項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 新安鎮(zhèn)/北潭村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)新安鎮(zhèn)北潭村股份經(jīng)濟合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 發(fā)包 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 寶坻區(qū)新安鎮(zhèn)北潭村約**畝坑塘水面經(jīng)營權(quán) | ||
| 掛牌價格 | ****.**0元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 一、項目名稱：寶坻區(qū)新安鎮(zhèn)北潭村約**畝坑塘水面經(jīng)營權(quán)二、流轉(zhuǎn)對象：面向本村具有完全獨立民事行為能力的自然人，需提供身份認(rèn)證承諾書。三、流轉(zhuǎn)基本情況：（一）地塊名稱：村南坑塘（二）標(biāo)的面積：約**畝（三）坐落位置：東至聯(lián)通鐵塔道、南至道、西至移動鐵塔道、北至坑塘邊四、流轉(zhuǎn)期限：****年3月1日起至****年2月**日止，共計 ** 年□風(fēng)險提示：本項目流轉(zhuǎn)期限為****年3月1日起至****年2月**日。意向受讓方在報名前需仔細(xì)考慮，一旦報名即視為認(rèn)可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應(yīng)租金。五、轉(zhuǎn)出用途：水產(chǎn)養(yǎng)殖六、流轉(zhuǎn)價格（掛牌價格）：發(fā)包底價每年****元。上浮階梯價**0元/年，以高于標(biāo)底最高者競價成功，低于標(biāo)底交易無效。七、其他事宜：1、分期付款：承包費每年交付一次，此次成交后3個工作日內(nèi)交清首次的承包費及風(fēng)險保證金，****年3月**日前交清下一個承包費，以此類推。成交后3個工作日內(nèi)交清承包費與風(fēng)險保證金以后與合作社簽訂承包合同，如違約，不退還競價保證金，保證金歸寶坻區(qū)新安鎮(zhèn)北潭村股份經(jīng)濟合作社所有。2、報名人員需向天津市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場繳納信息服務(wù)費**0元。3、競價保證金****元，成交后轉(zhuǎn)為承包費，如未簽約，競價保證金不退。未競價成功者原數(shù)退還。4、村股份經(jīng)濟合作社有權(quán)監(jiān)督承包方依法利用和保護坑塘水面，制止承包方的損害行為。5、風(fēng)險保證金需繳納****元，合同到期后，村股份經(jīng)濟合作社有權(quán)收回該坑塘水面，承包方需在合同到期前將坑塘內(nèi)池中物清理干凈，逾期未清理的投入的（包括但不限于）魚苗及養(yǎng)魚設(shè)施歸北潭村股份經(jīng)濟合作社所有，且不退回風(fēng)險保證金，清理干凈的，經(jīng)村股份經(jīng)濟合作社驗收合格后，方退回風(fēng)險保證金。6、村股份經(jīng)濟合作社對該坑塘水面被征收、征用、占用的，有權(quán)獲得土地補償。7、交易畝數(shù)以掛牌畝數(shù)為準(zhǔn)，不再重新丈量。8、承包方依法享有該坑塘水面使用收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。9、承包期間坑塘水面及周邊土地被依法征收、征用、占用的，承包方必須無條件歸還被征魚池，但有權(quán)獲得魚池內(nèi)物品的補償，其他所有補償歸村股份經(jīng)濟合作社所有，并按實際占地情況承包方退還相應(yīng)年限承包費。**、承包期間，承包方未經(jīng)村股份經(jīng)濟合作社同意不得進行抵押及再流轉(zhuǎn)。如發(fā)生抵押貸款、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓情況，承包合同自動解除，且不退風(fēng)險保證金。**、承包方配合做好坑塘水面承包合同的審查備案工作。**、承包方不得有擴大坑塘水面、改變坑塘邊界等行為。**、承包方在法律法規(guī)政策和合同約定允許范圍內(nèi)保護和合理利用該承包坑塘水面，不得擅自改變生產(chǎn)用途、不得給坑塘水面造成永久性損害。