大東區(qū)柳崗城中村改造項目房屋拆除工程采購項目的潛在供應商應在線上獲取采購文件，并于****年**月**日 **時**分（北京時間）前提交響應文件。
一、工程簡介：
柳崗城中村改造項目，位于沈陽市大東區(qū)文官屯街道柳崗村，拆除工程內(nèi)容主要為:住宅混合結(jié)構(gòu)房屋拆除、磚木、棚房及破損房屋類拆除、彩鋼房類拆除、鋼構(gòu)廠房拆除等。（但不限于以上內(nèi)容）整體建筑拆除達到采購人要求。拆除機構(gòu)應制定可行的拆除方案，確保拆除質(zhì)量，拆除安全。拆除后需清理廢棄物料及建筑垃圾直至地面平整，并辦理相應的備案手續(xù)，按市執(zhí)法局相關(guān)文件要求將建筑殘土清運至指定棄土地點。
拆除項目因需在居民區(qū)中進行，需要在較短時間內(nèi)完成拆除作業(yè)并且需做好警示、圍擋、交通引流、安全防范、文明施工，注意防火防澇、防盜，加強施工人員的安全常識教育等工作，杜絕拆除操作的違章行為。拆除公司應執(zhí)行《沈陽市建設工程揚塵污染治理管理措施》、《沈陽市建設工程施工現(xiàn)場綜合整治工作實施方案》、《****年沈陽市建筑施工揚塵污染防治工作實施方案》、《沈陽市國有土地上房屋征收現(xiàn)場揚塵管控實施方案》、《沈陽市建筑垃圾和散流體物料處置管理規(guī)定》、《關(guān)于加強建筑垃圾和散流體物料處置管理工作的通告》等政府有關(guān)部門的規(guī)定。
因拆除面積較大，所以按區(qū)域及不同時間段劃分拆除，拆除建筑物臨近居民區(qū)正在使用中的房屋，為保證房屋和居民財產(chǎn)安全，拆除作業(yè)前必須做好防震顫處理，需要進行停水、停電、停氣的應及時做好相關(guān)備案。拆除中需做好防揚塵工作，達到沈陽市政府規(guī)定的揚塵治理要求。建筑物周邊和地下存在正使用的各種管線，需對各種管線進行防護，以避免影響其他居民生產(chǎn)和生活需要。
二、工程要求
1、公路運輸重型載貨車輛（含燃氣或新能源車）達到國五以上排放標準，非道路移動機械全部達到國三及以上排放標準或使用新能源機械。中標供應商派駐到本項目的機械設備應不局限于招標文件、投標文件中的機械設備，且施工前應將派駐到本項目的機械設備報采購人審批，采購人審批合格后方可派駐到現(xiàn)場。殘土排放地點為沈北中誠資源化處理廠，排放過程中，需向采購人按時提供裝車及卸車的水印照片，如有私自排放，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，每車罰款****元并承擔相應的法律責任。
2、除塵要求按照施工及堆料場地揚塵排放標準，DB**/****-****標準，采取相應除塵措施，確保揚塵連續(xù)五分鐘排放平均濃度低于0.8毫克每立方米。
3、應合理安排所選的運輸線路，使現(xiàn)有居民區(qū)免受影響。施工時間遵守國家規(guī)范要求。按照《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準（GB****3-****）》標準要求，滿足晝間 **dB（A），夜間**dB（A）的噪聲標準。
4、施工界面分割，拆除建筑物高聳、大跨度，生產(chǎn)與施工交叉（過程環(huán)?？刂?、交通運輸?shù)墓灿眉耙?guī)范）
5、人員、機械、材料的配備完善及管理要求、控制目標，施工分階段管理、施工現(xiàn)場保護設備設施的方案（包括遷改、防護、分割、封堵）、施工工藝的描述（機械、人員、順序）、環(huán)境保護（密封、降塵、覆蓋、時間、排序）、降噪、降塵、文件資料的管理、協(xié)調(diào)溝通的描述、建立控制專項人員信息聯(lián)絡。
6、招標人與中標人簽訂拆除合同時，中標人必須同時作出確保安全管理和文明施工的承諾。招標人有對中標人確保工程安全施工措施檢查的權(quán)利，中標人對拆除的安全施工負全面責任。
