1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目 潭房北宸之光一期建設(shè)項目 （項目名稱）已由 湘潭市發(fā)展和改革委員會 （項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱）以 潭發(fā)改備[****]**號 （批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為 湘潭市新悅開發(fā)建設(shè)有限公司 ，建設(shè)資金來自 企業(yè)自籌 （資金來源），招標(biāo)人為 湘潭市新悅開發(fā)建設(shè)有限公司 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的全過程工程咨詢（含 工程監(jiān)理、造價咨詢 ）進行公開招標(biāo)。
2.1項目名稱： 潭房北宸之光一期建設(shè)項目全過程工程咨詢
2.2項目地點： 湘潭經(jīng)開區(qū)樂塘路以東，北二環(huán)以北 。
2.3項目概況： 總建筑面積約為****0平方米，主要建設(shè)內(nèi)容包括住宅、地下室、幼兒園、商業(yè)、物管用房及相關(guān)配套設(shè)施用房等 。
2.4服務(wù)期限： 從項目啟動到項目竣工驗收備案。前期準(zhǔn)備及質(zhì)保期不另計算，竣工驗收后需無條件配合甲方繼續(xù)完成服務(wù)內(nèi)容。工期延期或節(jié)約，均不再增減服務(wù)費。
2.5招標(biāo)范圍：本項目全過程工程咨詢服務(wù)，包括:
監(jiān)理服務(wù)：本項目施工準(zhǔn)備階段、施工階段、保修階段、缺陷責(zé)任期的施工全過程監(jiān)理，包括配合深化設(shè)計、施工及保修階段的質(zhì)量控制、投資控制、進度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明施工監(jiān)理、配套設(shè)備安裝 監(jiān)理 、 信息與工程資料管理、竣工驗收及備案、直至交樓完成、質(zhì)保期屆滿等監(jiān)理 工作 ；
造價咨詢服務(wù)： ￡ 編制設(shè)計概算 R 編制工程量清單及招標(biāo)控制價 R 施工圖預(yù)算審核 R 施工全過程造價控制 R 結(jié)算審核
2.6本服務(wù)合同禁止轉(zhuǎn)包，中標(biāo)人 R 應(yīng)全面獨立完成服務(wù)合同
3.1投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊、具備獨立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，事業(yè)單位法人執(zhí)照或營業(yè)執(zhí)照處于有效期。
3.2投標(biāo)人須滿足以下要求：
3.2.1資質(zhì)要求： 具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的 房屋建筑工程監(jiān)理甲級或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；
3.2.2 財務(wù)要求：
□ 不提供。
R 提供: 近 2 年或成立至今（成立不足 1 年的）無虧損。
3.2.3 信譽要求： 企業(yè)近三年沒有因違法或不誠信行為而被政府或業(yè)主宣布取消投標(biāo)資格的記錄 。
3.2.4類似工程業(yè)績要求:
□ 不提供。
R 提供:自招標(biāo)公告發(fā)布之日 起 5 年內(nèi) （ **** 年 5 月起） 不少于 1 個類似工程業(yè)績。
類似工程業(yè)績是指: 承擔(dān)過1項總建筑面積 3萬 ㎡ 及以上的 房屋建筑工程 監(jiān)理 業(yè)績或造價咨詢業(yè)績或 全過程咨詢 業(yè)績 （至少含造價和監(jiān)理兩項內(nèi)容）。類似工程經(jīng)驗證明資料提供經(jīng)建設(shè)行政主管部門備案的中標(biāo)通知書或合同。
3.2.5項目負責(zé)人要求：具有工程類或工程經(jīng)濟類高級職稱，并具有下列一項或者多項資質(zhì)： 一級 注冊建造師、 一級 注冊建筑師、 一級 注冊結(jié)構(gòu)工程師、 國家注冊巖土工程師、 國家注冊造價工程師 （ 如分級，應(yīng)為一級注冊造價工程師）、國家注冊監(jiān)理工程師 ， 同時具有類似工程業(yè)績 。如為聯(lián)合體投標(biāo)，項目負責(zé)人必須為聯(lián)合體牽頭單位的正式職工；
3.2.6 其他主要人員要求：
現(xiàn)場監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員數(shù)量不得低于湘建建〔** ** 〕 **8 號文件規(guī)定的最低配備標(biāo)準(zhǔn)。不接受投標(biāo)申請人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項目的關(guān)鍵崗位人員 。
