本招標(biāo)項目招標(biāo)人為庫爾勒三峰廣翰能源開發(fā)有限公司，項目資金來自自有資金 ， 現(xiàn)對庫爾勒三峰廣翰能源開發(fā)有限公司****-****年度物業(yè)管理服務(wù)項目進行公開招標(biāo) 。

2.1 招標(biāo)內(nèi)容和范圍 ：

2.1.1清掃保潔服務(wù)

2.1.1.1辦公樓：所有區(qū)域（門廳、領(lǐng)導(dǎo)辦公室、會議室、接待室、活動室、放映廳、環(huán)保展示廳、樓梯、衛(wèi)生間、走廊、門前廣場、玻璃窗清潔等）。

2.1.1.2倒班樓：公共區(qū)域及客房、籃球館等區(qū)域。

2.1.1.3中控樓：各區(qū)域。

2.1.1.4生產(chǎn)區(qū)：

2.1.1.4.1滲濾液處理區(qū)域。

2.1.1.4.2垃圾接收大廳、主廠房內(nèi)負(fù)8米、0米層、7.0米層、**.**米層、**.1米層、**.**5米層、**米層等的地面、墻面及玻璃窗清潔（設(shè)備清潔、各獨立設(shè)備基礎(chǔ)的平臺地面除外）。

2.1.1.4.3汽輪發(fā)電機廠房全部區(qū)域（設(shè)備清潔除外）。

2.1.1.4.4焚燒爐垃圾投料口檢修跨**米平臺。

2.1.1.4.5參觀通道、垃圾吊控制室地面及玻璃（內(nèi)外兩側(cè)）。

2.1.1.4.6垃圾儲坑檢修間地面。

2.1.1.4.7垃圾接收大廳保潔、車輛指揮引導(dǎo)、鋼絲繩地錨鉤掛檢查。

2.1.1.4.8參觀平臺的保潔。

2.1.1.4.9各區(qū)域屋頂清理（主廠房除外）

2.1.1.4.**說明：①與設(shè)備的分界以安全界限為準(zhǔn)。②所有可觸及玻璃窗及垃圾吊控制室玻璃，保證所有玻璃無污垢；焚燒爐垃圾投料口檢修垮**米平臺及垃圾儲坑檢修間保證清潔無污物。③焚燒爐垃圾投料口**米平臺及垃圾儲坑檢修間清潔人員應(yīng)為男性。

2.1.2車輛出入管理：所有車輛（含垃圾運輸車）的出入管理、停放管理、行駛路線管理、道路通暢管理等。

2.1.3安全保衛(wèi)及消防管理：紅線范圍內(nèi)安全管理、防火巡查；車輛、人員的進出廠登記及檢查；配合重要參觀檢查接待的安保及車輛引導(dǎo)。按月度移交資料給招標(biāo)人綜合管理部。

2.1.4綠化管理：負(fù)責(zé)廠內(nèi)外所有綠化養(yǎng)護、綠化用水管的維護維修及植物修剪。

2.1.5食堂管理：負(fù)責(zé)職工食堂的餐食制作。

2.1.6物業(yè)檔案資料管理：按月度移交資料給招標(biāo)人綜合管理部。

2.1.7會議服務(wù)：按需要安排相應(yīng)人員。

2.1.8招標(biāo)人所要求的保潔、保安、接待等突擊性工作：按需要安排相應(yīng)人員。

2.1.9客房服務(wù)的管理：按入住需求、布置、清掃、清洗房間設(shè)施及物品。按月將此項資料移交招標(biāo)人綜合管理部。

2.1.**除“四害”工作管理：包括防鼠施藥，按季節(jié)需求全廠防“四害”等工作。

2.1.**法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其他事項。

2.1.**如有需要可另行協(xié)商專用部分特約服務(wù)。

2.2 服務(wù)期限：1+1年（合同每次服務(wù)期限為壹年，具體時間以招標(biāo)人正式通知中標(biāo)人進場日起**個自然月，第二年物業(yè)管理服務(wù)合同是否續(xù)簽取決于招標(biāo)人對中標(biāo)人在服務(wù)期間提供的物業(yè)管理服務(wù)的綜合評價結(jié)果）

2.3 服務(wù)地點：新疆庫爾勒市東山垃圾填埋場南側(cè)

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下條件：

3.1.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備的資質(zhì)條件： 詳見招標(biāo)文件 ；

3.1. 2 投標(biāo)人還應(yīng)在 業(yè)績、 人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力。 詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第 1.4.1項內(nèi)容 。

3.2 本次招標(biāo) 不 接受聯(lián)合體投標(biāo)。