7、中標人做好建（構(gòu)）筑物內(nèi)人員的勸離、物品清運處置、社會穩(wěn)定等工作。在集中拆除作業(yè)時必須按照采購人的要求配備足夠數(shù)量的安全人員，確保拆除作業(yè)時附近居民人身和財產(chǎn)安全。在進行零星拆除作業(yè)時應按工程要求配備足夠安全人員確保附近居民人員財產(chǎn)安全。
8、中標人負責工程中有關(guān)施工場地交通，施工噪音，安全文明施工等事項，并承擔相關(guān)費用，且中標單位保證不因手續(xù)不完善而影響合同期限或使招標人蒙受任何損失。
9、拆除現(xiàn)場應設置鐵質(zhì)圍擋，施工腳手架采用全封閉形式，必要時搭設防護隔離棚。
**、拆除現(xiàn)場應設置明顯的安全警示標志，劃定危險區(qū)域，設置夜間作業(yè)警示燈光，有危及和拆除影響鄰近建筑、居民和行人安全的，應設置堅固的防護網(wǎng)和安全保護裝置。拆除施工時，中標人必須明確負責人在現(xiàn)場指揮，督促作業(yè)人員嚴格按方案規(guī)范施工。
**、拆除下來的廢舊材料應及時清運出場，嚴禁在施工現(xiàn)場焚燒廢物。運輸過程中嚴禁發(fā)生拋、灑、滴、漏等污染環(huán)境的行為。
**、工程施工期間，中標人項目經(jīng)理須在施工現(xiàn)場。采購人發(fā)現(xiàn)項目經(jīng)理不在現(xiàn)場，將對中標人處****元/次罰款，如發(fā)現(xiàn)此類情況超過5次采購人有權(quán)提前終止合同。
**、成交結(jié)果公告發(fā)布后3個工作日內(nèi)，中標供應商應向采購人提供一份詳細的拆除方案（拆除方案內(nèi)容包括但不限于：1、施工進度計劃；2、施工方案：主要關(guān)注拆除施工對周邊的影響。例如：安全、交通、人員、消防等；3、施工期間如何保證附近企業(yè)居民的正常生產(chǎn)生活；5、提供人員設備的清單明細。拆除方案須經(jīng)采購人審核通過后才能進場施工。
**、中標供應商進場前需配備一定數(shù)量的可移動滅火器。
**、中標供應商在簽訂中標合同后負責施工標段的管護工作。管護內(nèi)容包括1.開展日常巡查和值班守護，及時發(fā)現(xiàn)并制止非法侵占和破壞土地的行為；2嚴格落實揚塵治理的要求，實施必要的臨時綠化；3嚴禁私自占用、出租、借用等非法侵占土地的行為；及時消除管護范圍內(nèi)存在的安全隱患，發(fā)現(xiàn)并清理管護范圍內(nèi)垃圾、雜草等雜物，保持環(huán)境整潔；4對危險地塊設置警示牌并采取安全防護措施； 5應做好土地上的建（構(gòu)）筑物、基礎設施及其附著物保護工作；6涉及的信號塔、高壓線等市政設施由中標人配合管護責任主體、行業(yè)部門做好相關(guān)工作；7其他與儲備土地管護相關(guān)的日常工作。8按照政府相關(guān)部門的要求做好施工標段范圍內(nèi)的防火防澇（施工區(qū)域內(nèi)存在河流）等防災減災工作；臨時管護期限至中標供應商達到采購人各項要求，采購合同結(jié)束時止。
三、付款方式
1、工程量確認：中標人按招標人提供的項目進行施工，施工期間以雙方共同如實簽訂的合同為準。最終結(jié)算工程量以實際發(fā)生為準。
2、結(jié)算審核：結(jié)算時以實際完成工程量中標人提報結(jié)算書，由招標人報大東區(qū)財政局預結(jié)算審核中心審核，最終以審核結(jié)果為準。
3、工程款支付：
完成本項目工作量**%并經(jīng)驗收合格后按合同約定給付**%工程款。工程竣工驗收合格后，依據(jù)結(jié)算審核結(jié)果及項目資金到位情況支付中標人剩余工程款。
四、安全防護措施
1.設置警戒區(qū)域：在拆除現(xiàn)場設置硬質(zhì)圍擋警戒區(qū)域，禁止非作業(yè)人員進入，確保作業(yè)區(qū)域的安全。
2.佩戴防護用品：作業(yè)人員應佩戴符合要求的防護用品，如安全帽、手套、防護眼鏡等，以防意外傷害。
3.風險評估：進行詳細的作業(yè)風險評估，識別可能的危害因素，包括但不限于物理傷害、氣體泄漏、火災、爆炸等。