①擬任的總監(jiān)理工程師應(yīng)具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書。（可由項目負責(zé)人兼任）
②擬任專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)取得國家注冊監(jiān)理工程師證書或湖南省總監(jiān)理工程師代表證書或湖南省專業(yè)監(jiān)理工程師培訓(xùn)合格證書。
③擬任監(jiān)理員應(yīng)取得國家注冊監(jiān)理工程師證書或湖南省總監(jiān)理工程師代表證書或湖南省專業(yè)監(jiān)理工程師證書或湖南省監(jiān)理員培訓(xùn)合格證書。
④崗位資格證書注明了單位名稱的，應(yīng)與投標(biāo)人一致。
造價專業(yè)負責(zé)人： 具備國家注冊造價工程師 （ 如分級，應(yīng)為一級注冊造價工程師） 。
3.2.7其他要求： 參與本次投標(biāo)的擬任項目負責(zé)人、現(xiàn)場監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員必須是本企業(yè)在職人員 。
3.3 本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。以聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
3.3.1聯(lián)合體各方均須具有獨立法人資格。
3.3.2聯(lián)合體成員不得超過 2 家。
3.3.3聯(lián)合體投標(biāo)還應(yīng)滿足如下要求：
① 聯(lián)合體成員應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體各成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，依法向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。
② 聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項目中投標(biāo)。
③ 以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標(biāo)保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約束力。
④ 聯(lián)合體各成員法定代表人應(yīng)當(dāng)出具授權(quán)委托書，授權(quán)同一人作為代理人（ 代理人必須是本招標(biāo)項目的擬任項目負責(zé)人 ），辦理投標(biāo)事宜，授權(quán)委托書由聯(lián)合體各成員法定代表人簽字或蓋法定代表人章并加蓋企業(yè)法人公章。
本次招標(biāo)對滿足招標(biāo)文件要求的未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果 經(jīng)濟補償方式及標(biāo)準(zhǔn)： 無 。
5.招標(biāo)文件的獲取
5.1 有投標(biāo)意愿者，請于****年9月8日起（北京時間，下同）在湘潭市交通/工業(yè)/代建/水利工程項目交易平臺（http://**2.**3.**0.**:****/TPBidder/memberLogin）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)人加載至湘潭市交通/工業(yè)/代建/水利工程項目交易平臺（http://**2.**3.**0.**:****/TPBidder/memberLogin）的招標(biāo)文件與其提供的書面招標(biāo)文件具有同等效力。招標(biāo)文件包括圖紙、最高投標(biāo)限價、合同條款等。
5.2本招標(biāo)項目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，所有投標(biāo)申請人須在****年9月**日**時**分（北京時間）前在湘潭市交通/工業(yè)/代建/水利工程項目交易平臺（ http://**2.**3.**0.**:****/TPBidder/memberLogin ）完成企業(yè)注冊，同時辦理湖南數(shù)字認證CA證書。湖南CA數(shù)字證書辦理詳見此網(wǎng)址：（http://ggzy.xiangtan.gov.cn/zlxz/****.jhrml）。投標(biāo)申請人完成企業(yè)注冊后直接用CA數(shù)字證書登錄湘潭市交通/工業(yè)/代建/水利工程項目交易平臺（http://**2.**3.**0.**:****/TPBidder/memberLogin），在****年9月**日**時**分（北京時間）前按照湘潭市交通/工業(yè)/代建/水利工程項目交易平臺相關(guān)要求完成本項目的網(wǎng)上確認。