**、在合同期內(nèi)，承包方只許搞水產(chǎn)養(yǎng)殖，不許取土和對承包時魚池現(xiàn)狀有破壞的施工，否則合同自動終止，村股份經(jīng)濟合作社收回魚池不退承包費，不退回風(fēng)險保證金，因合同終止造成的損失全部由承包方承擔(dān)，村股份經(jīng)濟合作社不承擔(dān)任何責(zé)任。**、在合同期內(nèi)，承包方不準(zhǔn)進行建筑、不準(zhǔn)植樹、不準(zhǔn)賣土等破壞魚池及堤埝行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，存在以上違約行為，恢復(fù)原貌費用由承包方承擔(dān)，且合同自動終止，收回魚池不退承包費及風(fēng)險保證金。**、在合同期內(nèi)，村股份經(jīng)濟合作社不提供電源、水源，由承包方自己解決。水費電費等費用也由承包方支付。**、在合同期內(nèi)，若村股份經(jīng)濟合作社需進行護坡或水面的清理，承包方應(yīng)無條件支持配合。**、在承包期內(nèi)發(fā)生一切事故，均由承包方承擔(dān)全部責(zé)任，與村股份經(jīng)濟合作社無關(guān)。**、承包方必須按合同約定日期交納承包金，如若逾期，視為違約，村股份經(jīng)濟合作社有權(quán)解除合同，并沒收風(fēng)險保證金，且有權(quán)將該坑塘收回另行發(fā)包。**、若多人報名該項目成功，但都未按時參加競價，則所有人競價保證金不退。**、農(nóng)交所產(chǎn)生的一切費用由承包方支付。**、如遇不可抗力的自然災(zāi)害或承包方管理不善等造成的損失全部由承包方承擔(dān)，合同期滿后，發(fā)包方不延長承包年限。**、坑中間有一條小工作路，寬約1.5米，長約**米，承包方可以無償使用，但不能破壞道路。坑塘內(nèi)魚苗及養(yǎng)魚設(shè)施現(xiàn)歸原承包方所有。在本次競價結(jié)束后，若原承包方未競價成功，則其自新承包方與甲方簽訂合同之日起一個月內(nèi)將魚苗及養(yǎng)魚設(shè)施清理完畢，逾期，魚苗及養(yǎng)魚設(shè)施所有權(quán)歸新承包方。若原承包方競價成功，則可以繼續(xù)租用該坑塘水面，投入的魚苗及養(yǎng)魚設(shè)施直至承包期結(jié)束，依然歸原承包方所有。有意承包該坑塘的個人須公告期間全面完成現(xiàn)場實地勘查測量工作，一旦交納競價保證金，即表明其已經(jīng)充分了解坑塘的自然狀況及權(quán)益情況，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，認(rèn)可資產(chǎn)說明及交易條件，愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，競價成功后不得以標(biāo)的坑塘任何瑕疵為由提起任何抗辯。**、承包方遵守以上條款，合同期滿后，風(fēng)險保證金無息退還，如遇承包方違約，風(fēng)險保證金不退還。八、發(fā)包方式：網(wǎng)絡(luò)競價，若只征集到一個競價人的，發(fā)包價格不得低于標(biāo)底價格。若第一輪競價失敗，村股份經(jīng)濟合作社將組織第二輪網(wǎng)絡(luò)競價；若第二輪競價失敗，村股份經(jīng)濟合作社商議后再組織競價。九、報名地點：www.tjnjs.com或天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所。十、發(fā)包時間：時間以天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布時間為準(zhǔn)，地點網(wǎng)絡(luò)競價在家中或其他有網(wǎng)絡(luò)的電腦上即可進行。十一、報名時需攜帶本人身份證及復(fù)印件、承諾書并交納競價保證金****元，信息技術(shù)服務(wù)費**0元，競價成功與否信息技術(shù)服務(wù)費不退。采用電匯的方式繳付競價保證金及信息技術(shù)服務(wù)費，不得采用其他方式繳付競價保證金。十二、本公告相關(guān)內(nèi)容由發(fā)包方負(fù)責(zé)解釋，如遇特殊情況另行公告。 | ||
| 受讓方條件 | 面向本村具有完全獨立民事行為能力的自然人，需提供身份認(rèn)證承諾書 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 漁業(yè) | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | **0 | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