4. 工具與設備檢查：確保所有拆除工具和機械設備狀態(tài)良好，定期檢查和維護，避免使用存在安全隱患的工具和設備。
依據(jù)評估公司殘值評估結(jié)果：
**1包，殘值為1,**4,**2.**元（遼寶征（城中村-柳崗村）字[****]第**1號）；
中標供應商需在成交公告發(fā)布后3個工作日內(nèi)打入采購人指定賬戶，如不能按時全額上繳殘值視為其放棄中標，采購人有權(quán)順延確定新的中標供應商。殘值費用以最終實際發(fā)生的拆除工作量多退少補。
本項目處于居民生活區(qū)域內(nèi)，施工現(xiàn)場周邊環(huán)境復雜且施工周期可能較長，施工作業(yè)要求嚴格，須投入必要的設備和人員。同時本項目為政府采購拆除工程需要人工和機械成本，并提供工程量清單。因此，不提倡惡意低價競爭，本項目不接受“零報價”。評標委員會認為投標人的報價明顯低于其成本價的或明顯低于其他通過符合性審查投標人的報價，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約的，應當要求其在評標現(xiàn)場合理的時間內(nèi)提供書面說明，必要時提交相關(guān)證明材料;投標人不能證明其報價合理性的，評標委員會應當將其作為無效投標處理，0元報價將視為無效標處理。
中標人應按照采購人的要求進場施工。在拆除現(xiàn)場，中標人應服從采購人要求的機械、人工、防護措施等統(tǒng)一管理，如中標人有不配合采購人統(tǒng)一管理、要求等，中標人無條件退出征收現(xiàn)場，經(jīng)濟損失由中標人負責。
因以下原因造成工期推遲的，經(jīng)采購人確認，工期可適當順延,順延時限應以采購人書面通知為準。
1.項目工作量變化和設計變更；
2.征收主管部門代表同意工期相應順延的其它情況。
3.本項目集中組織現(xiàn)場踏勘，具體時間、地點等以采購文件通知為準。投標人自愿參與現(xiàn)場踏勘，如因投標人未參加現(xiàn)場踏勘對本項目投標以及后續(xù)施工工作造成的任何損失，由投標人自行承擔。
注：本項目工期以實際為準，至全部拆除工程完畢為止。
一、工程簡介：
柳崗城中村改造項目，位于沈陽市大東區(qū)文官屯街道柳崗村，拆除工程內(nèi)容主要為:住宅混合結(jié)構(gòu)房屋拆除、磚木、棚房及破損房屋類拆除、彩鋼房類拆除、鋼構(gòu)廠房拆除等。（但不限于以上內(nèi)容）整體建筑拆除達到采購人要求。拆除機構(gòu)應制定可行的拆除方案，確保拆除質(zhì)量，拆除安全。拆除后需清理廢棄物料及建筑垃圾直至地面平整，并辦理相應的備案手續(xù)，按市執(zhí)法局相關(guān)文件要求將建筑殘土清運至指定棄土地點。
拆除項目因需在居民區(qū)中進行，需要在較短時間內(nèi)完成拆除作業(yè)并且需做好警示、圍擋、交通引流、安全防范、文明施工，注意防火防澇、防盜，加強施工人員的安全常識教育等工作，杜絕拆除操作的違章行為。拆除公司應執(zhí)行《沈陽市建設工程揚塵污染治理管理措施》、《沈陽市建設工程施工現(xiàn)場綜合整治工作實施方案》、《****年沈陽市建筑施工揚塵污染防治工作實施方案》、《沈陽市國有土地上房屋征收現(xiàn)場揚塵管控實施方案》、《沈陽市建筑垃圾和散流體物料處置管理規(guī)定》、《關(guān)于加強建筑垃圾和散流體物料處置管理工作的通告》等政府有關(guān)部門的規(guī)定。
因拆除面積較大，所以按區(qū)域及不同時間段劃分拆除，拆除建筑物臨近居民區(qū)正在使用中的房屋，為保證房屋和居民財產(chǎn)安全，拆除作業(yè)前必須做好防震顫處理，需要進行停水、停電、停氣的應及時做好相關(guān)備案。拆除中需做好防揚塵工作，達到沈陽市政府規(guī)定的揚塵治理要求。建筑物周邊和地下存在正使用的各種管線，需對各種管線進行防護，以避免影響其他居民生產(chǎn)和生活需要。
二、工程要求