5.3澄清答疑采用網(wǎng)上答疑方式。招標(biāo)人對招標(biāo)文件及相關(guān)資料的澄清答疑均采用在湘潭市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布。
5.4投標(biāo)人應(yīng)自行在湘潭市公共資源交易網(wǎng)上下載/獲取招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清答疑等相關(guān)招標(biāo)資料，恕不另行通知。投標(biāo)人應(yīng)及時關(guān)注網(wǎng)上相關(guān)招標(biāo)信息，如有遺漏（包括但不限于文件未下載或下載不完整）招標(biāo)人概不負責(zé)，所造成的投標(biāo)失敗或損失由投標(biāo)人自行負責(zé)。
6.投標(biāo)文件的遞交
6 .1投標(biāo)文件遞交截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為****年9月 ** 日**時**分（北京時間），投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過湘潭市交通/工業(yè)/代建/水利工程項目交易平臺（http:// http://**2.**3.**0.**:****/TPBidder/memberLogin）在線遞交投標(biāo)文件。逾期送達的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。
6 .2電子投標(biāo)文件的解密截止時間為****年9月 ** 日**時**分（投標(biāo)截止時間后**分鐘）。請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。投標(biāo)解密采取在湘潭市公共資源交易中心（地址：湘潭市岳塘區(qū)湘潭大道廣電中心西側(cè)尚玲瓏小區(qū)A棟2樓）開標(biāo)現(xiàn)場解密的方式，各投標(biāo)人必須攜帶CA證書在項目開標(biāo)現(xiàn)場進行解密。因投標(biāo)人自身原因未在規(guī)定時間內(nèi)完成解密或無法解密的投標(biāo)文件視為撤銷其投標(biāo)文件，相應(yīng)責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
7. 投標(biāo)保證金
R 要求提交
7.1 擔(dān)保金額： 叁 萬元人民幣
7 .2投標(biāo)保證金遞交方式：銀行轉(zhuǎn)賬或銀行保函或保證保險（采用銀行保函時，應(yīng)由投標(biāo)人開立基本賬戶的銀行出具保函，在投標(biāo)截止時間前交招標(biāo)人）。
7 .3 采用銀行轉(zhuǎn)賬形式遞交投標(biāo)保證金的，投標(biāo)人在湘潭市公共資源交易中心網(wǎng)站“交易信息”板塊，“獲取線下保證金賬號” 欄目內(nèi)（網(wǎng)址： http://**2.**3.**0.**:****/hqbzj/index.jhtml ）找到本項目及標(biāo)段（包）信息，獲取相應(yīng)投標(biāo)保證金子賬號，并按招標(biāo)文件要求及時足額繳納投標(biāo)保證金至該賬戶。（線下項目獲取保證金賬號及查詢操作手冊詳見 ： http://**2.**3.**0.**:****/zlxz/****9.jhtml ）；各投標(biāo)人需在遞交投標(biāo)保證金前確保本單位在湘潭市公共資源交易電子化平臺系統(tǒng)中錄入的基本賬戶與本企業(yè)的基本賬戶一致，否則保證金視為無效。
7 .4 采用保證保險形式遞交投標(biāo)保證金的，投標(biāo)人登錄湘潭市公共資源交易電子化平臺，查閱本項目招標(biāo)公告，點擊“確認投標(biāo)”進入投標(biāo)管理頁面，查閱本項目招標(biāo)公告，點擊“確認投標(biāo)”進入投標(biāo)管理頁面，選擇“保證保險”，系統(tǒng)跳轉(zhuǎn)至工保網(wǎng)，請投標(biāo)人仔細閱讀投標(biāo)須知及操作流程辦理投保業(yè)務(wù)，具體操作詳見《湘潭市投標(biāo)保證保險操作手冊》。 保單有效期應(yīng)與投標(biāo)有效期一致。
7 .5銀行轉(zhuǎn)賬、投標(biāo)保函、保證保險保單生效截止時間為投標(biāo)截止時間。
8. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（http://bidding.hunan.gov.cn/）和湘潭市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://ggzy.xiangtan.gov.cn ）上發(fā)布。（若公示不同步，公告起始時間、內(nèi)容以湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)為準(zhǔn)）
