1.項(xiàng)目概況
1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況
項(xiàng)目名稱南湖賓館提質(zhì)改造項(xiàng)目，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱 岳陽(yáng)市發(fā)展和改革委員會(huì)批文名稱及編號(hào)岳陽(yáng)市企業(yè)投資項(xiàng)目備案證明（項(xiàng)目代碼：****-******-**-**-******），建設(shè)單位為岳陽(yáng)市南湖賓館有限責(zé)任公司，項(xiàng)目總投資為****5.**萬(wàn)元，資金來(lái)源和落實(shí)情況自籌資金，已落實(shí)。
1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況
1.2.1 招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：南湖賓館提質(zhì)改造項(xiàng)目工程總承包；
1.2.2 建設(shè)地點(diǎn)：岳陽(yáng)市南湖邕園路**號(hào)南湖賓館園內(nèi)；
1.2.3 項(xiàng)目基本情況：
南湖賓館總用地面積****9.**㎡，本項(xiàng)目改造總建筑面積****5.**㎡，對(duì)南湖賓館3#A棟拆除重建(由原****㎡拆除后，新建改造為****.**㎡)，對(duì) 1#棟、2#棟、3#B棟、6#棟（原宿舍）建筑外立面改造、室內(nèi)裝飾裝修、室內(nèi)外安裝工程管線設(shè)備更換和拆除及景觀綠化提質(zhì)等。
（1）新建部分：3#A棟拆除后新建內(nèi)容約****㎡，地上共5層，地下1層，建筑消防高度**.8米。負(fù)一層層高為4.5米；一層客房等部分用房的層高為3米，宴會(huì)廳（跨度**.6米）、包廂、員工包廂、會(huì)議室、休息室等的層高為5.0米；二層、三層、四層、五層層高為3.0米，但四層多功能廳、貴賓休息室的層高為6.0米。
（2）改造部分：1#棟為****㎡，地上共2層，建筑消防高度**.**米，層高為3.3米；2#棟為****㎡，地上共3層，建筑消防高度**.**米，層高為3.3米；3#B棟****㎡地上共5層，層高3米；6#棟(原宿舍)為**1㎡。
（3）其他：室外工程****9.**㎡，停車位**0個(gè)(其中改造后充電樁停車位**個(gè)，無(wú)障礙停車3個(gè))。室外工程以及配套的電梯工程、充電樁、抗震支架等。
（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體情況，結(jié)合要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績(jī)情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的指標(biāo)進(jìn)行描述。其中：房屋建筑工程要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)指標(biāo)、特征為 “建筑類型、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、高度、建筑面積、跨度、單項(xiàng)合同額等”；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標(biāo)、特征為“道路長(zhǎng)度或者面積、橋梁長(zhǎng)度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項(xiàng)合同額等”，單項(xiàng)合同額作為考核指標(biāo)時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確單項(xiàng)合同額所涵蓋的范圍）
1.3工期要求：**0天（含施工圖設(shè)計(jì)）?天（日歷日，下同）□月□年；
1.4 招標(biāo)范圍：（1）設(shè)計(jì)部分：包括但不限于對(duì)招標(biāo)人提供的建設(shè)前期資料的復(fù)核，并提出補(bǔ)充和完善。完成招標(biāo)范圍內(nèi)所有工程的施工圖設(shè)計(jì)（拆除、基坑及支護(hù)、建筑工程、消防、滿足使用要求的裝飾裝修、強(qiáng)弱電、智能化工程、三網(wǎng)融合、暖通通風(fēng)、電梯、室外工程、給排水、節(jié)能設(shè)計(jì)、BIM設(shè)計(jì)、門窗、抗震支架等所有配套設(shè)施的精細(xì)化設(shè)計(jì)）。所有設(shè)計(jì)應(yīng)通過(guò)施工圖設(shè)計(jì)審查并提供建設(shè)期設(shè)計(jì)服務(wù)，在此過(guò)程中，負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)文件，負(fù)責(zé)通過(guò)相關(guān)評(píng)審。所有設(shè)計(jì)圖紙均應(yīng)達(dá)到建設(shè)部《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》(建質(zhì)[****]**7號(hào))中對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件編制深度的要求，所有施工圖設(shè)計(jì)圖紙均應(yīng)達(dá)到現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)的要求，滿足招標(biāo)人各項(xiàng)功能及使用要求，通過(guò)政府主管部門的相關(guān)審批和審查。
（2）施工總承包部分：包括但不限于本項(xiàng)目所有單位工程的拆除工程、土石方、基坑支護(hù)工程、基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾裝修、給排水、消防、電氣、弱電、暖通、電梯、智能化、充電樁、室外工程、綠化工程、室外綜合管網(wǎng)工程等全部施工工作。
2.資格要求
2.1 具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；
2.2 須同時(shí)具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：
（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；
（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)。
2.3 擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格或一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格；工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可以兼任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，但應(yīng)具備相應(yīng)資格（不得設(shè)置類似業(yè)績(jī)要求；以聯(lián)合體投標(biāo)的，擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為聯(lián)合體牽頭人單位人員）；
2.4擬任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書；
2.5 ?擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備/專業(yè)壹級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格；
□擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備/專業(yè)/職稱（適用于未實(shí)行執(zhí)業(yè)資格）。
2.6本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表
2.7投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；
2.8類似工程業(yè)績(jī)要求：
□不要求
?要求，企業(yè)承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)類似工程；類似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)要求見(jiàn)申請(qǐng)人須知前附表。
2.9 本項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件編制單位及其評(píng)估單位：
?不得參加投標(biāo)
□允許參加投標(biāo)，且招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)同步公開(kāi)已經(jīng)完成的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件（設(shè)計(jì)圖紙可編輯）。
2.**其他要求：/。
3.資格審查
采用資格后審方式
4.評(píng)標(biāo)辦法
本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督[****]**號(hào) 文件規(guī)定的綜合評(píng)估法。
5.招標(biāo)文件的獲取
5.1 有投標(biāo)意愿者，請(qǐng)于****年**月**日起至****年**月**日在岳陽(yáng)市公共資源交易中心電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)、岳陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)的招標(biāo)文件與其提供的書面招標(biāo)文件具有同等效力。
5.2 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在岳陽(yáng)市公共資源交易中心電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)登記和CA認(rèn)證。
6.投標(biāo)文件的遞交
6.1 電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即：投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開(kāi)標(biāo)時(shí)間為****年**月7日9時(shí)**分。請(qǐng)投標(biāo)人登錄岳陽(yáng)市公共資源交易中心電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。
電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間后**分鐘。請(qǐng)投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。
7.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、岳陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng)、岳陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)上發(fā)布。
8.行政監(jiān)督
本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為岳陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室，電話****-******5。
9.其它
9.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在岳陽(yáng)市公共資源交易中心電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料。
請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作投標(biāo)文件。
需要按照招標(biāo)文件要求辦理企業(yè) CA 數(shù)字證書（含電子印章）、法人 CA 數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。
注：本項(xiàng)目投標(biāo)過(guò)程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問(wèn)題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：岳陽(yáng)市公共資源交易中心信息技術(shù)科****-******2。
**.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：岳陽(yáng)市南湖賓館有限責(zé)任公司；
地 址：岳陽(yáng)市南湖邕園路**號(hào)；
聯(lián) 系 人：李先生；
電 話：****-******6；
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南立和項(xiàng)目管理有限公司；
地 址：湖南省岳陽(yáng)市岳陽(yáng)樓區(qū)巴陵中路恒發(fā)大廈4樓；
聯(lián) 系 人：付錦、周振威、馬協(xié)東；
電 話：****-******6。
