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海南省文昌市半岛阳光5号楼1单元1102室(第四次挂牌)

發(fā)布日期:2024年12月26日

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項目編號 GR****HB******5
項目名稱 海南省文昌市半島陽光5號樓1單元****室(第四次掛牌)
資產(chǎn)類別 房產(chǎn)
轉(zhuǎn)讓方名稱 鄂州市財政局
轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū)
掛牌價格 **.7萬元 人民幣
掛牌期間 **
掛牌日期 ****-**-**
交易方式 網(wǎng)絡(luò)競價
轉(zhuǎn)讓說明事項 1.意向受讓方報名登記時須交納交易保證金到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(以掛牌截止時**:**前到達武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶為準),并應在上述約定時間內(nèi)進入“e產(chǎn)權(quán)”——個人中心——支付訂單,完成對保證金的確認付款操作;不接受擔?;虻谌酱鸀橹Ц丁?.意向受讓方在被確定為受讓方之日起三個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《成交確認書》,并在《成交確認書》簽訂之日起3個工作日內(nèi)將全部成交價款及受讓方應支付的全部產(chǎn)權(quán)交易費用支付到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶,并在約定時間內(nèi)進入“e產(chǎn)權(quán)”——個人中心——支付訂單,完成對價款的確認付款操作。受讓方須同意武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在收到全部交易價款及全部產(chǎn)權(quán)交易費用后將收到的全部交易價款一次性劃轉(zhuǎn)到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所鄂州公司指定賬戶,武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所鄂州公司按照轉(zhuǎn)讓方的要求將成交價款繳入市財政專戶。3.意向受讓方應完全認可由湖北鄂州盛翔資產(chǎn)評估事務(wù)所(普通合伙)出具的《資產(chǎn)評估報告書》(鄂盛翔評報字[****]第**6號)中的全部內(nèi)容,對本次所轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀、瑕疵不持任何異議。4.意向受讓方提交受讓申請前需對轉(zhuǎn)讓標的進行充分的調(diào)查、了解,遞交受讓申請時須承諾已充分了解本項目的現(xiàn)狀和瑕疵,對本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓可能存在的風險有充分的理解并愿意承擔,不因產(chǎn)權(quán)受讓后可能產(chǎn)生的任何風險(包括但不限于過戶風險)對轉(zhuǎn)讓方和交易機構(gòu)進行追責和索賠,轉(zhuǎn)讓方和交易機構(gòu)不承擔標的瑕疵保證。特別提醒,有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策,過戶風險自行承擔。未咨詢的意向人視為對本標的現(xiàn)狀的認可,責任自負。5.意向受讓方應對照我國相關(guān)管理部門的要求自行審查其受讓是否符合國家政策,意向受讓方一旦遞交受讓申請即表明已確認其符合相關(guān)管理部門的要求,能辦理相關(guān)資產(chǎn)過戶手續(xù),并愿意承擔因此造成的損失。6.本次轉(zhuǎn)讓是以標的資產(chǎn)現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,以實物現(xiàn)狀為準,如轉(zhuǎn)讓標的涉及的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)備案信息等載明的信息與現(xiàn)狀有差異,則以房產(chǎn)、土地等相關(guān)管理部門實測核定為準,面積差額及用途性質(zhì)變化不影響本次產(chǎn)權(quán)交易的價格和結(jié)果。7.轉(zhuǎn)讓標的為法院裁定涉案財產(chǎn),受讓方付清全部成交價款后,憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及成交確認書自行至相關(guān)管理部門按國家有關(guān)規(guī)定辦理標的權(quán)屬變更手續(xù),轉(zhuǎn)讓方予和人民法院予以配合。辦理產(chǎn)權(quán)過戶發(fā)生的相關(guān)稅、費,由交易雙方各自承擔,轉(zhuǎn)讓方應支付的稅費由受讓方先行墊付,光谷聯(lián)交所鄂州公司負責與受讓方結(jié)算。轉(zhuǎn)讓標的可能存在欠繳的物業(yè)、水、電等相關(guān)費用由受讓方承擔(受讓方自行到相關(guān)單位核實)。8.本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的商品房買賣合同備案變更到受讓方名下即視為完成資產(chǎn)的移交。資產(chǎn)移交后發(fā)生的一切費用由受讓方承擔。
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