9 .行政監(jiān)管部門及聯(lián)系方式
本次招標(biāo)活動接受 湘潭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的監(jiān)督 ， 聯(lián)系方式為 ： ****-******** 。
** . 其他
** .1 湖南省外企業(yè)須按照湘建建【****】**0號文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”查詢?yōu)闇?zhǔn)）或具有入湘中介服務(wù)登記證（處于有效期內(nèi)）。
**.2 本招標(biāo)項目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)登錄 湘潭市交通/工業(yè)/代建/水利工程項目交易平臺（http://**2.**3.**0.**:****/TPBidder/memberLogin） 進行注冊登記和CA認證，并按照招標(biāo)文件要求辦理企業(yè)數(shù)字證書（含電子印章）、法人數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見湖南省公共資源交易平臺數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。
** . 3 投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：****-********。
1 1 .聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：湘潭市新悅開發(fā)建設(shè)有限公司
地 址：湘潭經(jīng)開區(qū)樂塘路1號金域華府小區(qū)4棟1單元******1號
聯(lián) 系 人： 武朋
電 話： **********0
招標(biāo)代理機構(gòu)：湘潭市規(guī)劃建筑設(shè)計院有限責(zé)任公司
地 址：湘潭市雨湖區(qū)樂塘路1號5樓招標(biāo)公司
聯(lián) 系 人：鄧超 朱燦
電 話：****-********
傳 真：****-********
郵 箱： ********@qq.com
溫馨提示：
為切實做好招投標(biāo)活動中新冠肺炎疫情防控工作，根據(jù)湘潭市疫情防控有關(guān)要求，疫情防控期間參加開標(biāo)活動的投標(biāo)人代表要求做好以下防控措施：
1、參加開標(biāo)活動的投標(biāo)人代表應(yīng)攜帶本人居民身份證原件及事先在本公告附件處下載并自行填寫完整的《開評標(biāo)人員健康信息登記表》，外來潭返潭投標(biāo)人代表應(yīng)提供所在單位出具加蓋公章的 ** 天內(nèi)無感染證明。招標(biāo)代理開標(biāo)現(xiàn)場統(tǒng)一收取登記表。
2、投標(biāo)人代表進入湘潭市公共資源交易中心需自行佩戴口罩并自覺接受體溫檢測、消毒；未佩戴口罩或現(xiàn)場測量體（額）溫超過 **.2 度的人員進行勸返，嚴(yán)禁進場。如遇可疑癥狀者及時報告防預(yù)部門處置。
3、有下列新型冠狀病毒傳染風(fēng)險情形之一的人員，不得進入開標(biāo)場所：
（1）最近 ** 天接觸過新冠肺炎疑似或確認患者的；
（2）外來潭返潭人員沒有提供所在單位出具加蓋公章的 ** 天內(nèi)無感染證明的；
（3）近期有發(fā)熱、乏力、干咳、氣促等新型冠狀病毒感染可疑癥狀的；
（4）未佩戴口罩或現(xiàn)場測量體（額）溫超過 **.2℃的。
4、投標(biāo)單位只允許一人進入開標(biāo)室參加投標(biāo)，代表單位簽到、遞交投標(biāo)文件，最大程度上減少與會人員數(shù)量。參加開標(biāo)會議的代表必須是投標(biāo)單位的法定代表人或其授權(quán)委托人（授權(quán)委托人必須為擬任本項目的項目施工負責(zé)人）。
5、實行投標(biāo)文件無接觸投遞，并進行兩次消毒處理。公共資源交易中心工作人員或招標(biāo)代理機構(gòu)工作人員在投標(biāo)人代表和投標(biāo)文件進入交易中心時進行第一次消毒處理。所有投標(biāo)人代表在投標(biāo)截止時間前無接觸投遞投標(biāo)文件在開標(biāo)室指定地點。投標(biāo)文件進入評標(biāo)室拆封后，由招標(biāo)代理機構(gòu)工作人員對投標(biāo)文件進行第二次消毒處理，確保投標(biāo)文件運輸傳遞安全。 對不配合上述疫情防控要求的投標(biāo)人代表，工作人員有權(quán)拒絕其入場，所有責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
