項目發(fā)布區(qū)域
發(fā)布區(qū)域 | 大黃堡鎮(zhèn)/白樓村 |
轉(zhuǎn)出方信息
轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市武清區(qū)大黃堡鎮(zhèn)白樓股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類型 | 集體 |
聯(lián)系地址 |
轉(zhuǎn)出信息
轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
項目名稱 | 武清區(qū)大黃堡鎮(zhèn)白樓村家北農(nóng)場**0畝土地經(jīng)營權(quán) | ||
掛牌價格 | ****.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、承租方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施或給土地造成永久性損害的,出租方有權(quán)解除合同,同時,承租方應(yīng)當(dāng)賠償給出租方造成的一切損失;2、承租方自行解決水、電、路等任何問題,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,出租方概不負(fù)責(zé);3、該地塊只能從事農(nóng)業(yè)種植,確保合法合規(guī),否則視為承租方違約,出租方有權(quán)解除合同;4、 承租方應(yīng)具備單獨(dú)經(jīng)營該地塊的相應(yīng)能力條件,若向第三方進(jìn)行分租、轉(zhuǎn)租,須提前征得出租方同意,否則視為承租方違約;5、該流轉(zhuǎn)地塊不得用于任何形式轉(zhuǎn)基因品種耕種作業(yè),禁止在該地塊上從事非法挖沙、私搭亂建等違法活動;6、出租方不負(fù)責(zé)提供灌溉、排水等設(shè)施,只以土地現(xiàn)狀出租,如受旱、澇、洪水、蟲災(zāi)等自然因素及不可抗力原因等造成的損失由承租方自行承擔(dān);7、意向競價方承諾,掛牌信息公告期間已經(jīng)全面完成現(xiàn)場實地踏勘工作,一旦交納交易保證金,即表明其已經(jīng)充分了解地塊的自然狀況及權(quán)益情況,自愿接受標(biāo)的地塊的全部現(xiàn)狀及瑕疵,認(rèn)可地塊說明及交易條件,愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險,競價成功后不得以標(biāo)的地塊瑕疵為由拒絕或拖延簽約,自成交之日起**日內(nèi)完成簽約,否則,視為自愿放棄該地塊的承租權(quán),未經(jīng)出租方同意交易保證金不予退回,同時,出租方有權(quán)將該地塊進(jìn)行重新掛牌;8、合同期間,如因政府規(guī)劃、項目招商或基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等需占用該地塊,承租方必須無條件將占用的土地退回,出租方只退回相應(yīng)面積已收剩余租金,其他不再做另行補(bǔ)償,承租方可根據(jù)天津市有關(guān)政策申請青苗等地上物補(bǔ)償;9、承租方在經(jīng)營過程中,不得種樹、種草等非農(nóng)化經(jīng)營,不得挖坑取土等;**、承租方必須按合同約定日期交納土地租金,如逾期**日未交清,視為違約,出租方有權(quán)解除合同,并沒收合同押金,將該地塊另行出租;**、承租方在簽約前除交齊本期租金外,還需另交納******元作為合同押金,合同期間,承租方如有違約,合同押金作為違約賠償金歸出租方所有,同時,合同自違約之日起解除,如無違約,合同期滿原數(shù)退回,不計利息;**、該地塊只能根據(jù)村內(nèi)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃經(jīng)營,種植品種須征得出租方同意后方可經(jīng)營,否則視為違約;**、合同期滿,承租方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀,經(jīng)村集體驗收合格后將押金退還,該地塊只限種植農(nóng)作物,不得隨意改變土地用途,上下水渠承包方可無償使用,同時也允許魚池等種養(yǎng)殖戶使用;**、承租方必須嚴(yán)格按照天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及收費(fèi)管理辦法的要求支付相關(guān)的信息技術(shù)服務(wù)費(fèi)及交易服務(wù)費(fèi)用,不因與出租方發(fā)生任何爭議或終止簽約、解約等任何原因拒絕繳納或主張退還以上費(fèi)用,報名視為認(rèn)可;**、以上內(nèi)容如有其他未盡事宜,以最終合同約定為準(zhǔn)。注:每年的1月1日必須一次性交清當(dāng)年的租金,如遇上級政府部門征占土地,則按照政府相關(guān)部門補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償當(dāng)年的青苗損失費(fèi),合同終止。 | ||
受讓方條件 | 具有完全民事行為能力的社會主體。 | ||
轉(zhuǎn)出用途 | 農(nóng)業(yè)種植 | ||
是否繳納保證金 | 是 | ||
繳納形式 | 電匯 | 交易保證金(元) | ******.** |
掛牌期滿,處理方式 | 延長信息發(fā)布(不變更掛牌條件,直至征集到意向受讓方) | ||
土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
交易方式 | 階梯競價 | ||
階梯價 | ** | ||
掛牌期 | 5 | ||
價款劃入賬號 | ************************ | ||
賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |