1、本次轉(zhuǎn)讓標的主要為煉油站熱電動力裝置相關資產(chǎn)，其中涉及拆除的房產(chǎn)及構筑物建筑面積合計約為**,**9.**平方米。

2、本次轉(zhuǎn)讓標的不存在共有、抵押、出租、查封等事項。

3、本次轉(zhuǎn)讓標的的轉(zhuǎn)讓底價為拆除后資產(chǎn)可回收凈值，未扣減拆除清理費用。根據(jù)資產(chǎn)評估公司出具的資產(chǎn)評估報告，轉(zhuǎn)讓方確定本次拆除清理費用的報價上限為含增值稅價**3.**萬元(包括但不限于安全環(huán)保施工方案設計費用、拆解施工、環(huán)保處置施工、固廢轉(zhuǎn)移及處置等相關費用)。轉(zhuǎn)讓方將按照本次公開掛牌結果確定的拆除清理費用金額向受讓方實際進行支付，支付方式見《資產(chǎn)交易合同》（附件7）。

4、本次轉(zhuǎn)讓標的的轉(zhuǎn)讓底價包含增值稅應納稅額，轉(zhuǎn)讓方在收到受讓方全部交易價款后開具發(fā)票（其中受讓方為一般納稅人的，可開具**%稅率的增值稅專用發(fā)票，其他均只能開具增值稅普通發(fā)票。）

5、本項目接受聯(lián)合體受讓，聯(lián)合體成員不得超過2家。若聯(lián)合體受讓的，聯(lián)合體雙方須簽訂《聯(lián)合體協(xié)議》（附件6），明確資產(chǎn)收購方和拆除施工方權責，聯(lián)合體牽頭人須由拆除施工方擔任，聯(lián)合體成員不得重復組建聯(lián)合體。

6、本次轉(zhuǎn)讓標的尚未拆除，受讓方需按照相關要求進行拆除清理施工。

6.1本次轉(zhuǎn)讓標的拆除工作必須防止安全、環(huán)保等事故發(fā)生，防止裝置內(nèi)殘留固危廢介質(zhì)泄漏對安全、環(huán)境造成影響。拆除施工需符合《中國石化裝置設施拆除安全管理辦法》（中國石化安【****】**1號）、中國石油化工股份有限公司齊魯分公司以及中石化其他安全環(huán)保管理規(guī)定相關要求施工。詳細見《拆除施工要求》（附件4）。

6.2本次轉(zhuǎn)讓標的不包括±**標高以下的地下管線等設施。

6.3本次轉(zhuǎn)讓標的中的相關裝置停產(chǎn)后，裝置中可能存在危廢品沒有被完全吹掃，具體危廢量不能確定。拆除清理費用中包含對各種危廢的清理，接觸危廢品的設備清理后出廠需要遵守《廢舊物資出廠環(huán)保要求》（附件8）。受讓方需將清理出的危廢品轉(zhuǎn)移到轉(zhuǎn)讓方指定的地點，裝卸運輸費用由受讓方承擔。

6.4本次轉(zhuǎn)讓標的中涉及的特種設備及壓力容器、管道必須進行破壞性拆除。拆除時，受讓方須通知轉(zhuǎn)讓方參與現(xiàn)場見證，由受讓方相關管理人員拍照錄像，并將相關影像資料作為結算依據(jù)提供給轉(zhuǎn)讓方。

7、轉(zhuǎn)讓標的拆除過程中不允許使用爆破方式拆除。

8、所有意向受讓方必須在信息公告期間前往轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)場進行踏勘，現(xiàn)場踏勘由轉(zhuǎn)讓方負責組織。意向受讓方需按照《拆除施工管理要求》的相關規(guī)定提交踏勘申請（含相關材料），經(jīng)轉(zhuǎn)讓方批準后方可進行現(xiàn)場踏勘。產(chǎn)權交易機構聯(lián)系人：劉先生，聯(lián)系電話：**********3；現(xiàn)場踏勘服務聯(lián)系人：孫先生，聯(lián)系電話：**********4。

現(xiàn)場踏勘完畢后，意向受讓方須現(xiàn)場簽署一式3份《現(xiàn)場踏勘確認書》（詳見《現(xiàn)場踏勘管理辦法》（附件3），轉(zhuǎn)讓方與意向受讓方各執(zhí)1份，另1份由意向受讓方作為受讓申請材料的組成部分提交廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心。

9、轉(zhuǎn)讓標的按現(xiàn)場移交時的現(xiàn)狀進行交易。意向受讓方同意按照轉(zhuǎn)讓標的信息公告的要求開展現(xiàn)場踏勘自行確認資產(chǎn)情況，包括但不限于轉(zhuǎn)讓標的的結構、性能、價值及資產(chǎn)的其他情況。意向受讓方被確定為受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標的的狀況及瑕疵、不接受拆除施工等為由拒簽《資產(chǎn)交易合同》、放棄受讓或拒付交易剩余款項，不得以提交受讓申請前踏勘核查的資產(chǎn)與拆除施工后交付的資產(chǎn)存在差異而變更交易結果，不得以轉(zhuǎn)讓標的功能現(xiàn)狀及其他相關情況與受讓前所知悉的情況不符等情形為由而要求解除《資產(chǎn)交易合同》或退回交易價款、索要轉(zhuǎn)讓方補償，否則將視為違約，轉(zhuǎn)讓方有權扣除其所交納的交易保證金作為補償，并保留進一步追究責任的權利。

附件1：《受讓方應履行的義務》

附件2：《評審文件》

附件3：《現(xiàn)場踏勘管理辦法》

附件4：《拆除施工管理要求》

附件5：《HSE管理協(xié)議》

附件6：《聯(lián)合體協(xié)議》

附件7：《資產(chǎn)交易合同》

附件8：《廢舊物資出廠環(huán)保要求》

特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關中介報告等對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關材料并不構成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構進行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對標的資產(chǎn)的真實情況進行了充分細致的了解。產(chǎn)權交易機構僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。