常熟市西涇岸歷史文化街區(qū)改造項目（宜養(yǎng)樂居）（****A-**9地塊及周邊配套裝修工程設計采購施工（EPC）總承包項目）（重發(fā)公告）資格預審公告
本招標項目 常熟市西涇岸歷史文化街區(qū)改造項目（宜養(yǎng)樂居）已由常熟市行政審批局以常行審投備[****]****號批準建設，項目業(yè)主為常熟市古城開發(fā)建設有限公司（建設單位），建設資金來自自籌。常熟市恒翔建設有限公司（招標人）委托中誠智信工程咨詢集團股份有限公司（招標代理單位）具體負責本工程的招標事宜。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目常熟市西涇岸歷史文化街區(qū)改造項目（宜養(yǎng)樂居）（****A-**9地塊及周邊配套裝修工程設計采購施工（EPC）總承包項目）進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。
2.1項目概況：
2.1.1建設地點：常熟市虞山街道
2.1.2建設規(guī)模：新建酒店部分用地面積約****平方米，裝修面積約****平方米，其中酒店內裝修面積約****平方米,紅線外修繕院落包括環(huán)秀居、沈石友宅、笛在月明樓以及瀾廷酒店配套院落，裝修面積約****平方米。
2.1.3合同估算價：約****萬元（其中施工部分金額約****萬元），含設計費、工程設備材料采購費、施工費及相關配套服務等所有費用
2.1.4工期要求：總工期要求（含設計、 采購、施工）：**8日歷天，其中：
設計計劃開工日期：****年**月**日
施工計劃開工日期：****年**月**日(以實際開工時間為準)
工程計劃竣工日期：****年**月**日
2.1.5項目建設內容：項目立項完成之后的所有工作，包括方案設計、方案深化及優(yōu)化、初步設計、初步設計批復后的細化工作、施工圖設計、施工圖優(yōu)化設計、采購與施工，為EPC總承包工程。
（1）設計范圍：包括但不僅限于方案設計、方案深化及優(yōu)化、初步設計（含概算）、施工圖設計、施工階段的后續(xù)服務、有關本項目的全部設計相關的設計協(xié)調及專家評審費等。按建設單位要求提交圖、表、文字、數(shù)據光盤等全套設計等成果文件。設計范圍包含但不限于本項目的裝飾、水電等專業(yè)，完成全部設計及后期施工現(xiàn)場配合等，按建設單位要求提交圖、表、文字、數(shù)據光盤等全套設計等成果文件。各項設計均應符合國家和地方的規(guī)范和規(guī)定；投標人在投標階段根據本項目招標文件要求及項目實際情況完成方案設計；后續(xù)完成施工圖設計，并通過施工圖審查（如需）。（詳見設計任務書）
設計質量要求：合格，滿足現(xiàn)行國家及省、市有關規(guī)范、標準及相關規(guī)定，滿足業(yè)主要求，確保能通過圖紙審查部門的審核。承包人完成設計任務后，發(fā)包人將對該設計成果進行考核，考核不合格，由承包人修改，修改后仍無法滿足發(fā)包人要求的，發(fā)包人有權解除合同。
（2）施工范圍：包括但不限于裝飾、水電及相關配套工程等內容的竣工試驗、竣工驗收、備案、移交，完成并配合相關部門結（決）算、審計、工程保修等工作，并對承包工程的質量、安全、進度、費用全面負責。
施工工程質量要求：符合現(xiàn)行國家有關工程施工驗收規(guī)范和標準的要求，并一次性驗收合格。
（3）采購：包含貨物、設備及材料采購及管理，根據招標人確認的施工圖設計及貨物、設備及材料清單，完成本項目所有貨物、設備、材料的采購及相關工作。包括但不限于本項目建設所需要的一切與項目相關的所有材料、設備及工器具購置等采購（含供貨、運輸、裝卸、保管、安裝、運行及試運行、相關各類技術培訓服務、質保期的維修管養(yǎng)等全部內容），承包人必須執(zhí)行現(xiàn)行技術規(guī)范標準，向發(fā)包人提供合格產品。
設備、材料貨物質量要求：達到國家及行業(yè)、設計和技術規(guī)范、規(guī)程規(guī)定的質量標準，一次性驗收合格。
（4）其他：中標人需負責并委派專人確保施工各階段的報批、評審、驗收通過。招標范圍內的各專業(yè)專項工程，具體按招標人要求編制確認后的施工圖為準。如在施工過程中招標人不再實施某部分內容或者施工圖不包含某部分內容時，相應費用在結算時扣除，承包人不得向招標人提出任何形式的補償。承包人經發(fā)包人同意后，可與專業(yè)分包單位簽訂專業(yè)分包合同，并做好施工管理工作，同時，承包人須按國家、地方、行業(yè)規(guī)定以及招標人要求的工程措施、安全措施、文明措施等實施對項目施工的總管理、總協(xié)調、總驗收、總交付。
2.1.6其他:/
2.2招標范圍：包括設計、裝飾、水電、相關配套工程及相關材料設備采購。
3.1本次招標申請人應在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力，并同時具備下列兩項資質條件：
