東莞市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

經(jīng)東莞市人民政府批準(zhǔn)， 東莞市 自然 資源局、 東莞市公共資源交易中心 決定以網(wǎng)上交易方式掛牌出讓一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

（ 一 ）1.該地塊周圍基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到三通，即通水、通電和通路,按現(xiàn)狀出讓； 2 . 成交后 ** 日內(nèi) 由東莞市塘廈鎮(zhèn)人民政府 將出讓宗地按土地現(xiàn)狀條件交付給競(jìng)得人使用 。

（ 二 ）競(jìng)買保證金設(shè)定為 **5 萬(wàn)元人民幣。

（ 三 ）規(guī)劃建設(shè)要求：1. 地塊競(jìng)得人須按規(guī)字第****-**-****號(hào)《建設(shè)用地規(guī)劃條件》的要求進(jìn)行建設(shè)， 競(jìng)得人必須在土地交付后 1 年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)；2．該地塊開發(fā)建設(shè)期為 2 年 ，宗地建設(shè)項(xiàng)目在 ** 2 6 年 3 月 ** 日前開工，在 ** 2 8 年 3 月 ** 日前竣工。

（四）若宗地競(jìng)得人為非東莞市塘廈鎮(zhèn)注冊(cè)的企業(yè)，則競(jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后**日內(nèi)，在東莞市塘廈鎮(zhèn)注冊(cè)成立全資子公司，該全資子公司須與出讓方簽訂補(bǔ)充合同承接該宗地的全部權(quán)利和義務(wù)（由塘廈鎮(zhèn)人民政府進(jìn)行監(jiān)管）。

（五）競(jìng)得方須自宗地成交后 3 個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書》，自簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書》后5個(gè)工作日內(nèi)與市自然資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

二、競(jìng)買資格和要求：

競(jìng)買申請(qǐng)人必須同時(shí)滿足以下條件： （一） 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的企業(yè)法人、自然人或其他組織均可申請(qǐng)報(bào)名，申請(qǐng)人可單獨(dú)申請(qǐng)也可聯(lián)合申請(qǐng) ；（二）競(jìng)買申請(qǐng)人或其股東在東莞運(yùn)營(yíng)幼兒園并取得“廣東省一級(jí)幼兒園”稱號(hào)（由塘廈鎮(zhèn)人民政府審定）。 但申請(qǐng)人具有以下情況的除外：（1）凡違反土地出讓合同約定欠繳土地出讓價(jià)款的及法律法規(guī)另有規(guī)定的；（2）失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員（由塘廈鎮(zhèn)人民政府協(xié)助市公共資源交易中心進(jìn)行審查）。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。

四、 本次網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)通過東莞市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://auct.ggzy.dg.gov.cn/dggt/HomePage/list）進(jìn)行。本次網(wǎng)上掛牌出讓的具體要求可詳見《建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競(jìng)買須知》，申請(qǐng)人可在交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序在網(wǎng)上參與競(jìng)買。

五、本次國(guó)有土地使用權(quán)網(wǎng)上公開出讓申請(qǐng)報(bào)名及繳納保證金截止時(shí)間為 **** 年 1 月 ** 日 ** 時(shí)整，網(wǎng)上報(bào)價(jià)期限為： **** 年 1 月 ** 日 9 : ** 至 **** 年 1 月 ** 日 9 : ** 。

六、其他需要公告的事項(xiàng)：

（一）本次建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競(jìng)買，不接受電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買報(bào)價(jià)。

（二）本宗地的成交地價(jià)款付款期為 ** 日，分 1 期支付，即在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合 同》后 ** 日內(nèi)付清所有成交地價(jià)款 ， 地價(jià)款的付款時(shí)間以繳費(fèi)人到稅務(wù)部門完成繳費(fèi)手續(xù)后開具的《中央非稅收入統(tǒng)一票據(jù)（電子）》的時(shí)間為準(zhǔn) 。除成交地價(jià)款外，競(jìng)得方還須同時(shí)另行交付下列稅費(fèi)（稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行規(guī)定計(jì)算，如有變動(dòng)，以《 ****WG**1 號(hào)地塊土地使用權(quán)出讓收費(fèi)提示》為準(zhǔn)）：契稅（按成交價(jià)的3%計(jì)征）、印花稅（按成交價(jià)的0.5‰計(jì)征）等。

（三）宗地成交后，受讓人需在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后1 0 日內(nèi)付清定金（定金金額相當(dāng)于保證金金額，可委托東莞市公共資源交易中心將繳納的競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為宗地定金，如保證金金額低于成交價(jià)款的**%，定金按成交價(jià)款的**%設(shè)定）。定金抵作建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款。

七、聯(lián)系方式

（一） 東莞市 自然 資源局

聯(lián)系地址：東莞市東城路**8號(hào)測(cè)繪大廈

聯(lián)系人： 梁小姐 聯(lián)系電話：**** ****

（二） 東莞市 塘廈 鎮(zhèn)人民政府

聯(lián)系地址：東莞市塘廈鎮(zhèn)迎賓大道9號(hào)

聯(lián)系人： 凡先生 聯(lián)系電話：********

東莞市 自然 資源局

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