合肥市包河區(qū)淝河鎮(zhèn)衛(wèi)鄉(xiāng)村甘棠路項目區(qū)域內(nèi)衛(wèi)鄉(xiāng)村三郢組樹林處置交易公告
| 項目名稱 | 合肥市包河區(qū)淝河鎮(zhèn)衛(wèi)鄉(xiāng)村甘棠路項目區(qū)域內(nèi)衛(wèi)鄉(xiāng)村三郢組樹林處置 | ||||||||
| 項目編號 | ****BFFCJ****2 | ||||||||
| 委托方 | 合肥市包河區(qū)淝河鎮(zhèn)衛(wèi)鄉(xiāng)村民委員會 | ||||||||
| 委托方承諾 | 委托方承諾本次轉讓行為已履行了必要的審批程序，并保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內(nèi)容及所提供資料的真實性、完整性和準確性負責。 | ||||||||
| 交易監(jiān)督部 門 | 合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局 聯(lián)系方式：****-********、******** | ||||||||
| 公告及競價期限 | 1.公告期：****年1月4日9:**始至****年1月**日**:**止。 2.網(wǎng)絡一次性報價期：****年1月**日9:**至**:**止。 | ||||||||
| 一、標的基本情況 | |||||||||
| 標的內(nèi)容 | 林木位置 | 占地面積（畝） | 轉讓底價 （萬元） | 履約保證金（萬元） | 交易保證金（萬元） | ||||
| 合肥市包河區(qū)淝河鎮(zhèn)衛(wèi)鄉(xiāng)村甘棠路項目區(qū)域內(nèi)衛(wèi)鄉(xiāng)村三郢組樹林 | 合肥市包河區(qū)淝河鎮(zhèn)衛(wèi)鄉(xiāng)村衛(wèi)關公路與立煌南路交口 | 約5 | 5.**2 | 無 | 0.5 | ||||
| 上述資產(chǎn)轉讓已經(jīng)上級主管單位批準同意處置，轉讓底價參考安徽正誠房地產(chǎn)土地評估測繪有限公司出具的《評估報告》，苗木評估價為：5.**2萬元。評估報告詳見附件。林木采伐許可證編號：****************1 ，株數(shù)：9株，采伐期限****年**月**日至 ****年3月**日。 | |||||||||
| 標的用途要 求 | 1、 符合國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定； 2、 對林木的處理為砍伐； 3、（1）參與本項目的意向受讓方應與轉讓方聯(lián)系或需自行勘查現(xiàn)場，對標的位置、道路運輸及周邊環(huán)境等情況進行充分了解，砍伐上述樹木可能需要使用工程機械，意向受讓方需合理估計此部分費用支出。成交后不得以上述因素調(diào)整轉讓價格。 （2）本標的轉讓時間為簽訂轉讓合同后**個工作日內(nèi)，受讓方應充分考慮各方面因素，合理安排工作時間，在規(guī)定的時間內(nèi)完成標的苗木的采挖及運輸，逾期造成轉讓方的損失由受讓方承擔。 （3）轉讓苗木的采挖、運輸?shù)裙ぷ黜毎凑諊野踩a(chǎn)、環(huán)境保護等相關法律法規(guī)執(zhí)行。涉及特種作業(yè)的要持證上崗，在轉讓過程中出現(xiàn)的安全生產(chǎn)事故或涉及第三方的人身、財產(chǎn)損失由受讓方自行承擔。標的轉讓過程中產(chǎn)生的垃圾雜物由受讓方自行解決。（4）受讓方應嚴格按照轉讓方提供的地塊紅線作業(yè)，超出規(guī)劃紅線采挖的，轉讓方有權向受讓方追責，因此造成的損失和后果由受讓方全部承擔。 | ||||||||
| 轉讓金及履約保證金支付 | 受讓方應于《成交確認書》發(fā)出之日起5個工作日內(nèi)與委托方簽訂《林木轉讓合同》。并于《林木轉讓合同》生效之日起5個工作日內(nèi)向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所一次性付清全部轉讓價款和履約保證金。 （收款單位名稱：安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所有限公司 開戶行及賬號：光大銀行合肥阜南路支行 ****************6） 受讓方向轉讓方交納的履約保證金在合同終止且無受讓方責任后無息退還。 | ||||||||
| 二、對意向受讓方資格的要求 | |||||||||
| 1．凡依法設立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織， 且未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的： 2.本項目不接受自然人、聯(lián)合體登記及競價。 | |||||||||
| 三、對意向受讓方的特別要求 | |||||||||
