| 項目編號 | S******D************ |
|---|---|
| 項目名稱 | 石景山區(qū)八大處路**號院2號樓房產(chǎn)、車位及有關(guān)設(shè)備設(shè)施 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 中國航天汽車有限責(zé)任公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | 石景山區(qū) |
| 掛牌價格 | **,**6.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、意向受讓方須在信息披露公告截止日**:**前（以到賬時間為準(zhǔn)）向北京產(chǎn)權(quán)交易所提交受讓申請，并交納交易保證金至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。逾期未交納交易保證金的，視為放棄本項目受讓資格。 2、信息披露期滿，如征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交；如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方。意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的交易保證金轉(zhuǎn)為交易價款的一部分，其他意向受讓方交納的交易保證金，由北京產(chǎn)權(quán)交易所在確定受讓方之日起3個工作日內(nèi)依其他意向受讓方申請一次性原額無息返還。 3、本項目按標(biāo)的資產(chǎn)移交時的現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，本項目信息披露公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項目信息披露公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解。意向受讓方交納交易保證金后，即視為已充分了解并接受本項目信息披露公告內(nèi)容及標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的盡職調(diào)查。如發(fā)生意向受讓方以不了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂實物資產(chǎn)交易合同、拒絕支付交易價款、放棄受讓或退還標(biāo)的資產(chǎn)等情形的，即為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按本項目信息披露公告的約定扣除違約方交納的交易保證金或等額交易價款，并將標(biāo)的資產(chǎn)重新進(jìn)行信息披露。 4、意向受讓方須對以下事項進(jìn)行書面承諾： （1）本方認(rèn)可并已詳細(xì)閱讀本項目涉及的資產(chǎn)評估報告等文件所揭示的內(nèi)容并完成對本項目的全部盡職調(diào)查，自愿接受公告的全部內(nèi)容并承擔(dān)全部風(fēng)險，同意按標(biāo)的資產(chǎn)移交時的現(xiàn)狀進(jìn)行受讓，在遞交受讓申請并交納交易保證金后，視為對標(biāo)的資產(chǎn)及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)狀況及相關(guān)約定并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險，不以不了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的資產(chǎn)； （2）本方已自行了解標(biāo)的資產(chǎn)所在地的相關(guān)政策，承諾符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或機(jī)構(gòu)對標(biāo)的資產(chǎn)購買者設(shè)置的資格條件，如因自身原因?qū)е卤敬螛?biāo)的資產(chǎn)無法完成權(quán)屬變更登記的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照公告約定扣除本方交納的交易保證金或等額的違約金； （3）本方承諾自被確定為受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實物資產(chǎn)交易合同》，并于《實物資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性支付除交易保證金以外的剩余交易價款及服務(wù)費至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶； （4）本方同意北京產(chǎn)權(quán)交易所在出具實物資產(chǎn)交易憑證后3個工作日內(nèi)將全部交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶； （5）本方同意如標(biāo)的資產(chǎn)物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費用有欠繳，辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)之前產(chǎn)生的費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)之后產(chǎn)生的費用由受讓方承擔(dān)； （6）本方同意本次交易所涉及的相關(guān)稅費按照國家關(guān)于房產(chǎn)交易的稅收規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)稅費由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)； （7）本方已知悉標(biāo)的資產(chǎn)抵押情況，同意轉(zhuǎn)讓方自本項目實物資產(chǎn)交易憑證出具之日起**個工作日內(nèi)解除標(biāo)的資產(chǎn)抵押，在標(biāo)的資產(chǎn)解除抵押后**個工作日內(nèi)辦理標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)，本方給予必要的配合。若由于轉(zhuǎn)讓方原因未完成上述工作，則解除實物資產(chǎn)交易合同，退還受讓方已交納的全部交易價款，本方同意不就該事項或行為向轉(zhuǎn)讓方追究任何形式的責(zé)任。 （8）在辦理完成標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)后，如轉(zhuǎn)讓方有繼續(xù)租用標(biāo)的資產(chǎn)場地部分的需求，本方同意優(yōu)先以不高于市場租金的價格與轉(zhuǎn)讓方簽訂租賃合同，具體租金金額、租賃面積由雙方協(xié)商確定，且租賃合同到期后轉(zhuǎn)讓方對租賃面積享有優(yōu)先租賃權(quán)。 |
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