全市統(tǒng)一項(xiàng)目編號
S******D************
項(xiàng)目編碼
****-CY/**-****
掛牌金額
********.**
掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
基本信息
| 項(xiàng)目編碼： | ****-CY/**-**** | 標(biāo)的名稱： | 北京市朝陽區(qū)高碑店鄉(xiāng)北花園村內(nèi)蒙古飯店****.**平方米房屋及2.**畝院落出租 |
| 細(xì)分類別： | 普通商業(yè)用房 | 坐落（地址）： | 北京市朝陽區(qū)建國路甲**號 |
| 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證號： | 朝集字第****5號 | 建筑面積（平方米）： | ****.** |
| 房屋使用現(xiàn)狀： | 使用中 | 房屋用途： | 其他 |
| 附屬設(shè)施： | 無 | ||
權(quán)屬信息
| 是否存在他項(xiàng)權(quán)利人： | 否 | 他項(xiàng)權(quán)利人： | |
| 他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容： | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： | 否 | |
| 是否存在影響標(biāo)的的交易的情形： | 否 | 影響標(biāo)的的交易的其他情形： |
擬出讓信息
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | 擬出讓期限（年）： | **年 | |
| 擬出讓用途： | 商業(yè) | ||
評估情況
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共資源平臺）： | ****-**-** | 掛牌總金額（元）： | ********.** |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站 www.bjraee.com | ||
| 首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期： | **個(gè)工作日 | ||
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
| 信息發(fā)布類型： | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
掛牌期滿，一個(gè)以上受讓方交易方式
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)(多次報(bào)價(jià)) | 其他方式描述： |
交易保證金設(shè)定
| 交納金額（元）： | ****** | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個(gè)工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。 | 其他： |
交易條件
| 公告價(jià)格(元）： | ********.** | 合同價(jià)款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價(jià)款結(jié)算方式： | 場外結(jié)算 | ||
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 1. 該標(biāo)的租金：建筑面積租金為1.5元/平方米/日，院落租金為**萬元/年/畝，約定遞增比例每3年遞增5%。租金每半年支付一次，上付款，先付押金。 2.無免租期。 3.受讓方需繳納5萬元作為履約保證金，具體以雙方合同約定為準(zhǔn)。 4.在合同期內(nèi)，出讓項(xiàng)目如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受讓方須積極配合拆除工作，且不享受拆遷補(bǔ)償。 5. 租賃期內(nèi)不得進(jìn)行違法建設(shè)。未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租。不得將集體經(jīng)營性用房擔(dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 6.項(xiàng)目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為起租日期，房屋起租日期以合同中約定為準(zhǔn)。 7.受讓方須同時(shí)報(bào)名受讓北京市朝陽區(qū)高碑店鄉(xiāng)北花園村內(nèi)蒙古飯店****.** 平方米房屋出租項(xiàng)目。 | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1、 受讓方須為北京市朝陽區(qū)依法注冊的企業(yè)法人，且注冊資本不低于**0萬元，成立時(shí)間不少于**年； 2、 受讓方經(jīng)營范圍需包含餐飲服務(wù)、住宿服務(wù)等，以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)； 3、 受讓方在報(bào)名前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》，作為報(bào)名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所； 4、 在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及黑名單信息中無不良記錄。 | ||
其它需要披露的內(nèi)容
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 1. 該項(xiàng)目標(biāo)的面積為：建筑面積****.**平方米，包含地上一至三層及四層部分（具體以雙方合同約定為準(zhǔn)），占地面積**.**畝，其中院落面積為2.**畝，房屋樓宇為磚混結(jié)構(gòu)，樓宇為地上5層。 2. 該標(biāo)的所占土地為集體土地，規(guī)劃用途為防護(hù)綠地，在初核待完善圖斑范圍內(nèi)。項(xiàng)目業(yè)態(tài)及用途為商業(yè)。 3. 占地四至：東至定福莊西街，南至京通快速路，西至花東社區(qū)，北至村界。 4. 該標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號為朝集字第****5號，受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。 5. 該項(xiàng)目掛牌及交易后，若非原承租方或使用方成功受讓，由出讓方于**日內(nèi)負(fù)責(zé)清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔(dān)。 6. 受讓方未來納稅納統(tǒng)地點(diǎn)為北京市朝陽區(qū)高碑店鄉(xiāng)。 7. 意向受讓方遞交本項(xiàng)目受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。 8. 如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 9. 受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還： （1）受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的； （2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權(quán)益的； （3）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓的； （4）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 | ||
交易服務(wù)會(huì)員使用情況
| 交易服務(wù)會(huì)員編碼： | 交易服務(wù)會(huì)員： | ||
| 經(jīng)辦人： | 電話： |
專業(yè)服務(wù)會(huì)員使用情況
交易所聯(lián)系方式
| 聯(lián)系人: | 張博 | 聯(lián)系電話: | **********0 |