| （一）意向受讓方應在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘轉讓標的，并就轉讓標的相關情況主動向委托方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關法律法規(guī)及市政規(guī)定；完成登記的意向受讓方都視同已實地踏勘轉讓標的，確認了標的范圍、面積、數(shù)量并認可轉讓要求等，自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑巍? （二）本次轉讓以移交時的實際現(xiàn)狀為準。實際移交數(shù)量與本公告中公示數(shù)量存在差異的，以實際移交數(shù)量為準。轉讓林木之外的建筑物、附屬物（如道路、綠化、空地、停車場）均不在轉讓范圍內(nèi)，轉讓方不提供任何承諾及服務。 （三）受讓方須接受當?shù)卣?、相關主管單位及轉讓方的管理，合法采伐、按期采伐、按轉讓方規(guī)定完成采伐及運輸。 （四）《林木轉讓合同》期滿或終止時，受讓方投入的土地平整部分及地上作物無償歸委托方所有和使用，并將轉讓林木所在土地在合同終止后**日內(nèi)交還委托方，且不得提出任何補償要求。 （五）受讓方自成交公告期滿且無異議之日起5個工作日內(nèi)與委托方簽訂轉讓合同，逾期無正當理由不簽合同的將移交交易監(jiān)督管理部門處理。 （六）其他： 1、砍伐樹木后，要求全部清理運出現(xiàn)場（包括現(xiàn)場短枝）。 8、其他未盡事宜詳見所附《林木轉讓合同》。 | |||||||||
| 四、受讓方確定方式 | |||||||||
| 本項目采用網(wǎng)絡一次性報價，最高報價者得的方式確定受讓方，最終成交結果以結果公告為準。 注：最高報價是指不低于公告底價的最高報價，由于系統(tǒng)故障或競價系統(tǒng)信息與公告信息不符或轉讓方要求中止（終止）項目造成競價中止（終止）時的最高報價不作為本項目最高報價。 | |||||||||
| 五、意向受讓方參與方式 | |||||||||
| 市場主體庫登記 | 意向受讓方須完成市場主體庫登記注冊方可參與本項目登記。具體方式如下： 1.意向受讓方為企事業(yè)法人、其他組織的，須憑借第三方電子認證服務提供者簽發(fā)的電子簽名認證證書（以下簡稱：CA）直接登錄安徽合肥?公共資源交易電子服務系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.hfztb.cn）。 2.意向受讓方為自然人的，點擊安徽合肥?公共資源交易電子服務系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.hfztb.cn）下方的“安徽政務服務網(wǎng)統(tǒng)一認證中心登錄 ”。 具體流程參見安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://ggzy.hefei.gov.cn）“辦事指南”－主體庫登記－《市場主體庫登記服務指南》。 | ||||||||
| 項目登 記 | 完成主體庫登記的意向受讓方，直接登錄安徽合肥?公共資源交易電子服務系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.hfztb.cn），進入后選擇點擊“安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)”；頁面跳轉至安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)后，點擊左上角的“農(nóng)村產(chǎn)權”欄目，在列表中選擇有意向的標的點擊“我要參與”，再點擊“項目登記”提交登記申請，意向受讓方可選擇一個或多個標的進行登記。登記申請時填寫的交易保證金繳款賬戶須與意向受讓方實際交納交易保證金的銀行賬戶一致。 | ||||||||
| 交易保證金交納 | 意向受讓方登記成功后，須通過項目登記時填寫的己方賬號以轉賬的方式足額匯入標的對應的交易保證金。不得通過現(xiàn)金匯款方式交納交易保證金。 交易保證金賬號如下：
交易保證金支付完成后，意向受讓方可登錄安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)點擊“保證金查詢”查看交易保證金支付狀態(tài)。若顯示“未支付”，可點擊查詢按鍵刷新支付狀態(tài)。若刷新后交易保證金支付狀態(tài)仍顯示“未支付”的，意向受讓方可在公告截止前及時聯(lián)系技術咨詢電話****-********進行反饋。 注意事項：交易保證金支付以到賬時間為準，意向受讓方須確保交納的交易保證金在公告截止時間前到賬，網(wǎng)上登記系統(tǒng)將在到達公告截止時間時自動關閉。如因賬號錯誤、交易保證金數(shù)額不足、交易保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能登記成功，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所不承擔任何責任。 | ||||||||
| 項目競 價 | 1.交易保證金狀態(tài)為“已支付”的意向受讓方方可點擊“進入競價系統(tǒng)”參與競價活動。 2.競價規(guī)則詳見《網(wǎng)絡一次性報價須知》（本公告上傳附件）。 3.該標的無優(yōu)先購買權人。 重要提示：請使用IE**及以上版本瀏覽器登錄競價系統(tǒng)，否則可能導致異常。 | ||||||||
| 注：意向受讓人須在公告期內(nèi)完成注冊、登記及保證金繳納手續(xù)，因未在規(guī)定時間完成上述手續(xù)造成無法參與競價的，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所不承擔任何責任。上述注冊、登記及競價等具體操作流程請參見本公告電子附件《農(nóng)村產(chǎn)權交易操作手冊》。 | |||||||||
| 六、競價結束后相關程序 | |||||||||
| 結果公告及《成交確認書》 | 1.競價結束且無異常情況，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所將在網(wǎng)站上發(fā)布結果公告。 2.結果公告發(fā)布后，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所將通過電子交易系統(tǒng)向成交人發(fā)出成交確認書，成交確認書發(fā)出即視為送達；成交人請登錄電子交易系統(tǒng)領取成交確認書。 | ||||||||