（1）建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質施工資質，并取得安全生產許可證；
（2）①工程設計綜合甲級資質或②建筑行業(yè)設計甲級設計資質或③建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計甲級設計資質或④建筑裝飾工程設計專項甲級資質
3.2申請人擬派總承包項目經理應當具有以下資格之一:①注冊建造師或②注冊建筑師或③勘察設計注冊工程師或④國家注冊監(jiān)理工程師，且必須滿足下列條件：
（1）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
（2）工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。
（3）總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.3 投標人及擬派工程總承包項目經理應具備其他要求：
3.3.1投標人承擔過類似工程：****年**月**日至今，投標人承擔(完成)過單項合同工程造價為****萬元(或以上)的裝飾裝修工程的EPC工程總承包業(yè)績或設計業(yè)績或施工業(yè)績。
3.3.2工程總承包項目經理承擔過類似工程：****年**月**日起至投標文件提交截止之日止，投標人擬派承接本工程的工程總承包項目經理作為工程總承包項目經理或施工項目負責人或設計項目負責人或項目總監(jiān)理工程師承擔（完成）過單項合同工程造價為****萬元（或以上）的裝飾裝修工程。
3.4投標人不得存在下列情形之一：
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）工程總承包招標的投標人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標代理單位或者與前述單位有利害關系的關聯(lián)單位。
（3）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；
（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；
（5）處于被責令停業(yè)、財產被接管、凍結和破產狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；
（6）因拖欠工人工資或者發(fā)生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；
（7）投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
3.5本次招標接受 聯(lián)合體投標。
3.5.1采用聯(lián)合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定。
3.5.2采用聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：須由具有①工程設計綜合甲級資質或②建筑行業(yè)設計甲級設計資質或③建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計甲級設計資質或④建筑裝飾工程設計專項甲級資質的設計單位和具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級施工資質，并取得安全生產許可證的施工單位組成聯(lián)合體。組成聯(lián)合體投標的需提供聯(lián)合體投標協(xié)議，協(xié)議中應明確約定各方擬承擔的工作和責任并指定聯(lián)合體的牽頭人。聯(lián)合體成員只能出現(xiàn)在一個投標聯(lián)合體中，不允許雙重或多重投標，聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨參加本次投標，也不得同時加入兩個或兩個以上聯(lián)合體參加本次投標，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標資格。聯(lián)合體牽頭人必須具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級施工資質，并取得安全生產許可證。
聯(lián)合體申請人擬派總承包項目經理須由聯(lián)合體牽頭人委派。
3.6本工程執(zhí)行省住房城鄉(xiāng)建設廳關于開展建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管工作的公告相關規(guī)定。
3.7本項目執(zhí)行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦（****）**號）。
3.8申請人辦理投標申請、資格審查、開標等事宜必須由聯(lián)合體牽頭人企業(yè)法定代表人（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工。
