撫州市大地建設(shè)監(jiān)理造價有限公司受撫州市住房公積金管理中心的委托，根據(jù)公開、公平、公正的原則，就撫州市住房公積金管理中心崇仁縣辦事處業(yè)務(wù)場地項目采購進行公開招標采購。
由于本次采購項目特殊，經(jīng)申請同意，在本次公開招標前專門設(shè)置了投標報名環(huán)節(jié)，投標報名公告于****年3月8日在江西省公共資源交易網(wǎng)上http://www.jxsggzy.cn/web/發(fā)布，由采購人確定的評估機構(gòu)對參與報名的投標人所投物業(yè)進行了評估，歡迎參與了評估的投標人前來投標。
一、招標編號：FZDD-CH-****-**
二、招標內(nèi)容：
1.物業(yè)面積要求。崇仁縣住房公積金辦事處所購物業(yè)建筑面積為不低于**0m 2 以上（含**0m 2 ）。具體是服務(wù)大廳**0m 2 ，會議室**m 2 ，檔案室**m 2 ，4個辦公室**m 2 ，保安室**m 2 ，黨員活動室**m 2 ，其他交流干部宿舍以及生活配套用房等。
2.物業(yè)消防要求。投標人必須承諾為采購人免費提供三相用電的入戶及符合消防驗收要求的設(shè)計方案，并確保所投物業(yè)在改建為集中辦公大廳后能夠通過消防驗收。
3.物業(yè)地域范圍要求。所投物業(yè)為崇仁縣城區(qū)范圍。
4.物業(yè)建筑結(jié)構(gòu)要求。所投物業(yè)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，且能滿足公共建筑樓面活動荷載的樓房。
5.物業(yè)權(quán)屬要求。所投物業(yè)必須產(chǎn)權(quán)清晰，與任何單位、個人無權(quán)屬糾紛。物業(yè)土地為出讓用地，土地證所載土地使用權(quán)人與開發(fā)人名稱一致。
6.物業(yè)預(yù)算總價控制要求。本次招標預(yù)算總控制價為人民幣**0萬元。
本次投標報價必須以物業(yè)每平方米單價報價（其它報價方式作無效標處理）
采購總金額＝所投評估物業(yè)的總建筑面積×投標每平方米單價（采購總金額不得高于**0萬元,否則作廢標處理）
三、投標人必須具備以下資格標準。
1.投標人必須符合《政府采購法》第二十二條之規(guī)定。
（1）具有獨立承擔民事責任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.報名時投標人必須提供投標公司信用證明（操作步驟：登錄“信用中國http://www.creditchina.gov.cn/”首頁，在“信用信息”一欄中輸入公司全稱搜索，然后將全部搜索結(jié)果截屏打印并加蓋公章。）”
3.投標人近三年，在經(jīng)營活動中沒有重大違法和不誠信記錄。(由投標人自行出具承諾書)
4.投標人為中國境內(nèi)注冊的合法企業(yè)，且在當?shù)貍浒负细竦姆康禺a(chǎn)開發(fā)商。報名時需提供營業(yè)執(zhí)照或三證合一證，法人身份證或法定代表人授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證明。
5.投標人所投物業(yè)必須取得并提供當?shù)匦姓鞴懿块T審批的合法有效的商品房預(yù)銷售許可證、物業(yè)建筑面積和使用面積測繪報告（或面積表）。
如果投標人所投物業(yè)建筑面積不是房管部門出具的物業(yè)測繪面積，而是由投標人自行測算提供，則投標人需書面承諾：如果投標人所投物業(yè)實際發(fā)證面積多于投標時所報面積，則多出的面積作為無償贈送；如果投標人所投物業(yè)實際發(fā)證面積小于投標時所報面積，則須按投標人所投物業(yè)實際發(fā)證面積計價。（由投標人自行出具建筑面積變化承諾書）
6.所投物業(yè)簡要說明書。主要內(nèi)容為：所投物業(yè)地面以上總樓層數(shù)、投標部分所在樓層及對應(yīng)面積、辦事大廳所在樓層及建筑面積和使用面積。
7.投標人出具負責辦理擬投物業(yè)不動產(chǎn)權(quán)證的承諾書。（由投標人自行出具辦證承諾書）
8.投標人需提供擬投物業(yè)部分的平面圖，并將該部分物業(yè)在平面總圖中用紅線框定。（在中標確認后需按采購人要求提供其他圖紙，如結(jié)構(gòu)圖或施工圖等）
9.投標人所投物業(yè)如需根據(jù)采購人要求進行改建、改造，投標人需經(jīng)相關(guān)職能部門同意，并自行負責改建、改造，同時承諾造成一切后果由投標人全部承擔。（由投標人自行出具物業(yè)改建改造承諾書）
**.投標人需對擬投物業(yè)提供消防通道設(shè)計方案及消防通道設(shè)計圖，并經(jīng)消防部門審核通過。（由投標人自行出具消防通道驗收承諾書）
**.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度。（需提供近一年內(nèi)任意一個月的財務(wù)報表或開標前6個月內(nèi)銀行資信證明）
**.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。（需提供具備履行合同所具備必需的設(shè)備書面承諾函和具備履行合同所具有專業(yè)技術(shù)書面承諾函）。
**.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。（需提供開標前6個月內(nèi)任意一個月的依法繳納稅收證明或稅收完稅證明或免稅證明和依法繳納社會保障資金的相關(guān)材料）
**.本項目不接受聯(lián)合體投標。
特別提醒：開標時須提供以上2-4項有效合格證明材料原件用于資格審查；須提供以上5-**項有效合格證明材料復(fù)印件加蓋公章用于資格審查，未提供作無效投標處理。
四、獲取招標文件方式。投標人可在撫州市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.fzztb.gov.cn/）網(wǎng)上下載電子版招標文件，按招標文件規(guī)定的到帳時間提交投標保證金即視為報名，并按招標文件要求編制投標文件且在投標文件遞交截止時間前遞交。資料費**0元/份（不退）在開標前現(xiàn)場繳納。
五、開標時間及投標截止時間。****年4月**日上午9：**時（北京時間），逾期或不符合規(guī)定的投標文件恕不接受。
六、開標地點。撫州市公共資源交易中心（撫州城市展示館四樓）
（屆時請法定代表人或經(jīng)其正式授權(quán)的代表人出席開標大會）
七、投標其他事宜說明。
已下載招標文件繳納了投標保證金的投標人，如果有特殊情況不能參加此次投標，應(yīng)在提交投標文件的截止時間三日前書面通知招標代理機構(gòu)放棄此次投標。若該項目因不足三家而導(dǎo)致重新招標，未予書面通知的單位將被取消該項目投標的資格。
八、聯(lián)系方式。
采購人：撫州市住房公積金管理中心
詳細地址：撫州市行政中心集中辦公樓2號樓**7室
聯(lián) 系 人：丁林彬 聯(lián)系電話：**********9
采購代理機構(gòu)：撫州市大地建設(shè)監(jiān)理造價有限公司
詳細地址：撫州市贛東大道**1號（市夢圓商務(wù)賓館院內(nèi)）。
聯(lián) 系 人：胡英聯(lián)系電話： **********3
投訴電話：****-******0
