| 項目編號 | LN****DF****** |
|---|---|
| 項目名稱 | （****年第****號）鞍山市鐵東區(qū)東山街**棟-1層商業(yè)房地產出租項目 |
| 資產類別 | 其他資產 |
| 轉讓方名稱 | 鞍山銀行股份有限公司 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **.5萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 0 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 拍賣 |
| 轉讓說明事項 | 1、意向承租方應當在公告截止日**:**前，辦理完畢如下事項：(1)在大連產權交易所網站(www.daee.cn)進行注冊并在本項目出租標的中進行報名；(2)持有效證件到大連市甘井子區(qū)東北北路**1號大連市公共行政服務中心五樓大連產權交易所窗口辦理登記手續(xù)；(3)將交易保證金支付至大連產權交易所指定結算賬戶。交納方式為銀行轉賬，以銀行提供的到賬時間為準，交款人名稱須與意向承租方名稱一致，現金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄承租資格。大連產權交易所指定結算賬戶是意向承租方在大連產權交易所網站完成項目報名后，報名系統(tǒng)為意向承租方自動生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶，請意向承租方務必牢記。對于遺失、泄漏、忘記該結算賬戶或因報名時錯誤報名、在交款時錯誤錄入結算賬戶所造成的一切責任和損失，由意向承租方自行承擔。大連產權交易所不承擔任何責任。交款賬戶中的括號為英文半角。2、本項目出租標的租賃期限為3年。3、本項目保證金（非交易保證金）為年租金的**%。4、本項目交易服務費的收費比例，詳見《大連產權交易所網絡競價須知》，全部由承租方承擔并在租賃合同生效之日起3個工作日內支付至大連產權交易所指定結算賬戶。5、意向承租方在提交承租申請時須對以下事項進行書面承諾：(1)已經充分知曉、理解和接受本次出租所披露的公告內容，已經了解出租標的狀況及相關約定，自愿接受出租標的的全部現狀，在遞交承租申請后，不以不了解出租標的情況或出租標的有瑕疵為由撤銷承租申請、退還出租標的或拒付租金、保證金及交易服務費。(2)若出現“交易保證金保證事項”中所述的任何一種情況時，同意出租方和大連產權交易所有權全額扣除其交納的交易保證金。(3)同意被確定為承租方后5個工作日內簽章確認大連產權交易所發(fā)放的交易結果通知書或競價結果通知單。(4)已閱讀知悉并同意出租方提供的《租賃合同》（文本）、《租賃資產交接單》（文本）、《租賃資產使用安全、環(huán)保協(xié)議書》（文本）的全部內容。(5)同意被確定為承租方后5工作日內將首次租金（租金可以為月付/季付/年付，具體與出租方另行協(xié)商）一次性支付至出租方指定結算賬戶，并與出租方簽訂《租賃合同》、《租賃資產交接單》、《租賃資產使用安全、環(huán)保協(xié)議書》，以及完成租賃資產的交付，租賃資產交付之日開始計租。租金的交納方式為上打租，即在下一個月份/季度/年度租賃期開始前5個工作日內，將下一個月份/季度/年度的租金一次性支付至出租方指定結算賬戶。承租方不得拖欠租金，如承租方拖欠租金的，除需補齊租金外，拖欠期間每日按年租金0.4‰交納違約金，且出租方有權提前解除《租賃合同》收回租賃資產。(6)知曉并同意在被確定為承租方后5工作日內，向出租方一次性支付保證金（非交易保證金）為年租金的**%?！蹲赓U合同》終止或提前解除之時，承租方返還租賃資產后,經出租方驗收沒有租賃資產損毀、承租方拖欠租金或相關費用以及承租方其他違約行為的，由出租方如數返還，期間不計算利息。若經出租方驗收發(fā)現有租賃資產損毀、承租方拖欠租金或相關費用、以及其他因承租方違約給出租方造成損失的，出租方可直接扣除相應金額的保證金，剩余部分返還承租方，不足部分由上方根據出租方的實際損失繼續(xù)承擔相應責任。(7)知曉并同意租賃期間，租賃資產的取暖費、物業(yè)費、修繕費(包括屋頂、墻壁、地面及附屬配套設施的全部費用)、裝修、水、電、燃氣、等費用均由承租方承擔。即：租賃期間因承租方承租所產生的一切費用均由承租方承擔。以上費用如有，由承租方承擔，如無，出租方亦不負責辦理或協(xié)調，均由承租方自行解決。(8)承諾所提交的承租申請材料真實、準確、完整、有效。7、本次出租標的以現狀進行出租，大連產權交易所對出租標的瑕疵等情況不承擔保證責任。為使意向承租方充分了解出租標的情況，請意向承租方在辦理承租登記前對出租標的進行充分的盡職調查。8、本項目信息公告期為盡職調查期，意向承租方在此期間有權利和義務自行對出租標的進行全面了解。意向承租方一經交納交易保證金，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目信息公告內容，已充分了解并自愿完全接受本項目信息公告之內容及出租標的的現狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調查，愿意全面履行交易程序。意向承租方若發(fā)生以不了解出租標的的現狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂租賃合同、拒付租金、拒付保證金、拒付交易服務費、放棄承租或退還出租標的的，即可視為違約和欺詐行為，應承擔相關的全部經濟責任與風險，出租方和大連產權交易所有權按本項目交易條件的有關約定扣除其交納的交易保證金，并將出租標的重新公告。 |
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