本次資格預審采用合格制，資格評審標準詳見資格預審文件。
本次招標采用綜合評估法，評標標準和方法詳見招標文件。
是否采用評定分離:?是 □否
6. 資格預審文件及招標文件的獲取
6.1資格預審文件獲取時間：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分，請有關單位及時下載預審文件。
6.2招標文件獲取時間：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分；請有關單位及時下載招標文件。
6.3獲取方式：資格預審文件及招標文件獲取方式：投標人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”下載“資格預審文件”和“招標文件”；
本招標公告、預審文件及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：蘇州市公共資源交易中心-常熟分中心（http://**8.4.**.**2:****/dlrk/******/********2/changshu.html）；
7.1遞交資格預審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為****年**月**日9時**分。
7.2逾期送達的資格預審申請文件，招標人不予接收。
8.1投標文件的遞交截止時間（若有答疑，以招標文件答疑文件為準）：****年**月**日9時**分。
8.2逾期上傳的投標文件，招標人不予受理。
本次資格預審公告同時在江蘇省建設工程招標網、蘇州市公共資源交易中心網上發(fā)布。
**. 一般說明
**.1企業(yè)可以使用CA通過“電子招標投標交易平臺”的“二期交易平臺招投標人入口”中“招標文件領取”菜單預覽招標文件，了解本工程招標信息。
**.2因采用電子化招投標，各類企業(yè)、人員等信息均以“常熟市公共資源交易平臺”中登記的信息為準。如因信息未及時更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔。
**.3為保證企業(yè)正常參與，企業(yè)應在“常熟市公共資源交易平臺”中及時更新各類企業(yè)、人員信息。具體要求參見《關于開展工程建設類、采購交易類公共資源交易主體信用信息申報工作的通知》。
**.4申請及制作電子簽章CA鎖，咨詢電話：CA：****-********。
**.5投標保證金金額為：**萬元（當年度最新公布的蘇州市建筑施工企業(yè)綜合考評等級（專業(yè)承包類）為A的投標人免收投標保證金，綜合考評等級（專業(yè)承包類）為B的投標人減半收取投標保證金。注：以施工單位的綜合考評等級作為減免保證金的依據。）
投標保證金的形式：
現(xiàn)金或支票或保函（包括銀行、保險公司等出函機構出具的紙質保函和電子保函），以上保證金形式投標單位只須任選其中一種遞交。
**.6總承包項目經理不得同時在其他公司擔任法定代表人，不得是個體工商戶經營者；總承包項目經理不得同時在其他公司擔任公司董事、監(jiān)事、高級管理人員。公司董事、監(jiān)事、高級管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準。
**.7若投標單位對本工程有異議或設訴的，可采用書面形式提交異議或設訴；也可采用電子文件形式提交異議或投訴。若采用電子文件形式提交的，請按招標文件附件操作。注:依法必須招標的工程需根據《江蘇省房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動異議與投訴處理實旅辦法》[蘇建規(guī)字(****)4號]進行異議或投訴；非依法必須招標的工程需根據《工程建設項目招標投標活動投訴處理辦法》(7部委令第**號)進行異議或投訴。
**.8本項目新建酒店部分用地面積約****平方米，裝修面積約****平方米，其中酒店內裝修面積約****平方米,紅線外修繕院落包括環(huán)秀居、沈石友宅、笛在月明樓以及瀾廷酒店配套院落，裝修面積約****平方米，設計復雜程度相當于五星級飯店標準的室內裝修工程。
名稱： 常熟市恒翔建設有限公司
地址：常熟市藕渠家園
聯(lián)系人： 周天一
電話：****-********
招標代理機構：中誠智信工程咨詢集團股份有限公司
地址：蘇州高新區(qū)科技城瀟湘路**號5樓代理部
聯(lián)系人：金靜晨、鄭薇
電話：****-********
監(jiān)管部門：常熟市建設工程招標投標辦公室
電話:****-********
**. 友情提示
本項目采用網上不見面開標，請各投標人到下載中心下載《常熟網上開標直播系統(tǒng)-操作手冊（投標人）》， http://**8.4.**.**2:****/cssfzx/******/csCity_moreinfo.html 。
要求公告發(fā)布日期為：****年**月**日至****年**月**日
