新密市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上
掛牌出讓公告
新密交易告字〔****〕**號(hào)
經(jīng)新密市人民政府批準(zhǔn)，新密市自然資源和規(guī)劃局決定以無(wú)底價(jià)網(wǎng)上掛牌方式出讓****-**號(hào)（網(wǎng)）、****-**號(hào)（網(wǎng)）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況
| 宗地 編號(hào) | 土地 位置 | 土地使用權(quán)面積(㎡) | 土地 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 起始價(jià) （萬(wàn)元） | 競(jìng)買(mǎi) 保證金 (萬(wàn)元) | 出讓 年限 | 開(kāi)發(fā) 程度 | |||
| 建筑 高度 | 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | ||||||||
| ****—**號(hào)（網(wǎng)) | 北菜市場(chǎng)口路南側(cè)、東閣門(mén)街東側(cè)、臨營(yíng)巷西側(cè)、仁育街北 | ****.** | 商務(wù)金融用地 | ＜**米 | ＜1.0 | ＜**% | ＞5% | **** | **4 | **年 | 宗地外“五通”宗地內(nèi)“現(xiàn)狀” |
| ****-**號(hào)（網(wǎng)）地塊 | 開(kāi)陽(yáng)路西側(cè)、規(guī)劃路北側(cè) | ****3.** | 旅館用地（高端酒店） | ＜**米 | ＜1.3 | ＜**% | ＞**% | **** | **7 | **年 | 宗地外“五通”宗地內(nèi)“現(xiàn)狀” |
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、申請(qǐng)人需辦理數(shù)字證書(shū)認(rèn)證手續(xù)，并于****年**月**日至****年2月8日**時(shí)，登錄新密市公共資源交易中心網(wǎng)站的土地交易系統(tǒng)（http://ggzyjy.xinmi.gov.cn），瀏覽公告并下載掛牌文件。繳納競(jìng)買(mǎi)保證金截止時(shí)間是****年2月8日**時(shí)。
五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌時(shí)間為:****年元月**日至****年2月**日9時(shí)。網(wǎng)掛系統(tǒng)確認(rèn)土地競(jìng)得人后，競(jìng)得人應(yīng)打印《網(wǎng)上競(jìng)得證明》，并持《網(wǎng)上競(jìng)得證明》等相關(guān)資料于2個(gè)工作日內(nèi)提交新密市公共資源交易中心進(jìn)行后置審核。新密市公共資源交易中心按《掛牌須知》的約定要求審核相關(guān)資料，通過(guò)審核的競(jìng)得人憑《競(jìng)得結(jié)果》于2個(gè)工作日內(nèi)到新密市自然資源和規(guī)劃局簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。
六、注意事項(xiàng)：
1、網(wǎng)上掛牌時(shí)間結(jié)束后，競(jìng)買(mǎi)人如需參與限時(shí)競(jìng)價(jià)，需在4分鐘之內(nèi)，選擇“申請(qǐng)網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)”。4分鐘過(guò)后，系統(tǒng)進(jìn)入5分鐘倒計(jì)時(shí)限時(shí)競(jìng)價(jià),通過(guò)限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
2、地塊出讓價(jià)款繳款期限為《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起**日內(nèi)，交地期限自《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起**日內(nèi)。
3、****-**號(hào)（網(wǎng)）地塊文化保護(hù)要求：1．涉及歷史文化街區(qū)內(nèi)新建、改建建筑的高度、體量、色彩、肌理等，應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)歷史文化街區(qū)保護(hù)規(guī)劃相關(guān)要求，符合《城鄉(xiāng)歷史文化保護(hù)利用項(xiàng)目規(guī)范》（GB****5—****）、《歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T****7—****）要求。2．涉及歷史文化街區(qū)內(nèi)歷史建筑及傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑要按照歷史文化街區(qū)保護(hù)規(guī)劃要求予以保護(hù)。3．及時(shí)征詢市文物保護(hù)部門(mén)意見(jiàn)建議。4．該區(qū)域要按照《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》和《河南省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法〉辦法》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行文物調(diào)查勘探，做好文物保護(hù)。
4、****-**號(hào)（網(wǎng)）地塊人防要求：根據(jù)《中華人民共和國(guó)人民防空法》第二十二條、《河南省實(shí)施<中華人民共和國(guó)人民防空法>辦法》第十二條、河南省人民政府令第**0號(hào)第十三條及防控地下室建設(shè)相關(guān)規(guī)定，按照地上總建筑面積的6%配建防空地下室，防空地下室不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，地下空間使用功能除滿足停車(chē)功能外，還應(yīng)滿足人防功能要求。其他人防要求依據(jù)《新密市人民防空辦公室防空地下室設(shè)計(jì)條件通知書(shū)》[新密人防設(shè)字〔****〕第**號(hào)]約定。
5、****—**號(hào)地塊中的****.**平方米公園綠地劃撥給新密市人民政府，不再收取劃撥價(jià)款。
6、競(jìng)買(mǎi)人須全面了解《新密市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓交易管理辦法》（新密政辦〔****〕**號(hào)）和《掛牌出讓須知》。
七、聯(lián)系方式
1、新密市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系地址：新密市西大街西段北側(cè)
聯(lián)系電話：****-********
聯(lián)系人：于女士
2、新密市公共資源交易中心
聯(lián)系地址：新密市溱水路與誠(chéng)信路交叉口
聯(lián)系電話：****-********
聯(lián) 系 人： 張先生
新密市自然資源和規(guī)劃局
新密市公共資源交易中心
****年**月**日
