍賣成交后，如房屋、土地面積、邊界有出入、能否入住、乃至出現(xiàn)法律糾紛均由買受人自行解決，買受人不享有瑕疵請求權(quán)，對自己的競買行為承擔法律責任。5、標的房屋是否有尾欠費用，水、電、物業(yè)、取暖費等，請競買人自行核實。如有欠費，拍賣成交后，買受人自行負責。6、委托人、拍賣人不出具房屋出售成交價款發(fā)票。7、拍賣公司只負責此次交易的市場定價行為，成交后委托人與買受人自行辦理交接事宜。8、標的產(chǎn)權(quán)變更、過戶稅費等標的轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的一切費用由買受人負責。 |
