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北京市朝阳区南磨房乡华泰饭店有限公司东三环南路13号西侧1号楼北侧院西南角50㎡平房房屋出租

發(fā)布日期:2024年12月25日

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全市統(tǒng)一項目編號
S******D************
項目編碼
****-CY/**-****
掛牌金額
******
掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
基本信息
項目編碼: ****-CY/**-**** 標的名稱: 北京市朝陽區(qū)南磨房鄉(xiāng)華泰飯店有限公司東三環(huán)南路**號西側(cè)1號樓北側(cè)院西南角**㎡平房房屋出租
細分類別: 普通商業(yè)用房 坐落(地址): 北京市朝陽區(qū)東三環(huán)南路**號西側(cè)1號樓北側(cè)院西南角**㎡平房
不動產(chǎn)權(quán)證證號: 建筑面積(平方米): **
房屋使用現(xiàn)狀: 使用中 房屋用途:
附屬設施:
權(quán)屬信息
是否存在他項權(quán)利人: 他項權(quán)利人:
他項權(quán)利內(nèi)容: 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán):
是否存在影響標的的交易的情形: 影響標的的交易的其他情形:
擬出讓信息
擬出讓方式: 出租 擬出讓期限(起始日):
擬出讓期限(終止日): 擬出讓期限(年): 三年
擬出讓用途: 商業(yè)
評估情況
掛牌及公告
是否掛牌: 掛牌日期(公共資源平臺): ****-**-**
截止日期(公共資源平臺): ****-**-** 掛牌總金額(元): ******
披露方式: 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務平臺
首次項目信息發(fā)布公告期: **個工作日
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
信息發(fā)布類型: 延長信息發(fā)布 延牌周期(工作日): 5
延牌次數(shù):
掛牌期滿,一個以上受讓方交易方式
方式: 網(wǎng)絡競價(多次報價) 其他方式描述:
交易保證金設定
交納金額(元): ****0 交納期限(工作日): 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日
交納方式: 電匯 處置方法: 扣取交易服務費后退回
處置方法說明: 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的,農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi),扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。 其他:
交易條件
公告價格(元): ****** 合同價款支付方式: 分期支付
合同價款結(jié)算方式: 場外結(jié)算
與出讓相關(guān)其他條件: 1. 租金單價3.**元/天/平方米(租金按建筑面積計,不含物業(yè)管理費),每年遞增3%,租金每半年支付一次,提前收取租金,先付押金。 2. 租賃期間,受讓方實際使用產(chǎn)生的電、通訊、消防等費用,由受讓方按照國家和北京市有關(guān)收費標準自行承擔,物業(yè)費由受讓方按照合同約定繳納,本租金不包含上述費用。 3.在合同期內(nèi),出讓項目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的,受讓方將積極配合拆除工作,不享受拆遷補償。 4.租賃期內(nèi)不得進行違法建設。未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意,不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租。不得將集體經(jīng)營性用房擔保貸款或借款,或作抵押幫助貸款或借款。 5.項目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為起租日期,房屋起租日期以合同中約定為準。 6.出讓方保障受讓方經(jīng)營期間房屋達到正常經(jīng)營所需,保障水電正常供應,并提供配套物業(yè)服務,消防監(jiān)控實時服務。受讓方應按合同約定按期足額繳納相關(guān)費用,并配合出讓方各項管理以及政府相關(guān)部門下達的各項指示。 7.受讓方若以公司的名義與出讓方簽訂房屋租賃合同,如受讓方簽合同的公司被工商部門注銷,所簽訂合同將同時終止。 8.此項目設定履約保證金****元。
受讓方資格條件
受讓方資格條件: 1、受讓方須為在北京市朝陽區(qū)注冊并依法存續(xù)的企業(yè)法人或個體工商戶。 2、受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認書》,作為報名受讓的先決條件,一并提交農(nóng)交所。 3、在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及黑名單信息中無不良記錄。
其它需要披露的內(nèi)容
其它需要披露的內(nèi)容: 1.該項目出讓標的面積為:建筑面積**平方米,位于樓宇地上1層,地下0層。 2.該標的項目業(yè)態(tài)及用途為商業(yè),且符合市區(qū)禁限目錄要求;在創(chuàng)建基本無違建區(qū)的違法圖斑內(nèi)。 3.占地四至:東至金砂礫,西至宿舍,南至華泰通道,北至民宅。 4.該標的所占土地為:集體土地,規(guī)劃用途為城市建設用地。 5.受讓方納稅納統(tǒng)地點需為北京市朝陽區(qū)。 6.該標的尚未取得《建設工程規(guī)劃許可證》等相關(guān)手續(xù),尚未取得不動產(chǎn)權(quán)利證書,不具備消防驗收手續(xù),受讓方應自行了解出租標的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風險。 7.意向受讓方遞交本項目受讓申請并交納交易保證金,即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件,自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔一切責任與風險。 8.受讓方違反合同約定提前退租的,繳納的租賃保證金不予退還;如遇國家征地、拆遷等不可抗力,雙方互不承擔違約責任。合同發(fā)生糾紛,雙方當事人可以協(xié)商解決、協(xié)商不成的可以直接向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。 9.受讓方存在下列情形之一的,交易保證金將作為違約金不予退還: (1)受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的; (2)意向受讓方之間相互串通,影響公平競爭,侵害出讓方合法權(quán)益的; (3)意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的; (4)意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。
交易服務會員使用情況
交易服務會員編碼: 交易服務會員:
經(jīng)辦人: 電話:
專業(yè)服務會員使用情況
交易所聯(lián)系方式
聯(lián)系人: 張博 聯(lián)系電話: **********0
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