| 交易保證金處置 | 1.合同簽訂生效后，受讓人繳納的交易保證金扣除交易服務費后的剩余款項可轉為轉讓價款和履約保證金，其他意向受讓人繳納的保證金在成交公告發(fā)布之日起5個工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計息）。 2.保證金只退還至意向受讓人繳款賬戶。因收款人與意向受讓人名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所不承擔任何責任。 3.經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務費后，余款轉至委托方指定的賬戶。 （1）意向受讓人提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的； （2）意向受讓人之間相互串通的； （3）意向受讓人采取不正當手段影響和干擾其他意向受讓人參與交易活動的； （4）受讓人無正當理由放棄成交資格的； （5）受讓人未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《林木轉讓合同》的。 | ||||||||
| 異議方式 | 若對成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)，以書面形式向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所提出異議，異議材料遞交地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路****號合肥要素市場A區(qū)**8室，聯(lián)系電話：****-********。 （一）異議應以書面形式實名提出，書面異議材料應當包括以下內(nèi)容： 1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式； 2.項目名稱、項目編號、標的號（如有）； 3.被異議人名稱/姓名； 4.具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料； 5.明確的請求及主張； 6.提起異議的日期。 異議人為自然人的，應當由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應當由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權書）簽字并加蓋公章。 異議人需要修改、補充異議材料的，應當在異議期內(nèi)提交修改或補充材料。 （二）有下列情形之一的，不予受理： 1.提起異議的主體不是所異議項目競價人的； 2.異議材料不完整的； 3.異議事項含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的； 4.異議事項已進入投訴處理、行政復議或行政訴訟程序的。 （三）若異議人對異議處理意見有異議，可在答復期滿后7個工作日內(nèi)以書面形式向交易監(jiān)督部門提出投訴。 | ||||||||
| 交易服務費收取 | 1、交易服務費按“差額定率累進法”計算，按以下標準分別向交易雙方收取。單筆單項服務費不低于**0元。標的成交價**0萬元以下的部分，收取比例為1.6%；超過**0萬元至****萬元的部分，為1.5%；超過****萬元至****萬元的部分，為1%；超過****萬元至****0萬元的部分，為0.5%，超過****0萬元至****0萬元的部分，為0.**%，****0萬以上部分，為0.**%。 2、增值服務費向轉讓方單方收?。? | ||||||||
| 七、其他說明 | |||||||||
| 1.意向受讓方可在公告截止之前工作時間內(nèi)至安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所項目負責人處查閱委托方向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所提供的相關項目材料。上述材料均為參考性意見，不構成安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所對轉讓標的的任何擔保責任。 2.對本項目公告內(nèi)容要求澄清或有異議的意向受讓方，應于公告截止日前3個工作日前，以書面形式向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所提出，逾期遞交的不予受理。 3.安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所對本公告進行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時發(fā)布（網(wǎng)址：http://ggzy.hefei.gov.cn、http://www.ahaee.com），該公告內(nèi)容為轉讓公告的組成部分，對意向受讓方具有約束力。意向受讓方應主動上網(wǎng)查詢。安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所不承擔意向受讓方未及時關注相關信息的責任。 4.在公告截止時間前，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所可以視具體情況，延長公告截止時間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。 | |||||||||
