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大招標(biāo) > 招标公告

上饶市信州区赣东北5号8楼招租(10年)

發(fā)布日期:2025年1月5日

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項(xiàng)目編號(hào) /
項(xiàng)目名稱 上饒市信州區(qū)贛東北5號(hào)8樓招租(**年)
資產(chǎn)類別 其他資產(chǎn)
轉(zhuǎn)讓方名稱 上饒市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)有限公司
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū)
掛牌價(jià)格 **3,**6元 人民幣
掛牌期間 3
掛牌日期 ****-**-**
交易方式 招投標(biāo)
轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng)
項(xiàng)目編號(hào): JX****RP****6C2
項(xiàng)目名稱: 上饒市信州區(qū)贛東北大道5號(hào)、天佑雅苑等5處房產(chǎn)招租(**年)
標(biāo)的名稱: 上饒市信州區(qū)贛東北5號(hào)3樓1招租(**年)(出租底價(jià):**.****萬(wàn)元(總租金));
上饒市信州區(qū)贛東北5號(hào)3樓2招租(**年)(出租底價(jià):**0.******萬(wàn)元(總租金));
上饒市信州區(qū)贛東北5號(hào)8樓招租(**年)(出租底價(jià):**.******萬(wàn)元(總租金));
上饒市信州區(qū)天佑雅苑一期原幼兒園招租(**年)(出租底價(jià):**3.******萬(wàn)元(總租金));
上饒市信州區(qū)贛東北5號(hào)9樓招租(**年)(出租底價(jià):**.******萬(wàn)元(總租金));<>
信息披露期: 信息披露首日:****-**-** 信息披露期滿日: ****-**-**
項(xiàng)目簡(jiǎn)介: 上饒市信州區(qū)贛東北5號(hào)3樓1招租(**年)
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容:
1.本次掛牌招租的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵見江西昌訊房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的贛昌訊房估(****)字第**0號(hào)《評(píng)估報(bào)告》。2.標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以交付時(shí)現(xiàn)狀招租,招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考,具體交付資產(chǎn)以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí),明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。意向承租方自行前往查看標(biāo)的物。3.租金繳納方式為先付租金后使用的原則,每三個(gè)月為一次繳納期,合同押金為六個(gè)月成交租金。前5年租金按照拍賣成交價(jià)支付租金,從第6年起每年租金在拍賣成交價(jià)基礎(chǔ)上上漲5%。4.本次房產(chǎn)租賃年限均為**年。閑置資產(chǎn)免租裝修期:給予6個(gè)月的免租裝修期,免租裝修期不含在合同期內(nèi)。5.本次拍租房產(chǎn)不得經(jīng)營(yíng)違法、擾民等影響周邊居民的行業(yè)。承租人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須符合國(guó)家及地方政府部門的相關(guān)規(guī)定。不得經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律、法規(guī)及其他有礙安全秩序、環(huán)境衛(wèi)生、涉黃、涉賭、涉毒等危害公共安全、影響公共衛(wèi)生、社會(huì)秩序的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。6.承租方必須按照國(guó)家規(guī)定合法經(jīng)營(yíng),消防安全合格證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等各種經(jīng)營(yíng)需辦理的證件均由承租方自行辦理,費(fèi)用自理。7.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋的整體結(jié)構(gòu),不得私自拆除和改建房屋,如因此發(fā)生的安全事故由承租方負(fù)責(zé),并且須賠償因改造房屋和結(jié)構(gòu)給出租方造成的經(jīng)濟(jì)損失。合同期內(nèi),因房屋外墻脫落、空調(diào)外機(jī)掉落、玻璃門窗掉落、空中拋物以及設(shè)施設(shè)備使用等造成的安全事故由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。8.合同期滿后,承租方投入的一切可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備自行處置,不能強(qiáng)行要新承租人收購(gòu)。而對(duì)于承租方裝飾、裝修的不可搬動(dòng)(移動(dòng))的部分無(wú)償歸招租方所有,承租方撤場(chǎng)時(shí)不得破壞。未按期撤除的設(shè)施、設(shè)備,招租方有權(quán)進(jìn)行處理,并不予任何補(bǔ)償。9.合同期內(nèi),承租方負(fù)責(zé)做好門前“三包”,積極配合相關(guān)部門做好環(huán)境衛(wèi)生、消防治安安全等工作以及處理好承租房屋周邊的鄰里關(guān)系。**.標(biāo)的交付由招租方負(fù)責(zé),拍賣公司不負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。
承租方資格條件:
1.意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
與出租相關(guān)的其他條件: 1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)招租標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間,招租方對(duì)意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請(qǐng)后,視為意向承租方對(duì)招租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉,并自愿承擔(dān)除因招租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。3.【優(yōu)先權(quán)行使】?jī)?yōu)先權(quán)人應(yīng)在報(bào)名期間向江西省產(chǎn)權(quán)交易所遞交承租申請(qǐng),并按規(guī)定交納保證金,進(jìn)場(chǎng)行使優(yōu)先權(quán)。若形成競(jìng)價(jià),應(yīng)在競(jìng)價(jià)過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。4.【交易方式】掛牌期滿后,如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金,則采取協(xié)議方式交易,直接確定其為承租方,該承租方應(yīng)按照本公告要求與出租方簽訂租賃合同,且交易價(jià)格不得低于本公告掛牌底價(jià);如有兩名以上(含兩名)符合條件的意向承租方按要求報(bào)名且交納了交易保證金,則采用無(wú)保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式確定承租方。5.【合同簽訂時(shí)間】承租方被確定之日起,交易各方須在五個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同。6.【交易稅費(fèi)】(1)本次招租所涉及的稅賦承擔(dān):承租方承擔(dān)。(2)依《拍賣法》規(guī)則,拍賣傭金由承租方承擔(dān);交易服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。(3)費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在交易合同生效之日起_3個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用(政府稅費(fèi)除外)支付至江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無(wú)息結(jié)算。7.【交付】合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi),招租方將標(biāo)的交付給承租方,標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。8.【報(bào)名登記】意向承租方須在報(bào)名期內(nèi),通過江西省產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)(https://jxcq.jxggzyjy.cn/)完成該項(xiàng)目的報(bào)名登記。報(bào)名登記截止時(shí)間:****年8月** 日**時(shí)前。9.【拍賣手續(xù)辦理】意向承租方須在報(bào)名截止時(shí)間前完成參加競(jìng)拍的手續(xù)辦理,并按要求交納交易保證金(以到賬時(shí)間為準(zhǔn)),否則不能取得競(jìng)拍資格。詳情咨詢:上饒市三清拍賣有限公司 聯(lián)系電話:************0.【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)):戶名:上饒市產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有限公司賬號(hào):**************6開戶行:江西銀行(上饒分行)**.【拍賣時(shí)間與地點(diǎn)】拍賣時(shí)間:****年8月** 日**時(shí)**分拍賣地點(diǎn):上饒市信州區(qū)錦繡路2號(hào)廣信大廈A棟裙樓 三樓
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