德公資土拍告〔****〕**號
經(jīng)四川省德陽市人民政府批準(zhǔn)，德陽市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓廬山路和錢塘江路交會處東北角地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，交易組織由德陽市政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心實(shí)施。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃主要指標(biāo)要求
土地
位置
土地
面積
土地用途
規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)
土地開發(fā)程度
出讓年限
拍賣起始價(jià)
競買保證金（萬元）
廬山路和錢塘江路交會處東北角
****3.**平方米（約**2.****畝）
城鎮(zhèn)住宅（可兼容商業(yè)）用地
容積率≤2.5；建筑密度≤**%，其中住宅≤**%；建筑高度≤**米；綠地率≥**%（詳見“德旌規(guī)條〔****〕**號”）
現(xiàn)狀
城鎮(zhèn)住宅用地**年、商業(yè)用地**年
**0萬元/畝
****0
二、競買資格及要求。同時(shí)符合下列條件的，該宗地不接受聯(lián)合競買，申請人應(yīng)獨(dú)立競買：
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人，法律法規(guī)另有規(guī)定者除外。
（二）限制條件：至本宗地拍賣前一日歷日，凡欠德陽市人民政府、旌陽區(qū)人民政府土地款或與德陽市人民政府、旌陽區(qū)人民政府、德陽市自然資源和規(guī)劃局有債務(wù)債權(quán)糾紛未了結(jié)的中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人，不得參與本次競買。
（三）按宗地出讓文件規(guī)定繳納競買保證金。繳納競買保證金的截止時(shí)間為****年1月**日**：**：**（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），逾期繳納到賬的不具有競買資格。
（四）宗地競買特殊要求：
1.若意向競買人為非本地企業(yè)，則競得后須在成交之日起 6 個(gè)月內(nèi)在德陽市旌陽區(qū)登記注冊具有獨(dú)立法人資格且稅收解繳關(guān)系在德陽市旌陽區(qū)的公司或全資子公司對本項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)。
2.該宗地出讓后，嚴(yán)禁擅自改變用途，確需改變用途、性質(zhì)的，應(yīng)征得旌陽區(qū)人民政府及出讓人同意且符合相關(guān)規(guī)劃并經(jīng)依法批準(zhǔn)。
3.該宗用地不得分割、分宗（或分割、分宗其中一種）辦證。
4.宗地地下資源、埋藏物不屬于建設(shè)用地使用權(quán)出讓/流轉(zhuǎn)的范圍。按照《德陽市人民政府關(guān)于印發(fā)<德陽市砂石資源開采運(yùn)營管理辦法>的通知》（德辦發(fā)〔****〕**號），競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前，須與建投建材德陽旌陽有限公司簽訂《政府投資/社會投資項(xiàng)目地下砂石接管協(xié)議》，接受建投建材德陽旌陽有限公司對宗地項(xiàng)目內(nèi)砂石資源的利用、交接等管理。
5.配建的居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用房應(yīng)按《德陽市住宅小區(qū)配建社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施管理辦法（試行）》（德民政發(fā)〔****〕**號）要求無償移交予項(xiàng)目所在地的民政部門。
6.社區(qū)綜合服務(wù)用房應(yīng)按《德陽市新建居住項(xiàng)目配建社區(qū)綜合服務(wù)用房管理辦法（試行）》（德民政發(fā)〔****〕**號）要求進(jìn)行配建并無償移交。
7.托育服務(wù)設(shè)施應(yīng)按照《德陽市自然資源和規(guī)劃局<關(guān)于新建居住小區(qū)配建托育服務(wù)設(shè)施的通知>（德自然資發(fā)〔****〕9號）要求進(jìn)行配建并無償移交。關(guān)于新建居住小區(qū)配建托育服務(wù)設(shè)施的通知>
三、意向競買人需在全國公共資源交易平臺（四川省·德陽市）（https://www.dyggzy.com/）注冊，并辦理CFCA數(shù)字證書和電子印章，憑CFCA數(shù)字證書參與交易（用戶注冊及辦理CFCA數(shù)字證書咨詢電話：****—******3）。
四、意向競買人可于公告之日起至****年1月**日**：**：**前，憑CFCA數(shù)字證書，登錄全國公共資源交易平臺（四川省·德陽市），進(jìn)入德陽市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)市縣一體化交易系統(tǒng)（以下簡稱交易系統(tǒng)），下載宗地拍賣出讓文件，了解宗地出讓詳情，提交報(bào)名申請。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓將在****年1月**日9：**開始確認(rèn)其競買資格，拍賣會議定于 ****年1月**日**：**在德陽市松花江北路8號德陽市政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心大樓8樓**1開標(biāo)廳6（建設(shè)銀行廳）開始舉行。
六、其他需要公告的事項(xiàng)：
1.本次宗地拍賣起始價(jià)為**0萬元/畝。
2.本次拍賣采取無底價(jià)方式，按價(jià)高者得的方式確定競得人。
3.本次拍賣采取拍賣會議現(xiàn)場舉牌報(bào)價(jià)方式競價(jià)。
4.拍賣成交的，競得人可選擇在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后**日內(nèi)一次性付清全部價(jià)款，也可選擇分期方式支付土地出讓價(jià)款。選擇分期方式付款的，競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起**日內(nèi)支付不少于全部土地出讓價(jià)款的**%；剩余土地價(jià)款應(yīng)在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起一年內(nèi)付清，同時(shí)競得人還需按照支付第一期土地出讓價(jià)款之日中國人民銀行公布的同期貸款利率支付余額相應(yīng)利息。土地出讓價(jià)款中不包括交易手續(xù)費(fèi)、契稅等稅費(fèi)。土地交付時(shí)間詳見《拍賣出讓須知》。
七、聯(lián)系方式
德陽市政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心
聯(lián)系人：艾女士聯(lián)系電話：****-******1
德陽市自然資源和規(guī)劃局旌陽分局
聯(lián)系人：姜先生 聯(lián)系電話：****-******9
德陽市政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心
****年**月**日
拍**公告.pdf
宗地圖(1).pdf
砂石接管協(xié)議.pdf
拍**須知.pdf
紅線圖.pdf
規(guī)條.pdf