1、公路運輸重型載貨車輛（含燃氣或新能源車）達到國五以上排放標準，非道路移動機械全部達到國三及以上排放標準或使用新能源機械。中標供應商派駐到本項目的機械設備應不局限于招標文件、投標文件中的機械設備，且施工前應將派駐到本項目的機械設備報采購人審批，采購人審批合格后方可派駐到現(xiàn)場。殘土排放地點為沈北中誠資源化處理廠，排放過程中，需向采購人按時提供裝車及卸車的水印照片，如有私自排放，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，每車罰款****元并承擔相應的法律責任。
2、除塵要求按照施工及堆料場地揚塵排放標準，DB**/****-****標準，采取相應除塵措施，確保揚塵連續(xù)五分鐘排放平均濃度低于0.8毫克每立方米。
3、應合理安排所選的運輸線路，使現(xiàn)有居民區(qū)免受影響。施工時間遵守國家規(guī)范要求。按照《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準（GB****3-****）》標準要求，滿足晝間 **dB（A），夜間**dB（A）的噪聲標準。
4、施工界面分割，拆除建筑物高聳、大跨度，生產(chǎn)與施工交叉（過程環(huán)?？刂?、交通運輸?shù)墓灿眉耙?guī)范）
5、人員、機械、材料的配備完善及管理要求、控制目標，施工分階段管理、施工現(xiàn)場保護設備設施的方案（包括遷改、防護、分割、封堵）、施工工藝的描述（機械、人員、順序）、環(huán)境保護（密封、降塵、覆蓋、時間、排序）、降噪、降塵、文件資料的管理、協(xié)調(diào)溝通的描述、建立控制專項人員信息聯(lián)絡。
6、招標人與中標人簽訂拆除合同時，中標人必須同時作出確保安全管理和文明施工的承諾。招標人有對中標人確保工程安全施工措施檢查的權(quán)利，中標人對拆除的安全施工負全面責任。
7、中標人做好建（構(gòu)）筑物內(nèi)人員的勸離、物品清運處置、社會穩(wěn)定等工作。在集中拆除作業(yè)時必須按照采購人的要求配備足夠數(shù)量的安全人員，確保拆除作業(yè)時附近居民人身和財產(chǎn)安全。在進行零星拆除作業(yè)時應按工程要求配備足夠安全人員確保附近居民人員財產(chǎn)安全。
8、中標人負責工程中有關(guān)施工場地交通，施工噪音，安全文明施工等事項，并承擔相關(guān)費用，且中標單位保證不因手續(xù)不完善而影響合同期限或使招標人蒙受任何損失。
9、拆除現(xiàn)場應設置鐵質(zhì)圍擋，施工腳手架采用全封閉形式，必要時搭設防護隔離棚。
**、拆除現(xiàn)場應設置明顯的安全警示標志，劃定危險區(qū)域，設置夜間作業(yè)警示燈光，有危及和拆除影響鄰近建筑、居民和行人安全的，應設置堅固的防護網(wǎng)和安全保護裝置。拆除施工時，中標人必須明確負責人在現(xiàn)場指揮，督促作業(yè)人員嚴格按方案規(guī)范施工。
**、拆除下來的廢舊材料應及時清運出場，嚴禁在施工現(xiàn)場焚燒廢物。運輸過程中嚴禁發(fā)生拋、灑、滴、漏等污染環(huán)境的行為。
**、工程施工期間，中標人項目經(jīng)理須在施工現(xiàn)場。采購人發(fā)現(xiàn)項目經(jīng)理不在現(xiàn)場，將對中標人處****元/次罰款，如發(fā)現(xiàn)此類情況超過5次采購人有權(quán)提前終止合同。
**、成交結(jié)果公告發(fā)布后3個工作日內(nèi)，中標供應商應向采購人提供一份詳細的拆除方案（拆除方案內(nèi)容包括但不限于：1、施工進度計劃；2、施工方案：主要關(guān)注拆除施工對周邊的影響。例如：安全、交通、人員、消防等；3、施工期間如何保證附近企業(yè)居民的正常生產(chǎn)生活；5、提供人員設備的清單明細。拆除方案須經(jīng)采購人審核通過后才能進場施工。
**、中標供應商進場前需配備一定數(shù)量的可移動滅火器。
**、中標供應商在簽訂中標合同后負責施工標段的管護工作。管護內(nèi)容包括1.