祁東高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會****年祁東高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)物業(yè)服務 項目競爭性談判邀請公告
公告時間：****年**月**日
祁東高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會的****年祁東高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)物業(yè)服務項目進行競爭性談判 采購，現(xiàn)采用發(fā)布公告方式，邀請符合資格條件的供應商提交證明材料參與資格審查活動。
一、項目概況
1、項目名稱：****年祁東高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)物業(yè)服務項目
2、政府采購計劃編號：祁財采計[****]C**6
3、委托代理編號：******8-********-**5
4、采購項目預算：1,**0,**0元
支持預付款，預付比例：%
5、本項目對應的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)：物業(yè)管理
6、合同定價方式： 固定總價 固定單價 成本補償 績效激勵
7、合同履行期限：自合同簽訂之日起**天內(nèi)，成交供應商組織完成相關服務人員的選聘及集中培訓工作，經(jīng)采購人認可后方可正式到崗上班。具體實施服務開始時間以成交供應商按采購人的要求入駐時的時間為準。
8、本項目分階段要求投標人提供以下保證：
投標保證金：采購項目預算的%；
履約保證金：中標金額的%；
預付款保證金：預付款的%；
質(zhì)量保證金：合同金額的%；
二、采購需求
| 包名稱 | 最高限價（元） | 標的名稱 | 簡要技術要求 | 數(shù)量 | 標的預算（元） | 節(jié)能產(chǎn)品 | 進口產(chǎn)品 |
| 包1 | 1,**0,**0 | 物業(yè)管理服務 | 詳見采購需求 | 1 | 1,**0,**0 |
說明：
1.節(jié)能產(chǎn)品實行強制采購的，需提供國家認證機構出具的、處于有效期內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品證書。
2.同意購買進口產(chǎn)品的，不限制滿足采購需求的國內(nèi)產(chǎn)品參與投標。
三、采購項目需落實的政府采購政策：
1、優(yōu)先采購：節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品享受加分或價格折扣。
2、支持中小企業(yè)：中小企業(yè)享受預留采購份額或價格折扣。
四、供應商的資格要求
1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。
2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：
專門面向： 中小企業(yè) 小微企業(yè) 監(jiān)獄企業(yè) 福利性單位
強制分包：大型企業(yè)應將采購份額的%分包給中小企業(yè)。
3、供應商特定資格條件：
包1:
無
4、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。
5、為本采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的，不得再參加此項目的其他采購活動。
6、列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購活動。
7、聯(lián)合體響應。本次采購不接受聯(lián)合體響應。
五、供應商應提交的資格證明材料及說明
1、供應商應按下列規(guī)定提供資格證明文件。
（1）法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等主體資格證明文件，自然人的身份證明：供應商為法人的，應提交營業(yè)執(zhí)照或法人登記證書的復印件；供應商為非法人組織的，應提交依法登記證書復印件；供應商為個體工商戶的，應提交個體工商戶營業(yè)執(zhí)照復印件；供應商為自然人的，應提交自然人的身份證明復印件；
（2）湖南省政府采購供應商資格承諾函原件；
（3）符合特定資格條件證明材料復印件或者情況說明原件；
（4）符合采購項目供應商資格要求的其他證明材料：
聯(lián)合體協(xié)議書（供應商為聯(lián)合體形式的）；
分包承諾（執(zhí)行強制分包的），格式自擬；
其他說明；
2、供應商為聯(lián)合體形式的，除應提交聯(lián)合協(xié)議(格式)外，參加聯(lián)合體的各方均應提交上款資格證明材料。
3、供應商的資格證明文件均應為有效文件并加蓋供應商單位公章，并按其規(guī)定簽署。
六、資格審查證明材料的遞交
1、按本公告第五條規(guī)定提交的證明材料及說明應裝訂成冊，一式3份。
2、資格審查證明材料的遞交截止時間為****年**月**日 **:**（北京時間），地點為衡陽市公共資源交易中心二樓非標等候區(qū)門口,密封包裝,遞交截止日(當天)**:** 前送達，逾期送達的，不予受理。
七、資格審查方法及標準
1、采購人、采購代理機構按本公告第四、五條規(guī)定，對供應商提交的資格審查證明材料進行資格審查。
2、供應商提交的資格審查證明材料符合本公告第四、五條規(guī)定，采購人或談判小組按照本公告第七條規(guī)定確定擬邀請參加談判的供應商。
3、未通過資格審查的供應商，采購人、采購代理機構應當及時告知其未通過的原因。
八、確定擬邀請供應商
1、采購人確定所有符合相應資格條件的供應商參加談判，也可以由談判小組從符合相應資格條件的供應商名單中確定不少于三家的供應商參加談判。
2、采購人、采購代理機構向確定參加談判的供應商發(fā)出談判邀請，并發(fā)出談判文件。
九、公告期限
1、本公告在中國湖南政府采購網(wǎng)（www.ccgp-hunan.gov.cn）發(fā)布。公告期限自本公告發(fā)布之日起3個工作日。
2、在其他媒體發(fā)布的邀請公告，公告內(nèi)容以本公告為準。
十、詢問及質(zhì)疑
1、供應商對政府采購活動事項如有疑問的，可以向采購人、采購代理機構提出詢問。采購人、采購代理機構將在3個工作日內(nèi)作出答復。
2、供應商認為談判文件或本公告使自己的合法權益受到損害的，可以在收到談判文件之日或本公告期限屆滿之日起7個工作日內(nèi)，按《湖南省財政廳關于印發(fā)＜政府采購質(zhì)疑答復和投訴處理操作規(guī)程＞的通知》(湘財購〔****〕**號)規(guī)定，以紙質(zhì)書面形式向采購人、采購代理機構提出質(zhì)疑。
十一、談判說明
1、本公告選項： 表示選擇， 表示未選擇。
2、供應商參與政府采購活動，無需向采購人、代理機構、交易平臺繳納任何費用。
十二、采購項目聯(lián)系人姓名和電話
1、聯(lián)系人姓名：杜女士
1、電 話：****-******2
十三、采購人、采購代理機構的名稱、地址和聯(lián)系方法
1、采購人信息
（1）名 稱：祁東高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會
（2）地 址：祁東縣玉合街道辦永昌大道**5號
（3）聯(lián)系人：張先生
（4）郵 編：/
（5）電 話：**********2
（6）電子郵箱：/
2、采購代理機構信息
（1）名 稱：衡陽市政府集中采購中心
（2）地 址：衡陽市衡州大道西段湘桂村蒸德大廈
（3）聯(lián)系人：杜女士
（4）郵 編：******
（5）電 話：****-******2
（6）電子郵箱：hyszfjzcgzx@**3.com