| 八、聯(lián)系方式 | |||||||||
| 現(xiàn)場踏勘 | 聯(lián)系人：衛(wèi)主任 ， 聯(lián)系電話：**********5 | ||||||||
| 主體庫登記 | 聯(lián)系電話：**0-********轉6-1 | ||||||||
| 項目負責人 | 聯(lián)系人：班工，聯(lián)系電話： ****-********、********（合肥市濱湖區(qū)徽州大道****號金融港中心A9幢四樓辦公室）。 | ||||||||
| 技術咨詢 | | ||||||||
| 本項目意向受讓人如需咨詢，務必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢。 本公告為本項目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準。本公告及其附件解釋權歸安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所。 | |||||||||
安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所
附件：
《林木轉讓合同》 （參考使用）
合同編號：
簽訂日期：
甲方（出讓方）：
身份證號： 聯(lián)系電話：
住址：
乙方（受讓方）：
身份證號： 聯(lián)系電話：
住址：
農(nóng)村產(chǎn)權交易機構交易鑒證書編號：
為維護當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國民法典 》《 關于引導農(nóng)村產(chǎn)權轉讓交易市場健康發(fā)展的意見》（國辦發(fā)〔****〕**號）等法律法規(guī)和有關政策文件的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商，就林木轉讓事宜，訂立本合同。
第一條 轉讓林木地點
轉讓林木位于 。四址界線為 ： 東 ： ， 南 ： ， 西 ： ， 北 ： 。
第二條 受讓價款和受讓價款的支付
1、 轉讓林木金額及交付期限
轉讓總價 萬元 ， 大寫 。
2、轉讓價款于合同生效時一次性全部交入甲方指定賬戶 （ 開戶行 ： ， 單位 ： ， 賬號 ： ） 。受讓價款到甲方賬戶后甲方應向乙方提供有效收款憑證。
第三條 履約保證金
乙方須向甲方一次性交納履約保證金人民幣 萬元 （ 大寫 ： ）， 與轉讓價款一并支付。本合同終止且無乙方責任后 ， 無息退還。
第四條 雙方責任
一、甲方責任
1、保證轉讓林木為村集體合法林木 ；
2、保證采伐過程中施工作業(yè)等各項工作順利進行 ；
3、協(xié)助乙方采伐過程中運輸順暢 ， 所產(chǎn)生費用由乙方負責。
二、乙方責任
1、合法采伐 ；
2、按期采伐 ；
3、按甲方規(guī)定完成采伐及運輸。
第五條 轉讓期間費用承擔
轉讓期間 ， 所有產(chǎn)生一切與本項目相關的費用均由乙方自行承擔。
第六條 林木的轉讓
轉讓期內(nèi) ， 未經(jīng)甲方書面同意 ， 乙方不得以任何形式對本項目進行轉讓。
第七條 有下列情形之一的 ， 可以終止本合同
1、因人為不可抗力 （ 如自然災害等 ） 致使合同不能繼續(xù)履行的 ；
2、林業(yè)政策因素不能繼續(xù)履行合同的。
第八條 違約責任
1、甲方違約應支付給乙方轉讓總價款的 % 作為違約金 ， 并賠償因違約造成乙方的經(jīng)濟損失 ， 除承擔違約金外 ， 應退還所有轉讓保證金。
2、乙方違約不得收回轉讓保證金并承擔因采伐造成的經(jīng)濟損失。
3、乙方按照本條約定應支付的違約金 ， 甲方有權從履約保證金中直接扣除 ， 不足部分乙方應予以補齊。
4、本條約定不影響違約方按照本合同其他條款應履行的義務與應承擔的責任。
第九條 爭議解決方式
因履行本合同發(fā)生的爭議 ， 由雙方協(xié)商解決 ， 協(xié)商不成時 ， 提交 甲方所在地 有管轄權的人民法院提起訴訟解決。
第十條 其他約定事項（參考）
1、砍伐樹木后，要求全部清理運出現(xiàn)場（包括現(xiàn)場短枝）。
2、在合同簽訂后， 個工作日內(nèi)將所成交標的物移出現(xiàn)場，否則，轉讓方有權無償予以清除。
3、受讓方砍伐時須做好現(xiàn)場交通疏導工作及現(xiàn)場警示標記，在確保安全情況下盡量減少對周圍人、車交通影響。
4、妥善處理好各類電線、電纜與樹木砍伐之間的矛盾，不得出現(xiàn)剪斷、拉扯、 刮 擦電纜等情況。施工中如出現(xiàn)損壞電力、 通信等 管線及道路等需立即通知轉讓方，并承擔修復費用及相應責任。
5、施工時處理好與周邊道路、車輛、行人的關系，避免擾民 事件 發(fā)生，如出現(xiàn)糾紛、傷人、傷物等事件由受讓方負責處理，并承擔相關責任。
6、樹木砍伐修剪工作屬高空作業(yè)，危險系數(shù)高，受讓方須高度重視，并采取積極有效預防措施。施工過程中如因受讓方原因造成重大傷亡事故或其他嚴重影響的，由受讓方自行承擔所有費用。
7、因本項目靠近道路旁，特別注意道路行車安全，因受讓方砍伐楊樹造成的樹木砸中 行駛 車輛等問題，一切責任由受讓方負責。
第十一條 文本
本合同一式四份 ， 雙方各執(zhí)一份 ， 發(fā)包方一份、農(nóng)村土地承包管理部門備案一份 （ 如有鑒證 ， 相應增加一份 ） 。
甲方 （ 簽字 ） : 乙方 （ 簽字 ） :
身份證號 ： 身份證號 ：
年 月 日
鑒證單位 ：（ 簽章 ） 鑒證人 ：（ 簽章 ）