開展日常巡查和值班守護，及時發(fā)現(xiàn)并制止非法侵占和破壞土地的行為；2嚴格落實揚塵治理的要求，實施必要的臨時綠化；3嚴禁私自占用、出租、借用等非法侵占土地的行為；及時消除管護范圍內(nèi)存在的安全隱患，發(fā)現(xiàn)并清理管護范圍內(nèi)垃圾、雜草等雜物，保持環(huán)境整潔；4對危險地塊設置警示牌并采取安全防護措施； 5應做好土地上的建（構(gòu)）筑物、基礎設施及其附著物保護工作；6涉及的信號塔、高壓線等市政設施由中標人配合管護責任主體、行業(yè)部門做好相關(guān)工作；7其他與儲備土地管護相關(guān)的日常工作。8按照政府相關(guān)部門的要求做好施工標段范圍內(nèi)的防火防澇（施工區(qū)域內(nèi)存在河流）等防災減災工作；臨時管護期限至中標供應商達到采購人各項要求，采購合同結(jié)束時止。
三、付款方式
1、工程量確認：中標人按招標人提供的項目進行施工，施工期間以雙方共同如實簽訂的合同為準。最終結(jié)算工程量以實際發(fā)生為準。
2、結(jié)算審核：結(jié)算時以實際完成工程量中標人提報結(jié)算書，由招標人報大東區(qū)財政局預結(jié)算審核中心審核，最終以審核結(jié)果為準。
3、工程款支付：
完成本項目工作量**%并經(jīng)驗收合格后按合同約定給付**%工程款。工程竣工驗收合格后，依據(jù)結(jié)算審核結(jié)果及項目資金到位情況支付中標人剩余工程款。
四、安全防護措施
1.設置警戒區(qū)域：在拆除現(xiàn)場設置硬質(zhì)圍擋警戒區(qū)域，禁止非作業(yè)人員進入，確保作業(yè)區(qū)域的安全。
2.佩戴防護用品：作業(yè)人員應佩戴符合要求的防護用品，如安全帽、手套、防護眼鏡等，以防意外傷害。
3.風險評估：進行詳細的作業(yè)風險評估，識別可能的危害因素，包括但不限于物理傷害、氣體泄漏、火災、爆炸等。
4. 工具與設備檢查：確保所有拆除工具和機械設備狀態(tài)良好，定期檢查和維護，避免使用存在安全隱患的工具和設備。
依據(jù)評估公司殘值評估結(jié)果：
**2包，殘值為1,**0,**0.**元（遼寶征（城中村-柳崗村）字[****]第**2號）；
中標供應商需在成交公告發(fā)布后3個工作日內(nèi)打入采購人指定賬戶，如不能按時全額上繳殘值視為其放棄中標，采購人有權(quán)順延確定新的中標供應商。殘值費用以最終實際發(fā)生的拆除工作量多退少補。
本項目處于居民生活區(qū)域內(nèi)，施工現(xiàn)場周邊環(huán)境復雜且施工周期可能較長，施工作業(yè)要求嚴格，須投入必要的設備和人員。同時本項目為政府采購拆除工程需要人工和機械成本，并提供工程量清單。因此，不提倡惡意低價競爭，本項目不接受“零報價”。評標委員會認為投標人的報價明顯低于其成本價的或明顯低于其他通過符合性審查投標人的報價，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約的，應當要求其在評標現(xiàn)場合理的時間內(nèi)提供書面說明，必要時提交相關(guān)證明材料;投標人不能證明其報價合理性的，評標委員會應當將其作為無效投標處理，0元報價將視為無效標處理。
中標人應按照采購人的要求進場施工。在拆除現(xiàn)場，中標人應服從采購人要求的機械、人工、防護措施等統(tǒng)一管理，如中標人有不配合采購人統(tǒng)一管理、要求等，中標人無條件退出征收現(xiàn)場，經(jīng)濟損失由中標人負責。
因以下原因造成工期推遲的，經(jīng)采購人確認，工期可適當順延,順延時限應以采購人書面通知為準。
1.項目工作量變化和設計變更；
2.征收主管部門代表同意工期相應順延的其它情況。
3.本項目集中組織現(xiàn)場踏勘，具體時間、地點等以采購文件通知為準。投標人自愿參與現(xiàn)場踏勘，如因投標人未參加現(xiàn)場踏勘對本項目投標以及后續(xù)施工工作造成的任何損失，由投標人自行承擔。
注：本項目工期以實際為準，至全部拆除工程完畢為止。
