全市統(tǒng)一項目編號
S******D************
項目編碼
****-CY/**-****
掛牌金額
****5.**
掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
基本信息
| 項目編碼： | ****-CY/**-**** | 標的名稱： | 北京市朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)北甸東村京密路西側(cè)地塊1.7畝臨時占地出租 |
| 坐落地址： | 京密路西側(cè) | ||
| 土地用途： | 林地 | ||
| 地塊-1： | |||
| 地塊名稱： | 地塊編號： | ||
| 東至： | 規(guī)劃西紅線 | 南至： | 孫河鄉(xiāng)北甸東村地 |
| 西至： | 代征道路、代征綠地 | 北至： | 溫榆河南岸 |
| 擬出讓面積（畝）: （以實際測量為準） | 1.7 | 是否包含基本農(nóng)田： | 否 |
| 基本農(nóng)田面積（畝）： | 地上物情況： | 無 | |
權(quán)屬信息
| 權(quán)屬類型： | 集體 | 所有權(quán)人： | 北京市朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)北甸東村經(jīng)濟合作社 |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | 承包經(jīng)營權(quán)證編號： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（終止日）： | ||
| 是否存在他項權(quán)利人： | 否 | 他項權(quán)利人： | |
| 他項權(quán)利內(nèi)容： | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： |
擬出讓信息
| 擬出讓期限（起始日）： | 擬出讓期限（終止日）： | ||
| 擬出讓期限（年）： | 九個月 | 出讓用途： | 道路工程臨時占地 |
| 擬出讓方式： | 出租 | 是否屬再次出讓： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出讓方式： | ||
| 原出讓期限（起始日）： | 原出讓期限（終止日）： | ||
| 其他農(nóng)戶是否放棄行使優(yōu)先權(quán)： | |||
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共資源平臺）： | ****-**-** | 掛牌總金額（元）： | ****5.** |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站 www.bjraee.com | ||
| 首次項目信息發(fā)布公告期： | 5個工作日 | ||
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
| 信息發(fā)布類型： | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價) | 其他方式描述： |
交易保證金設(shè)定
| 交納金額（元）： | 0 | 交納期限（工作日）： | |
| 交納方式： | 處置方法： | ||
| 處置方法說明： | 其他： |
交易條件
| 公告價格(元）： | ****5.** | 合同價款支付方式： | 一次性支付 |
| 合同價款結(jié)算方式： | 場外結(jié)算 | ||
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 1.租金價格****5.**元，租金一次性支付，具體以雙方合同約定為準。 2.在合同期內(nèi)，出讓項目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方將積極配合拆除工作，不享受拆遷補償。 3.租賃期內(nèi)不得進行違法建設(shè)。未經(jīng)出讓方書面同意并得到政府有關(guān)部門的批準，不得翻建、改建、擴建現(xiàn)有建筑物。租賃期間，如租賃物被征占（包括但不限于征用、拆遷、騰退等原因），雙方必須無條件服從，合同自動終止。受讓方保證在約定搬離限期內(nèi)及時搬離租賃物。受讓方延期搬離給出讓方造成損失的，受讓方應(yīng)予以賠償。 4.租賃期內(nèi)受讓方不能從事禁限行業(yè)。受讓方不得將租賃物之全部或者部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，或與他人調(diào)換使用，或以聯(lián)營等名義變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；不得在租賃物上設(shè)立抵押或其他任何形式的擔保。 5.租賃期間，受讓方應(yīng)對租賃物四至范圍內(nèi)的市政設(shè)施妥善保護，不得損壞，否則應(yīng)承擔修復(fù)所需的一切費用。 6.合同簽訂日期不作為起租日期，該項目隸屬于北京市****年重點工程計劃，合同起始日期為****年9月**日，終止日期為****年5月**日，具體交易條件以合同中約定為準。 7.受讓方應(yīng)按照合同約定按時向出讓方交納租金及其他費用。 8.受讓方違反合同約定，逾期支付應(yīng)付租金（包括土地使用費）、其他費用或沒有及時補足押金的，每逾期一日，應(yīng)當向出讓方支付違約金，拖欠3個月以上出讓方有權(quán)單方面解除本合同、繼續(xù)向受讓方追討拖欠的租金和其他費用，并有權(quán)追究受讓方的違約責任。 | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1.受讓方需為北京市依法注冊的企業(yè)法人。 2.鑒于該項目屬于京密路（機場南線-六環(huán)路段）項目占地使用，需提供受讓方作為施工建設(shè)單位與項目相關(guān)方的工程建設(shè)合同或中標通知書等相關(guān)證明；或受讓方作為建設(shè)管理單位與項目相關(guān)方的合同文件或委托證明等相關(guān)證明文件。 3.受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所。 4.受讓方在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。 | ||
其它需要披露的內(nèi)容
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 1.該項目出讓標的面積為：1.7畝，無承包土地。 2.該標的項目業(yè)態(tài)為道路工程臨時占地，用于京密路（機場南線-六環(huán)路段）項目占地使用。 3.占地四至：東至規(guī)劃西紅線，南至孫河鄉(xiāng)北甸東村地，西至代征道路、代征綠地，北至溫榆河南岸。 4.該標的所涉土地性質(zhì)為林地，規(guī)劃用途為京密路（機場南線-六環(huán)路段）臨時用地，已納入土儲，在代征代拆范圍。 5.出讓方監(jiān)督受讓方管理、保護和按照合同規(guī)定的用途合理使用租賃物，如受讓方不按合同約定使用或者發(fā)生其他違法違約行為時，出讓方有權(quán)制止。 6.意向受讓方需出具書面承諾： （1）意向受讓方需履行使用臨時用地的申報相關(guān)審批手續(xù)，如因?qū)徟掷m(xù)無法辦理或不符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定導(dǎo)致合同無法履行，由意向受讓方承擔相關(guān)責任； （2）意向受讓方在土地的使用過程中，應(yīng)當按照批準的用途使用土地，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押臨時用地，且在到期后，受讓方須將臨時用地恢復(fù)原狀。 | ||
交易服務(wù)會員使用情況
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| 經(jīng)辦人： | 電話： |
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交易所聯(lián)系方式
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